五星级酒店-设备管道层一般规定(共2页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上五星级酒店设备管道层1. 设备管道层与设备管道夹层定义和区别：设备管道层是指以安装、布置土建设备及管线为主要用途的楼层，包括管理、控制、操作、维修间在内的楼层; 设备管道层是一个单独楼层，设备层应计入建筑面积。设备管道夹层是仅仅安装、布置土建设备及管线的楼层；是同一层里在吊顶上面，具体位置是吊顶与上层楼板之间；其净空高度小于2.2m，可不计入建筑面积；设备管道夹层内不宜安装空气调节机及其它需要经常维修的空气调节通风设备。2. 转换层的分类及作用：有结构转换层和功能转换层两种。1）、常见的是功能转换层。也就在高层的中间拦腰一断，设一个设备层。如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离太远、主电源不在负荷中心、供水未端与起始点压差过大等等问题，这需要我们在中间部位对电负荷进行重分配，对水系统进行减压处理等，而这些处理都需要占用空间，占用谁家的地盘谁都不乐意，干脆在中间拿出一个整层做功能转换层，这种转换层因为通常是设备层，所以许多设计院在设计时将其高度限定在2.2m以下，以减少占用规划指标。 2）、结构转换层通常是在不同的结构方式之间进行。比如下部是框架结构，上部为砌体结，这是我国目前经济条件下特有的一种结构形式，通过将上部部分砌体墙在底部变为框架而形成较大的空间，底部一般作为商业用房，上部仍然用作住宅。这种情况下就必须要转换构件(如托墙梁)将上部砌体墙承受的内力转移至下部的框架柱(框支柱)，具备该功能的楼层我们通常称之为结构转换层。3. 层高要求：高层酒店的结构转换层做设备层时，其层高度不超过2.2米时， 可以不算建面。4. 规范要求：GB50352-2005民用建筑设计通则641，第2条：当宾馆、住宅等建筑上部有管线较多的房间，下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时，宜在上下部之间设置设备层。条文说明6.4.1 当上部建筑管线转换至下部不同使用功能的房间时，为防止漏、滴和隔声，以及方便检修宜在上下部之间设置设备层。（注意：宜不是强制条文）5. 设备层包括那些元素：设备管道层主要包括空调机房，空压机房，配电间，冷冻机房，风机房。专心-专注-专业