土地买卖合同正规版本样式.docx

土地买卖合同正规版本样式2022 土地买卖合同正规版本样式正文内容卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实 信用的原则，经愤商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下愤议。一、&nbsp；基本情况:1、&nbsp； 乙方购买甲方坐落在 市 区 （县）路&nbsp；号厂房 层，厂房建筑面积平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。2、&nbsp； 土地使用权限为 年，自 年月 日到 年 月日止，实际 年限按产权证。二、&nbsp；厂房价格及其它赛用：1、&nbsp；厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。2、&nbsp； 土地使用税费按国家有关规定由 方每 年支付给有关部门。三、&nbsp；付款方式、期限及交房期：1、&nbsp；厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万 元（大写）。（1）年 月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万 元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为 准）日内一次性付清，在辨理中产生的契税由乙方:2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个 月不付款， 甲方有权幺冬止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土（转载自 求学网，请保留此标记。）地总价的10%计；若甲方不能辨理土地、房产二证，或 将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所 有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、&nbsp；其他规定：1、&nbsp；甲方在辨理好产权证后再给乙方癌助辩理产权过户手续，在辨理中发 生的所有费用契税、工本费等由乙方:M责支付。2、&nbsp；乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理 方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、&nbsp；厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关 部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须愤助乙方辨理搭建秘备的简易棚 手续。4、&nbsp；乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、&nbsp；乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制 度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、&nbsp；乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申言青，甲方予以癌助辨理， 增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、&nbsp；本合同未尽事宜由双方愤商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、&nbsp；甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无 权干涉。9、&nbsp；本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、&nbsp；本合同主体及责任：1、&nbsp；甲方：法定代表人：委代理人：2、&nbsp；乙方：法定代表人：委代理人:（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、&nbsp；本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方 和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方:&nbsp；乙方：代表（&nbsp；签名盖章）:1领：&nbsp；代表（&nbsp；签名盖章）:&nbsp；重1舌:签约日期：