农村土地承包经营权转让合同( 4页).docx

天长市农村土地承包经营权转让合同甲（承包）方：住址：镇（办事处）村 组乙（受让）方：住址：镇（办事处）村 组甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地 承包经营权流转管理办法、安徽省实施中华人民共和国农村土 地承包法办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平 等、自愿、有偿的原贝L就土地承包经营权转让事宜磋商一致,订立本 合同。一、转让标的甲方将座落于 等地的 亩承包土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。转让的土地状况及用途如下表：地块名称面积（亩）等级地类四至用途东至西至南至北至合计（大写）亩（小写） 亩二、转让期限转让的土地承包经营权自 年 月 日起至年 月 日止,年限为 年 月。三、土地转让价款及支付方式土地转让价款每亩每年 元（或 公斤），每年共元（公斤），合计人民币（大写）元（小写）元（公斤）。乙方应在 年 月 日前一次性交清（当年或全部）土地转让款。四、承包经营权转让和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向村/组集体经济组织提出转让申请, 并经村/组集体经济组织同意。2、转让合同生效后甲方终止与村/组集体经济组织的承包关系， 变更、注销土地承包经营权证书。3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4、乙方必须与村/组集体经济组织签订新的土地承包经营合同，经 依法登记获得土地承包经营权证。5、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 生产经营自主权和产品处置权。6、乙方必须承担与村/组集体经济组织签订的承包合同所约定的 义务。7、乙方有权享受各级政府扶持农业的优惠政策。8、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土 地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国 家和集体财产。9、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。10、其他约定： O五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额 为 O2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约 金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双 方磋商确定。六、其他事项1、甲乙双方发生纠纷可以自行磋商解决，磋商不成的，可以请求村 民委员会、镇（办事处）调解；甲乙双方不愿磋商、调解或者磋商、 调解无效的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以 直接向有管辖权的人民法院起诉。2、本合同须经甲乙双方签章后生效。村/组集体经济组织无法定 理由不同意转让或者拖延表态的，不影响本合同的效力。3、本合同未尽事宜,可经双方磋商一致签定补充契约。补充契约 与本合同具有同等效力。4、其他需要说明的事项:5、本合同一式五份,由甲乙双方各执一份，甲方所在地村/组集体经济组织、市、镇（办事处）农村土地流转交易中心各备案一份。甲方：（签章）身份证号码：联系电话：乙方：（签章）身份证号码：联系电话：签约日期年 月日发包方：（签章）鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）鉴证日期 年 月日