杭州二手房购房合同查询(四篇).docx

杭州二手房购房合同查询篇一本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：_地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍： 电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共_（套）（间），房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为一该房屋平面图见本合同附件一，该房屋 内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机 关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房 地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面 积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不 超过暂测面积的？舟（不包括？ ）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的?_%（包括?_%）时，甲乙双方同意按下 述第一种方式处理：1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退 还给乙方，并按一利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自一年月日 至年一月R止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手 续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾一元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿一千一百拾一万一 千一百拾一元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付 给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到 该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算:。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下 述第一种约定，追究乙方的违约责任。1 .终止合同，乙方按累计应付款的/向甲方支付违约金。甲方实际经济损失 超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2 .乙方按累计应付款的'%向甲方支付违约金，合同继续履行.3.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限 将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。L终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济 损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 偿。2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双 方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在 乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙 方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲 乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定 的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证 机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲 裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经 公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于 签于 杭州二手房购房合同查询篇二甲方（卖方）:身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本 合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋”的,房屋，面积为平方米，价格为人民币（大写）：，乙方 承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推 荐给他人（购房定金充抵房款）。四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，（房产证, 结婚证，身份证、户口本）。五、该房屋办理的所有费用由承担。六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的 按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、 土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，（水电气畅通），乙 方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它 项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全 部责任和损失。九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件 赔偿乙方人民币元。2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。甲方（卖方）：乙方（买方）：20xx年月日杭州二手房购房合同杳询篇三甲方（售房人）：身份证号码：现住址：乙方（买房人）：身份证号码：现住址：为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹 共同信守执行。一、房屋转让内容1、房屋座落于，总建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）， 使用面积为一平方米，总层数 ，转让层数 _。2、出售房屋的所有权证证号为;3、房屋平面图及其四界见房产证;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正 常使用之目的的必要设施一并转让。二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）一元，（大写）万 仟佰拾一元整。2、乙方在前付给甲方定金（人民币）（小写）一元。（大写）元整。I:述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式：4、付款时间：三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他 权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用 无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使川权过户手续，为过户提供必要 的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。 四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约， 违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关 规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地 有管辖权的' 人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 七、双方约定的其它事项：1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、契税支付：5、违约责任：甲方.（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：杭州二手房购房合同查询篇四卖方.： （简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证 号）。（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）； 二手房购房合同出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不 受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小 写）元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币 元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整（大写： 万一什一佰拾一元整），作为购房定金。第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办 理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的.过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关 法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记 手续。3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割|可执 单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房 屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用 及滞纳金与违约金的前提下，将（保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜 等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将 全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之 日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通 知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商 业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托 代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份。第十条木合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合 同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：_身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：日期：年一月一日日期：年一月一日见证方：地址：电话：日期：年月一日日期：年一月一日