正规委托销售协议合同【7篇】.docx

正规委托销售协议合同【7篇】正规委托销售协议合同【精选7篇】拟定委托销售协议合同的时候需要注意什么问题呢?合同的类型越来越多，签订合同 是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。下面是小编为大家整理的关于正规委托销 售协议合同，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔！正规委托销售协议合同篇1甲方（委托人）：地址：电话：证件类型：编号：乙方（受托人）：承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双 方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如 下合意：一、委托出售房产概况：房产坐落于：厦门市区路的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 平方米，产权证号：，（购房合同号），甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且 甲方对该房产享有合法完全的处分权。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日正规委托销售协议合同篇6甲方（委托方）：乙方（受托人）：根据中华人民共和国合同法，本着互惠互利的原则，甲方委托乙方独家代理销 售山基商贸城。一、甲方委托乙方出售位于徐州市铜山县山集的单体农贸市场。除乙方外，甲方不 得委托他人出售该房屋，如他人出售该房屋，出售的房屋属于乙方的履约行为，甲方 应按合同约定向乙方支付佣金。二、双方同意甲方支付给乙方的代理费为销售总额的3吼三、双方约定的平均销售底价暂定为1400元/平方米。如果乙方售价高于此价，则 高出部分房价的50%。如遇市场下跌需降低平均售价，甲乙双方可另行协商调整销售 底价，经双方签字确认后生效。四、乙方可根据市场情况，在平均底价1400元/平方米的基础上提高房价。乙方出 售的房价高于1400元/平方米的，双方视为溢价部分，双方同意甲方和乙方收取溢价 部分的50%0五、结算方式：甲方按套向乙方支付佣金和溢价，即乙方每售出一套房屋，可从购 房款中扣除约定佣金的3%和溢价的50%,剩余部分交甲方进行财务核算。六、营销支持：在乙方进入市场前，甲方应向乙方支付10万元营销启动资金，作 为甲方宣传的广告费用和外联费用。七、甲方负责销售办公室的宣传广告、推广、包装办公用品的费用，乙方负责销售 办公室销售人员和销售经理的费用。若乙方连续两个月未出售房产，甲方可随时要求 乙方退场。八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金和溢价奖励，或乙方未按双方约定出售该 房产，视为违约，违约方除赔偿对方损失外，还应向对方支付3万 元违约金。甲方（公章）：乙方（公章）：年 月 日 年 月 日正规委托销售协议合同篇7甲方：乙方：甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代 理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自年 月 日起至年 月 日止。委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。委托销售价：二、甲方基本义务1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的五证 一照，并向乙方出具项目销售授权书；2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合 同签章、银行按揭及产权等相关事宜；3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各 项工作；4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处 布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用；5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分 成；6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行；2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作；3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房 买卖合同，并协助甲方为购买人办理银行按揭的相关手续；4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格（即基价），未经甲方准许，不得擅自给购 买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理；5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用；6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签 定之日甲方支付 万 元，策划方案提交后三日内支付 万 元；2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的作为佣金报酬；3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的 销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50% 收益，乙方享有溢价部份的50%收益（税费双方各自承担）。六、结算被方式1、佣金计提：次月5日前结算一次；2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项；七、其它约定1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的， 则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向 乙方支付此项分成款项；2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所付的所有房款（包括定 金）归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金；3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由 甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项；4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩, 乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日二、乙方义务：1、代为寻找并提供适合的房产需求信息；2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、 房产过户手续等（需另收代办费）。4、平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异 议。三、佣金与费用：甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标金额的。代办业务 费为¥ ,【上市审批¥400】【产权过户¥400】。甲方应在他方签订房产买卖协议 时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议 后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。四、甲方义务：1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成 交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金；2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资 料；3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙 方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。五、委托期限：本协议委托期限为天，自月年 月 日。六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。七、本委托书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。八、补充约定：注：本人理解并同意上述条款。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月 日 年月日正规委托销售协议合同篇2甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方 指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1、甲方授权乙方作为 年度甲方产品 在 地区的授权经销商。2、甲方授权期限为本协议签署日起至 年月日止。3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允 许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。 对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告；对于连续两 次违反者，取消当年获得奖励的资格；对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本 协议给予的一切权益。5、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场 宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体 的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6、甲方拥有 产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。7、代理价格：一次进货量不低于 套。一次进货 套以下，代理价格元/套；一次进货 套以上 套以下，代理价格 元/套；一次进货 套以上，代理价格 元/套。8、市场零售价：每套 元。9、结算方式：所有产品现款现货，款到发货。10、甲方在收到乙方货款后，将在 个工作日内将货发出。11、退货：因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后一日内 提出，否则甲方可以拒绝；乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款; 甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运输 工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货时，运费及保险费由乙方自行 承担。13、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策 另定。甲方（签字）：乙方（盖章）：签约时间：年 月 日正规委托销售协议合同篇3甲方（委托方）： 营业执照号： 地址：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号：地址：联系电话：甲乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独 家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除 乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房 源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。二、甲乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%o三、双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格, 则高出部分房价甲乙双方各得50%,如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲乙 双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。四、乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方 出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲乙双方约定溢价部分由甲 乙双方各得50%o五、结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可 在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款 项交于甲方财务记账。六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲 方宣传所用的广告费用及外拓费用。七、在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由 甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续 两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房 产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约 金。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日正规委托销售协议合同篇4委托人：（以下简称甲方）法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：资质证号：受托人： （以下简称乙方）法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市 房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目, 经甲乙双方平等协商，达成如下协议：第一条 委托销售项目名称及地址项目名称：项目地址：第二条委托销售房屋为预售商品房现房,商品房预售许可证号：（商品房屋注册登记证号：）第三条受托销售范围（二）乙方受托销售房屋计 套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第 项计价：1 .按套（单 元）计价；2 .按套内建筑面积计价；3 .按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲乙双方选择下列第 项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销 售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承 担。（四）其他方式：。代理方式的具体内容、事项等由甲乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第 项执行：1 .起价 元/平方米，最高价 元/平方米，均价 元/平 方米；2 .售价 元/平方米，可上、下浮动%至%；3 .按楼层、户型定价销售（见附件）（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第 项计算：1 .房屋原售价；2 .房屋折扣后售价。（四）其他方式：第六条销售计划及进度完成售房套数（套）完成售房面积（平方米）完成售房金额（元）第七条销售收款甲方同意不同意由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的， 乙方应在收到购房定金及预付款后 日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式：（二）结算方式：（三）支付期限：第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品 房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供商品房使用说明书、商品房 质量保证书。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型 图等销售资料。（四）做好本合同保密的工作，防止对销售造成不利影响。（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。第十一条乙方的义务（一）乙方应当在本合同签订之日起 日内开展销售工作。（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范 围进行宣传。（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 %的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数%的，甲方有权在 月届满之时，解除本合同第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲乙双方同意 按下述方式处理：（一）由乙方按照 价格购买；（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价% 的违约金；（三）其他方式：第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：第十六条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。第十七条本合同一式 份，甲、乙方各执 份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:年月日 年月日签订地点：签订地点：正规委托销售协议合同篇5甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家（即所有的日常销售 通过乙方来完成，甲方不得擅自销售）代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目（即）的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之销 售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1 收费标准乙方按当月实际销售额的%向甲方收取代理费。2. 2结算方式本项目开始销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲 方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在 每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付 当月代理费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1 甲方权利及任务3.1.1 甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。3.1. 2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公 设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施；同时，甲方承担每月电话 费和宣传单及其它言行宣传等费用。3.1. 3根据本合同的约定及时支付费用。3.1 . 4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。3.2 乙方权利及义务3.2.1 乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3. 2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项。3. 2. 3在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况 分4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。4. 3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失。6、保密。甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件 均属保密7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。