土地项目居间合同.docx

土地项目居间合同甲方：乙方：鉴于：1、甲方系经工商登记机关核准注册成立，规范化经营， 至今合法存续的有限公司。甲方看好省市房地产市场，有意在 省投资，进行房地产开发。2、乙方在土地信息收集方面具有专业优势，乙方愿意接 受将其掌握的土地市场信息向甲方提供，并对甲方在省内获取 土地投资项目给予协助。根据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规 定，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项及要求乙方接受甲方委托，应将其知晓的【】项目的土地信息或 业主方资料及时向甲方提供，并协助甲方与土地所有权人进行 协商，并促成甲方与土地所有权人签订正式协议，就土地项目 进行收购、共同开发或其他形式的合作，确保甲方最终以合法 途径获取土地使用权。第二条委托期限自【】年【】月【1日到【1年【】月【】日。第三条居间报酬及支付时间1、双方确定，乙方完成居间服务的报酬按甲方最终收购项目对价的【1提取，收购对价指甲方以股权收购的，收购 对价为股权转让价款，不包含目标公司债务清偿；以资产收购的，对价为 甲方最终购买资产的价格。2、无论居间活动是否成功，乙方从事居间活动所产生的 费用由乙方自行承担，甲方除向乙方支付前款约定的居间报酬 外，不向乙方支付任何其他费用。3、自【】之日起日内向乙方一次性支付全部居间服 务报酬，乙方应向甲方开具合法、真实发票。因乙方发票开具 不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方须依法 向甲方重新开具发票并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税 款、滞纳金、罚款等全部经济损失。第四条保密条款1、双方保证，除根据有关法律、法规和政府行政手续要 求承担披露义务或为履行本合同而实施的必要行为外，任何一 方应对本协议采取保密措施，不得向第三方披露该协议的存在 及协议的内容。2、若乙方违反本协议保密义务或另行向第三方等推荐已向甲方推荐的项目，应向甲方赔偿人民币【1万元。第五条甲乙双方的权利和义务1、甲方应独立判断乙方提供的土地信息，并对后续开发 自行承担责任。3、乙方从事居间活动过程中，应严格遵守法律规定，不 得滥用甲方委托，损害甲方品牌或商誉。乙方应积极配合甲方的 研判工作。对甲方要求提供的信息，应及时协调提供。第六条其他1、乙方履行委托事项不当，给甲方造成损失的，应对甲 方的实际损失予以赔偿，且甲方有权单方面解除委托。2、委托期限届满后，除双方书面同意续签合同的外，委 托自动终止。3、甲乙双方一致同意本合同如发生争议的，应由双方协 商解决。协商解决不成的，任何一方可将争议提交本合同签订 地有管辖权的人民法院诉讼解决。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方 签字后生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：签字代表：乙方：签字代表：签订时间：年月日签订地点：