农村土地承包转让合同范文格式.docx

最新农村土地承包转让合同范文格式2022最新农村土地承包转让合同范文格式正文内容第一条合同双方常事人。转让人：（以下简称甲方）；住址：号码：;代表人：职务：;受让人：（以下简称乙方）；住址：号码：;代表人：职务：;根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和国家有关政 策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资 源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法 烷的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华 人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总 体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、 义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。第二章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国（）第 号、位于 市大道与 路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。该地面积为10亩，计 平方米。四至：东至：, 南至：O西至：，北至：。如附图所示。第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用 年限的余年期使用权。第六条转让年限自 年 月 日至 年 月日为止，共 年 月 日。第七条同时转让地上的附属物。附属物名穗：,数量：O占地面积：平方米，建筑面积：平方米。附属物结构：,价款：元。有否典押：,是否出租：O第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米 元，总额为 元,附属物元。二项共计 元，以人民币计价。第九条除乙方:土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方 万元。b、建筑工程规划官午可证辨理完成后乙方付甲方 万元，c、工程开工建筑建设完成后乙方付甲方 万元。第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等辨理过户的一切费用。土地出让手 续，建筑工程规划可证以前的手续由甲方:辨理，包括辨理建筑工程规划 可证。费用由乙方:全部以乙方的名义辨理第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给 乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通 知乙方。第十二条合同签订后甲方应在6个月内辨理完土地过户变更手续。第四章土地使用的再转让第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地 块内全部或部分地块的余期使用权再转让。第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙 方。第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城 市规划行政主管部门同意后。第六章违约责任第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按 日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失 与可得利益的损失。第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。 按本合同第十九条辩理。第七章适用法律及争议解决第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、 行政法规。第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方愤商解决，愤商不成，任何一 方可和有管辖权的人民法院起诉。第八章生效与其他第二十一条本合同双方签字盖章后生效。第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分， 具有同等的法律效力。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方愤商一致变更或补充条款作为合同附件。 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。其他的定：1、甲方所辨理的建筑规划手续面积不低于7万平米。2、乙方给甲方赔偿的建筑面 平米。3、甲方:拆迁及费用，：M周边的一切关系及费用，直至工程完工。甲方：（公章）乙方：（公章）代表人：（签字）代表人：（签字）开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：签订地点：最新农村土地承包转让合同范文格式正文内容结束。