2022新版国有土地使用权抵押合同范本.docx

编号：WD-HT-02602022新版国有土地使用权抵押合同范本（精选）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同2022新版国有土地使用权抵押合同范本（精选）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国 担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方 元债 务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、 诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于一区 街号，面积一平方米，土地用途 使用年限一年，自 一年一月一日起至一年月日止。土地使用证编 号为 土地使用权出让合同编号 O经评估，并由市国土资源局确认（备案）使用权总价值为（人民合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同 币大写）元,许可抵押限额为（人民币大写） Go第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙 方借款总额人民币 元。第三条抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押 土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接 受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地；甲方 迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土 地使用权的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更 合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权 另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款 本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未 达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任L按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不 善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新 的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项 下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争 议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生 效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法 律效力。甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月S您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE