婚前购房协议书5篇.docx

婚前购房协议书甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方 先生与乙方 小姐双方决定共同购置位于 市区路弄 号室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在 市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定 由甲方出面签订房地产买卖合同以及抵押借款合同并办理相关购房事宜，房地产权 证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币 万 仟元整（其中公积金贷款 万 元整），借款期限均为 年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手 续费等由乙方支付。四、甲乙双方所购 路 弄 号 室房产为甲乙双方所共有。五、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。六、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。甲方： 乙方：年月日编号：婚前购房协议甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但 该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付兀。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等 权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的 胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方:签约时间： 年 月 日婚前房产约定协议书甲方：身份证号码（后附身份证复印件）：乙方：身份证号码（后附身份证复印件）：甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无 任何逼迫、双方无任何精神不止常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产 达成协议如下：一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：2、房屋户型：3、房屋建筑面积：4、购房合同款：5、购房合同编号：6、附件一商品房购买合同复印件7、附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产 经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；4、始后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；四、此协议双方无任何争议；五、本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）乙方签字：签订时间：年一月甲方签字：签订时间：年一月一日见证律师：见证时间：年一月日婚前购房协议甲方：住址：身份证号：联系电话：乙方：住址：身份证号：联系电话：甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑 面积平方米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永 固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共 同承担。四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于 年 月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部 费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际 投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外 出化:，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：始前合伙购房协议甲方:身份证号码:乙方：身份证号码：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如 下协议，以资信守。一、购房情况1、甲乙双方属于 男女朋友关系,甲乙双方在了解当地房地产市场，自愿 承担相关投资风险，决定共同投资购买房产，本合同签订后以双方自有资金购买 一套位于 的房屋，建筑面积：平方米，房产总价款6000000元（大写： 陆佰万元整）人民币，购房合同号 为,实际地址和房产建筑面积以房地产主管部门出具的产权证明为 准，该房产由甲乙双方共同出资购买，属于甲乙双方共同所有，任何一方不得单 方分配。2、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理由 全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、商品房买卖合同等法律 文件的签署。房产交接、房产所有权证办理、房产装修等手续及费用由双方共同 办理及承担。3、上述房产产权证登记在 名字，但该房产由甲乙双方共同出资购买,属于甲乙双方共同所有，任何一方不得单方分配。4、合伙购买房产所有资料及证件，包括但不限于购房合同、收据、发票、 房产证等资料，均由甲方负责保管。二、出资金额三、 1、上述房产，具体购房费用如下:序号费用名称金额付款人1、上述款项均由双方投资出资，甲方占房产份额70轧乙方占房产份额30%, 后期双方均不得有任何异议。2、甲乙双方上述比例占有该房产权利，后期房产收益按上述比例分配， 任何一方均不得有任何异议。3、该房产属于甲乙双方共有，所需税费双方共同承担。产权登记和出租出 售所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、 物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房产 租金税费等相关费用由甲乙双方共同支出。三、物权行使：1、甲乙双方共同行使所购买房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利， 如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须 有双方书面的同意。2、继承问题：上述甲乙双方因其他不可抗力情况无法继续参与合伙的情况 下（如死亡等），依该一方的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他方 继续合伙，也可经另几方同意，接纳其指定的直系亲属、配偶或指定的法定继承 人为新的合伙一方继续履行本协议。五、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利 或亏损均由甲乙双方各自按比例享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释 等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在 同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。六、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、甲乙双方协商一致需要分配房产的，双方按出资比例分配。七、违约责任：1、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向 守约方赔偿房产市场价或评估价总价款%的违约金。2、乙方不得在未通知并征得甲方书面同意的条件下，自行办理该房产的产 权证明挂失、抵押和出售过户，如有违约，乙方应向甲方合计赔偿房产市场价或 评估价总价款%的违约金。3、违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违 约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但 不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商 解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。九、本合同为甲、乙双方真实意思表示，甲乙双方根据自身的意愿通过此合 同约定双方的权利义务关系。十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月一日日期：年月日