2022新版售楼部购房合同范本.docx

2022新版售楼部购房合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-企业公民常用合同2022新版售楼部购房合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于 住宅小区的下列物业：1 .商品住宅：号楼 座 号，建筑面积 平方米。2 .商铺：号楼 号,建筑面积 平方米。3 .车位（库）号，建筑面积 平方米。二、上述房屋的价格.商品住宅:人民币每平方米 元，合计人民币：元。优惠价为 实际成交价格为人民币：元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为 元）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.商铺：人民币每平方米 元，合计人民币：元。优惠价为 实际成交价格为人民币：J Lio.车位：人民币每间（位）元，合计人民币：元。以上项合计人民币：元（大写）佰 拾万 仟 佰 拾 元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金 万元，商铺定金 万元，车位定金 万元）甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式.一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的% ,计人民币 元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款% ,计人民币 元。（3）第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款% ,计人民币 元。企业公民常用合同(4)第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房 时间之前十天付清余款，即人民币：元，乙方付清余款 后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1 )乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款 应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时,交付不低于总房价 款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币元，余额计人民币 元，由乙方向银行办理个人银行住房 贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人 增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买 卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业 主临时公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起 日内主动到售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖 合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地 点。企业公民常用合同七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及 文件：(1 )个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2 )委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委 托书和本人身份证；(3 )单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书, 经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的 身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲 方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业 主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动 放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙 方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将 乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方 应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履 约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：乙方：（盖章）（盖章）电话：联系电话：经办人：通讯地址：审核人：一年一月日年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE