2022年造价工程师工程计价高频考点：设计概算.docx

2022造价工程师工程计价高频考点：设计概算工程计价考点：设计概算的概念设计概算经批准后，一般不得调整。允许调整概算的原因包括以下三点：(1)超出原设计范围的重大变更；(2)超出根本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；(3)超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。如调整，应由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。当影响工程概算的主要因素查明且工程量完成一定量后，方可对其进行调整。一个工程只允许调整一次概算。工程计价考点：设计概算的作用(1)是编制固定资产投资方案、确定和控制工程投资的依据。按照国家规定，编制年度固定资产投资方 案，确定方案投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据。设计概算-经批准，将作为控制建 设工 程投资的最高限额。(2)是控制施工图设计和施工图预算的依据。(3)是衡晟设计方案技术经济合理性和选择最正确设计方案的依据。(4)是编制招标控制价和投标报价的依据。(5)是签订建设工程合同和贷款合同的依据。(6)是考核建设工程投资效果的依据。工程计价考点：投资估算的作用可研报告批准后，投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即工程投资的最高限额。(1)工程建议书阶段的，是工程主管部门审批工程建议书的依据之一工程可行性研究阶段的，是工程 投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算工程投资经济效果的重要条件。设计阶段造价控制的依据。(4)可作为工程资金筹措及制定建设贷款方案的依据。(5)是核算建设工程固定资产投资需要额和编制固定资产投资方案的重要依据。(6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。工程计价考点：概算定额法 量X分局部项工程的概算定额单价 单位工程人、材、机费确定（如规定价差调整指标，应调整） 企业管理费;定额人工费X企业管理费费率 利润:定额人工费X利润率 规费=定额人工费X社会保险费和住房公积金费率+工程排污费 税金二（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）X综合税率单位工程概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金