商场铺位出租合同范文.docx

商场铺位出租合同范文出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自 年 月 日起至年 月日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提 前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方 营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他 人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范 措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙 方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）五、乙方相赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项 费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。 但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月 向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方 不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以 在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提 前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。甲方签字：乙方签字：日期：