房产政策信息2022年5月13.docx

房产政策信息2022年5月13日一、国常会：对当前有困难的企业给予住房公积金政策支持.5月11日,国务院常务会议要求，财政货市及策以就业优先为导向,稳住经济大盘.部岩进一步盘活存资产,拓宽社会投资率道， 扩大有效投身；决定阶殷性免除姓济函遂高校毕业生国家助学贷款利息并允评理财还本.其中，会议提附，对当前有困点的企业和职工，给予 住后公织金政策支持.今年底前企业申请即可媛货,职工正常捋取公枳金和申请公积金贷款不受影qi）,预计减缓企业负坦900多亿元，职工未 正常像还公积金法款，不作渔网处理各地可合理提高公积金相房提取辣度.二.央行二行长陈雨露：引导货款市场利率在比蛟低的水平上进一步下降.三、海南："十四五”期间逐步实现安居通供应量不低于新增住虏供应急或的60%.海南发布关于完普海南自由贸易海住房保障体系的指导意见.其中，建设安居房25万套,田点保障城镇居民家庭和引进人才住房 需求.持续优化住房供给傀结构性改革，逐步实现安居房供应0不低于斯增住房供应总的60%.四.南京调整限色坟笫：对于预售商配房,限色时间从原来的办理产权证满3年，f整为合同管案日期43年.对于现售商区建以及存 量房（二手房）仍按产权证暨记受理时间为准.£.或汉征求费见：住向租母企业资金监管账户不得支取现金上技月划第5月10日，湖北省武汉市住咫保障和后屋管理局发布关于征求武汉市住居租建资金监管作指南（征求意见稿）.武汉市住房 用货用金（含押金）张户监管协议（征求意见稿）意见的公告.1 .住房租美企业须通过相赁平台取得房源信息码.2 .监管账上使用范围是监性账史用于将企业专匚1叱户中应监管的资金【单次收取承租人租金超过3个月（不含3个月）及单次收取承租 人押金超过一个月（不含1个月）的全部资金】纳入3 .住房租货企业应在资金监苣服务限行开立武汉市内唯一的住房租赁资金专用账户（以下简称监看账户），用于管理承租人单次支付超 过3个月以上的租金及超过一个月以上的押金.该账户不得支取现金，按照政府租金及押金的相关管理规定进行管理.4 .费金鉴首服务银行将租金及相关盈余郃分按月划转至租使企业归集账户等等.六 .沈阳将在“十四五”期间筹集人才公寓10万套.5月12日，沈阳市房产局发布消息，计划"十四五十间筹集人才公寓10万玄（间），其中2022年底前力争筹集到6万套（间），2023 年.2024年分别再筹集2万套（间），预计到2025年底前全部实现投入运营.七 .辽宁大连:商品店预售实行明码标价一房一价的宴制度.通知指出，商品房预售价格实行明码标价、一居一价备案制度.各房企应当橄据土地成本、建设成本、税费、利泗等情况合理确定商品 房住房唯售价格,主管部门对企业预售方案中的商品住房搐售均价进行分析研判,针对苜次申请预告许可的新建商品住房项目,可委托第三方 评估机构进行成本税费核籁分析,结合市场情况合理踊定下浮比例，如谑整预但价格，需更新噌案谑整层源的一信一价表.八、安热芜湖：益年英才购房最高可得20万元补贴.实施班则,宣布给予本科（含）以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的7% ,剩余购房款5%补 贴自苜期补贴兑付第二年起分5年等颂兑现.给予专科（含中职、技工院校）学历毕业生19房款10%最高20万元的购房补贴，苜期补贴为购 房软的5% ,刺余购房软5%补贴自苜期补贴兑付第二年起分5年等例兑现.新网房屋为夫妻共有，且夫妻双方均符合申报条件的，可以共同申 请,加享受政第.九.河南河：商品房预售五点监管费金比例下调至30%.创新预任资金监管保函保单制度、优化预售资金使用审批制度.发放政府消费券，对等伴类.汽车类、住房类消费给予最高5000元林贴，对企业开展促稻活动给予亘传推广费30%的减免和国有场地 相赁费50%的减免支持.十.河南济源示范区拟将首套.多套购房首付比例均降至20%.意见提出,引导金两机构提高个人贷款额度, 加快放款速度、降低贷歆利率，对外地户徐购启考进行的启扑站等.对公积金贷低， 单人最高贷款金旬蠲整为30万元，夫妻双方最高贷款:金颔蠲整为45万元.个人购买房屋，无论是首名还是多下，其住后按漏贷软首付比例均 按20%执行,自2022年1月1日起至2022年12月31日（含）前在济源市购房的外来人口 ,可以申请获得市政府特别资助的不低于4000 元的购房资金.十一、广西钦州市：将推动个人住房货款利率下漏，降低首付款比例，首春房最低首付款比例为20%.提高隹房公枳金曲款1度上限, 双方均在本市如存住房公积金的最高贷款额度为40万元；单方在本市缴存住房公积金的最高贷款额度为33万元.