产品租赁经营合同.docx

产品租赁经营合同2022产品租赁经营合同正文内容第一章&nbsp；总则第一条&nbsp；订立合同双方：&nbsp；甲方：（以下称出租方）：&nbsp； 地 &nbsp； 址： &nbsp； 邮 码：&nbsp；:&nbsp；法定代表人:&nbsp；职务：&nbsp；乙方：（以下称承租方）：&nbsp； 地 &nbsp； 址： &nbsp； 邮 码：&nbsp笛盲舌:&nbsp；法定代表人:&nbsp； 职务：第二条&nbsp；根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的 最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招 标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条&nbsp；租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在 搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条&nbsp；租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条&nbsp；租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方 针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条&nbsp；经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条&nbsp；租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、 具有自我改造和自我发展能力的人。第二章&nbsp；租赁期限、财产和租金第八条&nbsp；租赁经营期限为 年，即 年一月一日起，至年月日止。第九条&nbsp；本厂共有财产 元，其中；国家资产 元，流动资金 元。租给承租人的自主经营。第十条&nbsp；租金定为 元，为 年缴纳。&nbsp；其中：&nbsp；年度 元;&nbsp；年度 元；&nbsp；年度元；第十一条&nbsp；租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。第十二条&nbsp；出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生 产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条&nbsp；承租人对租赁的固定资产，应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条&nbsp；本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条&nbsp；承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后, 可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章&nbsp；承租人的权利和义务第十六条&nbsp；承租人的权利1 .承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人 为法人代表和副厂长。2 .承租人对租赁的财产有完全的使用权。3 .承租人对本厂的经营有完全的自主权。4 .承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖 惩、招用和辞退职工权。5 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6 .本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的辨法，承租人可以和职工 商量决定。7 .承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统 一的晋级权。档案工资允计入成本。8 .承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公 费医疗待遇。9 .承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见, 经出租人同意，辨理手续，进行更新改造。第十七条&nbsp；承租人的义务.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通 重点建设基金。1 .承租人必须近期如数缴纳租金。2 .承租人必须保瞪租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备 进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。&nbsp；合同幺冬 止时，承租人应当保瞪租赁的固定资产净值不减少。&nbsp；承租人应当对租赁的 厂房、设备进行用产保险。3 .承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听 取职工的意见和合理化建议。&nbsp；承租人要支持基层党组织、工会、共青团的 工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。4 .承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提 高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。5 .承租人应当有价值 一元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权, 无处分权。抵押物应申告青家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承 租人所有。第四章&nbsp；出租人的权利和义务第十八条&nbsp；出租人的权利1 .有权按时如数向承租人收取租金。2 .有权监督租赁财产不受损害。3 .有权监督本厂的产品方向。4 .对本厂财务有监督、审计权。5 .对本厂的产品质量有检查权。6 .有权维护本厂职工的合法权益。第十九条&nbsp；出租人的义务.根据承租人的请求，积极愤助解决经营活动中的困难和问题。1 .不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。2 .不得平本厂的设备和特资.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章&nbsp；合同的变更、解除和幺冬止第二十条&nbsp；合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除, 需要变更或解除合同时，应双方愤商一致，达成书面愤议。第二十一条&nbsp；合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时, 受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条&nbsp；因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续 年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留 向承租人要求赔偿损失的权利。&nbsp；产品经营承包合同详细范本二&nbsp；甲 &nbsp； 方 ： &nbsp； 地 &nbsp； 址 ：&nbsp；邮码：&nbsp；甯吉舌：&nbsp；法定 代 表人： &nbsp；职 务： &nbsp； 乙 &nbsp；方： &nbsp； 地 &nbsp； 址 ：&nbsp；由口码：&nbsp； &nbsp；法定 代表人：&nb sp ；职务： 为了 动农民发展农副 业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场提供更多的 农副产品，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分愤商，特订立本合同，以便双方 共同遵守。第一条&nbsp；承包副业的项目、内容第二条&nbsp；承包期限&nbsp；承包期为 年，从 年月日起，至 年月日止。第三条&nbsp；甲方的权利义务.甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查。1 .甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款 和其他物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。2 .甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方 的用务监督检查。第四条&nbsp；乙方的权利义务.乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款 元（或上交 公斤, 公斤），其中 年 月日以前上交承包款元（或上交 公斤,一公斤）;年月一日以前上交承包款一元（或上交 一公斤,一公斤）；O （或：按乙方的收入比例分成，甲方得成， 乙方得 成。）1 .对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主整生产经营项 目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有 权自主整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生 产和经营活动。2 .乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其他物 t,有权接受发展副业的生产技术培训。第五条&nbsp；双方的违约责任.甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专 项贷款指标和其他物资，应按其价值的一%,向乙方偿付违约金。1 .乙方如不按时、按量向甲方上交承包款（或特定的农副产品），应按其价值的 %,向甲方偿付违约金。第六条&nbsp；不可抗力&nbsp；在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成 乙方生产、经营的农副业产品损失，经查证实后，甲方应根据实际情况，减少 或免除乙方承担的义务。第七条&nbsp；其他的定&nbsp；本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效。 合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行期间如乙方 去世，其家庭成员有承包继承权。&nbsp；合同执行中，甲乙双方不得随意更改或 解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜，必须由 甲乙双方共同愤商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。&nbsp； 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式一份，交村委会、（如 经公证或鉴证，则应送公证或鉴证机关）各留一份。&nbsp；甲&nbsp；方： 代表人：&nbsp ；年 月 曰 &nbsp ；乙&nbsp；方： 代表人：&nbsp；年 月 H产品租赁经营合同正文内容结束。