2022年中级经济师《房地产》模拟单选题.docx
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2022年中级经济师《房地产》模拟单选题.docx
2022年中经房地产模拟单项选择题一般情况下，运用市场法时要求选择（）可比实例。A.13宗B.310宗C.10宗以上D.任意参考答案：B在统一货币单位时，通常采用（）。A.元B.角C.分D.不一定参考答案：A某宗可比实例房地产2022年1月30日的价格为500美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平 均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2022年1月30日为1美元=7.98元人民币，2022 年9月30日为1美元=7.95元人民币，那么将该可比实例调整为2022年9月30日的价格约为（）元人民币 /m2 oA. 3697B.3772C.3769D.3758参考答案：D一般情况下，运用市场法时要求选择（）可比实例。A.13宗B.3-10 宗C.10宗以上D.任意参考答案：B在统一货币单位时，通常采用（）。A.兀B.角C.分D.不一定参考答案：A某宗可比实例房地产2022年1月30日的价格为500美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平 均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2022年1月30日为1美元=7.98元人民币，2022 年9月30日为1美元=7.95元人民币，那么将该可比实例调整为2022年9月30日的价格约为（）元人民币 /m2 oA. 3697B.3772C.3769D.3758参考答案：D某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付清。假设月利 息率为1%,那么在其成交日期时一次总付清的价格为（）万元。A .45B.50C.55D.48参考答案：D某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米。该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至12月的价格指数分别为78, 77.5, 78.6, 79, 79.9, 82, 81.2, 83.5, 764（以2002年12月为基期）。那么该房地产2003年11月的价格为（）元/平方米。A .2443B .2394C.2376D.2582参考答案：A
