小区套房租赁合同范文.docx

小区套房租赁合同范文甲方（出租方）：身份证号码：住址：乙方（承租方）：住址：根据他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双 方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于;1.2 甲方出租房屋结构为 室 厅，房屋面积共 平方米；1. 3甲方出租房屋房地产权证号为；1.4 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、 附件二需甲乙双方共同签字确认。第二条房屋用途1.5 乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住；2. 2乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不 得改变租赁房屋的用途。第三条租赁期限及交付房屋期限2.4 租赁期为，自 年_月日至 年_月_日止;2.5 甲方应于本合同生效之日起 日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。3. 3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙 方通知的时间内，到晓星00 （嘉兴）有限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的， 视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。第四条租金及付款方式4. 1上述租赁房屋的租金为人民币整；（¥元/月）4. 2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整 租金；5. 3租金按结算，第一次租金乙方于 年月一日之前支付给对方；第二次租金于 年月日之前支付给对方；6. 4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票, 乙方有权拒绝支付上述费用。4. 5此房租费包含发票税金。第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案4.1 甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押, 不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷；5. 2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备 案的，由出租人办理相关登记备案手续。第六条维修养护责任5.1 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔日检查、修缮一次，甲方 需提前日书面通知乙方，乙方应予积极协助；6. 2非因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失，乙方可以要求甲方进 行维修，维修费用由甲方承担；7. 3乙方向甲方提出维修要求时，甲方应进行维修，甲方如未在约定时间进 行维修的，乙方可自行维修，维修的全部费用由甲方承担；该项费用可以由乙方 直接从房租费中扣除。8. 4乙方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部承重结构，需征得甲 方同意，费用由乙方自理。第七条关于房屋租赁期间的有关费用8.1 在房屋租赁期间，乙方需承担水、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视费、物业管理费等（由甲方代付后根据凭 证向乙方索取），并由甲方承担延期付款的违约责任，其他与本合同约定租赁房 屋有关的、房屋的房产税、土地使用税等相关费用，应由甲方承担；9. 2在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房 屋有关的费用，应由甲方支付。第八条租赁合同终止9.1 本合同租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方 提出，双方应当重新签订租赁合同；10. 2本合同终止后，如果甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居 住；11. 乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损 失，由乙方负责赔偿：12. . 1擅自将承租的房屋转让、转借他人；8. 3. 2擅自拆改承租房屋，改变内部承重结构或改变承租房屋用途；9. 3. 3利用承租房屋进行违法活动；8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的, 由甲方负责赔偿：8.4. 1甲方违反本合同第五条约定的相关内容；甲方违反本合同第六条6. 1、6.2、6. 3的约定；8. 5除本条第二款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合 同：8.5. 1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止；8.6. 5. 2解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。第九条违约责任9.1 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支 付违约金；9.2 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十条其他10.1 本合同自双方签字或盖章之日生效；10.2 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准；10.3 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向 甲方所在地人民法院起诉。10.4 4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方/授权代表（盖章/签字）:年月日乙方/授权代表（签字/盖章）: 年一月日附件一：房屋平面图附件二：房屋内设施清单