小区停车位租赁合同（2022年逐字检查调整格式准确干净可以直接使用的模板）.docx

小区停车位租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系方式：甲方拟将其所有的本合同项下的停车位租赁给乙方有偿使用， 乙方保证交纳相关费用并按要求使用停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同， 以兹信守。,第一条租赁物1、甲方将位于 市 路 号 小区曼停车位（车位号码以开发商排序为准）租赁给乙方使用。2、租赁物乙方仅能用于 使用，未经甲方允许，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限1、乙方租用停车位期限为一年，自一年月一日起至 年月一日止。在乙方向甲方支付全部停车位租赁费后，甲方同 意于年月日前，将停车位交予乙方使用。乙方应当为在 停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并自行承担相 关的风险。第三条租赁费及物业管理费1、租赁费用共计一元，大写：（此费用只包含车位场地 使用费和车位清洁维护费）。本合同使用期限届满前，乙方如欲继续 使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。2、乙方应在本协议生效之日起 日内一次性支付给甲方，若 乙方在签订本协议后超过15天未按时向甲方支付费用，则视为乙方 主动放弃该车位使用权，本协议自动终止，甲方可将该车位重新出 租。3、本小区物业管理公司收取的停车位管理费由口甲方/口乙方 承担，费用标准为每年一元。承担本停车位管理费的一方应当及 时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。第四条停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途.乙方使用本停车位应当遵守本 小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自 行了解.未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用.否则，甲方有权解除合同。2、乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及 停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位 面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置.乙方车辆不得外附 或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等 违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品.因此产生的一 切责任由乙方承担.本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进 行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方停 车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人 的合法权益.因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿.乙方车辆 在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵 塞。5、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方 索赔.乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗 等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管 理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强 酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开 进停车场。第五条违约责任1、甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停 车位的，每日应当承担停车位日租赁费的双倍作为违约金，逾期达 十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租 赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的200%向乙方支付违约 赔偿金。2、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日, 应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额 交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。3、因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担停车位租赁费总 额%的违约赔偿金。4、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停 放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的， 甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解 除合同，乙方应承担一切责任.第五条其他1、本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或 政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终 止，甲、乙双方不承担任何责任，甲方退还乙方未使用期间的费用。2、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一 方可向租赁物所在地人民法院起诉。3、本合同自甲、乙双方签章之日起生效，合同正本一式二份， 双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）: 日期: