物业保洁服务合同物业保洁服务协议(17篇).docx

物业保洁服务合同物业保洁服务协议(17篇)物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇一 乙方：_ 本合同经甲乙双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对_供应日常保洁效劳，协商如下：_ 一、效劳期限及费用 1、保洁效劳期限：_自_年_月_日起,至 _年_月_日止; 2、本协议保洁效劳费用总金额人民币_元(包括：_保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、治理费、上缴税金等); 3、支付方式：_自合同生效后每半个效劳期限甲方向乙方支付保洁费用的50%，如发觉保洁质量问题，甲方根据保洁费的10%先行扣款，然后双方协商解决。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁; 2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生; 3、保洁标准，按甲方详细要求执行(详细标准附后)。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方按合同商定向乙方支付保洁效劳费用; 2、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进展检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方马上整改，若不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚(惩罚标准附后); 3、甲方为乙方无偿供应保洁正常用水、用电，并准时对供水、排水管道进展修理; 4、甲方为乙方供应简洁存放清洁工具的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、保洁人员应听从甲方的治理，遵守甲方各项治理制度; 2、乙方保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录; 3、乙方对保洁工作仔细负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题准时处理; 4、乙方可依据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序; 5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方担当; 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗; 7、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具; 8、乙方应爱惜室内各种设施，留意节水节电; 9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方担当赔偿责任。 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式; 2.本合同规定的履行期限届满，合同自行终止; 3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商解决; 4.合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按效劳费用的5%担当违约责任。 五、合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿; 2.乙方严峻失职造成甲方物业治理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施，甲方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 七、争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;卫生保洁标准、惩罚标准及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 九、其他 本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 甲方法定代表人或 托付代理人(签名)：_ 日 期：_年_月_日日 期：_年_月_日 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇二 一、承包范围 1、保洁范围详细位置分为： 。 2、乙方针对上述保洁范围必需做到路中心至两侧建筑物墙根，横到边、竖到沿清扫保洁。 二、承包费数额及支付方式 承包费实行按月支付的方式，每月承包金额为人民币叁万捌仟元(含税)，每月的_日前支付上月的承包费。另年支付意外损害保险费人民币6000元。 三、承包期限 承包期限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、甲方的权利 1、甲方享有对乙方工作的监视治理权。 2、乙方必需在用工前为每名上路保洁人员购置人身意外损害保险。 五、乙方的权利及义务 1、乙方负责保洁人员的聘请及工作安排，同时为保洁人员购置人身意外损害保险。 2、乙方保洁人员应严格遵守各项规章制度，不迟到、不早退，衣着干净、标志明显、机具齐全，保洁车辆洁净干净。 3、乙方保洁人员清扫保洁实行一天两普扫、全日保洁，作业人员实行两班倒的方式，不连续巡回保洁。普扫时路面要见本色、不留死角，并到达五净、五无标准，即咱面净、路沿净、树穴妆、门前净、墙根净;五无标准，即无垃圾堆、无果皮纸屑废弃塑料袋(白色树挂)、无砖石瓦块、无树叶杂草、无污泥积水。 4、严禁燃烧垃圾、树叶，不向花坛绿化带、下水口、果皮箱内倒垃圾、尘土，保持职责路段范围内的果皮箱、垃圾桶干净，随脏随擦拭。 5、垃圾箱(指中转箱、垃圾桶)不满或垃圾明点清运完毕后，保持垃圾箱外和明点四周无曝露垃圾。 6、乙方及乙方工作人员应承受甲方人员进展的各项监视、检查和考评。 7、乙方及乙方的工作人员要严格遵守甲方各项工作纪律和治理规定，听从甲方的督导、检查和工作安排。 六、责任担当 1、在承包期限内，如乙方未按本合同的要求完成工作，根据相关规定，每发觉一次当场惩罚人民币100元，当日上报甲方财务科，所涉罚款从承包费中予以扣除。 2、在承包期限内，乙方应对其所聘请的工作人员进展安全生产教育，并对其所聘请的工作人员的安全负责。在工作期间所发生的一切安全事故均由乙方担当，甲方概不担当。 七、合同的生效方式 本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。 八、其它商定 1、乙方不得转包承包事项，否则，解除合同，并追究违约责任。 2、由于政策的变化使本合同不能连续履行，本合同中止。 九、本合同壹式四份，甲乙双方各执两份。 十、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。 甲方： 乙方： (签字或盖章)： (签字或盖章)：_年_月_日_年_月_日 街道保洁承包合同范文二 甲方：_县黄安坝亢谷旅游_区治理委员会(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典等有关法律规定，双方本着公平自愿原则，经双方协商全都达成以下条款。 一、甲方将亢谷_区水田坪至东大门大路及河道沿线(含龙洞湾步道、停车场、厕所)卫生清扫保洁工作确定由乙方承包，并将垃圾清运至指定垃圾桶。 二、承包期限从_年_月_日至_年_月_日。 三、质量要求： (一)、公共厕所 1、卫生间垃圾筒要做到随满随清，并一周要清洗两次; 2、地面、墙面瓷砖全天保持洁净无杂物; 3、洗脸池、大小便池保证通畅，不留杂物污渍; 4、在正常天气下，要常常开窗通风。在冬季及恶劣天气下，也要准时关窗，保洁保暖; 5、发觉卫生洁具损坏，管道、阀门、龙头漏水堵塞，应准时处理，自己不能做的准时通知相关负责人; 6、保洁员还担负着教育与治理的职责，要准时发觉、制止、处理在厕所破坏、盗窃公物等不文明、不道德现象，并准时告知管委会; (二)停车场 1、保持地面干净无垃圾; 2、保持进出口通畅，无石头、泥块等障碍物; (三)龙洞湾步道 1、保持步道清洁，无白色垃圾，无痰迹; 2、准时清理步道内垃圾箱; 3、保证步道内厕所洁净无异味; 4、负责步道内公共设施不被破坏和盗窃; (四)大路及河道沿线 保持大路及河道沿线无白色垃圾; 四、承包额及发放方法：每月承包款为1200元，承包款按季度支付，未完成承包任务的依据_区综合治理部相关制度进展惩罚。 五、清扫保洁所需工具用品，由乙方自行供应。 六、乙方必需按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要求。假如发觉乙方不符合质量要求，甲方有权视乙方未完成工作状况追究其违约责任直至解除合同。 七、乙方应当由自己完成所承包的工作，如因病因事需他人替代时，第三人酬劳由承包方负责，乙方应当就他人完成的工作质量向甲方负责。 八、承包期内，乙方发生一切意外事故及安全责任，由乙方自负。 九、合同期为_年，期满后如需续签，同等条件下乙方有优先权。本合同一式三分，_区管委会办公室、综合治理部、履约人各一份 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 街道保洁承包合同范文三 甲方：_(以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方) 甲方为确保单位内外干净清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 一、完成时间及费用： 1、保洁时间从_年_月_日起至_年_月_日 2、保洁费_ 元(大写) 二、保洁的形式的范围及要求： 张家港xx4店： 三、甲乙双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务： 1、甲方对乙方保洁状况进展检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。 2、甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电。 (二)乙方的权利和义务： 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进展保洁。 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当消失事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 四、违约责任： 甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。  甲方代表_(章)乙方代表_(章) _年_月_日 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇三 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方托付乙方供应保洁效劳事宜，双方本着公平、资源、协商全都的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 一、效劳场所及期限 1.1效劳场所 甲方同意将其位于 区 路 室内保洁工作交乙方，乙方情愿承受本合同商定的保洁工作，并保证履行本合同商定的各项义务。 1.2效劳期限 本次签订的合同期限为_年; 从_年_月_日至_年_月_日止。 二、保洁内容 2.1保洁范围 三、保洁要求 3.1时间要求： 乙方进入场地工作时间为： 年 月 日。 员工工作时间： 时至 时,每月休息 ，年假随甲方而定。 3.2人员要求： (1)乙方委派 名有阅历的保洁人员进入现场进展保洁工作。乙方必需保证用工符合劳动合同法及有关劳动政策的规定。 (2)乙方指定一名保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。 3.3保洁标准： 乙方必需根据行业规定及合同商定的清洁标准执行，满意甲方要求。 3.4垃圾排放要求： 乙方应将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。 四、保洁效劳费用 4.1保洁费为 元/年，大写： 人民币 4.2付款方式： 4.2.1以现金形式支付的： 按月结算，每月_元;甲方于每月_ _日向乙方支付保洁效劳费用，可支付现金可转账。 建行帐号： 账户姓名： 4.2.2 供应发票的：在甲方收到乙方供应的正规发票后3日之内支付保洁费用。 发票开具费用由甲方担当，税点为8%。 4.2.3 乙方对公账户： 账户名称： 开户银行： 账 号： 若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方;若因乙方供应的账户有误导致效劳费无法进账，甲方应准时告知乙方。 五、双方权利义务 5.1甲方的权利及义务 5.1.1甲方可以依据实际状况修改、调整乙方的工作范围、工作时间和工作量;但须同乙方协商后作出调整，且调整后的效劳费用要随之增加。 5.1.2甲方可以对乙方的员工工作进展监视，对于不符合甲方需求的员工需经双方协商前方可准时更换。 5.1.3甲方可以对乙方的工作质量监视、检查，并依据甲方需求提出改良意见和建议。 5.1.4甲方应向乙方免费供应保洁用水、用电及放置清洁用具、用品的仓库一间，以及乙方员工工作休息室，甲方负责协调乙方员工与各部门的关系。 5.1.5甲方保证乙方员工按工作时间工作。 5.1.6甲方如遇特别清洁事项，需提前同乙方协商后由乙方安排人员进展清洁工作。 5.2乙方的权利及义务 5.2.1乙方负责培训和治理派驻本工程的清洁人员要严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，留意言行举止以维护甲方良好的形象。如发觉有违法乱纪行为，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严厉处理有关人员。 5.2.2乙方须选派一名保洁主管定期安排、全面督导清洁效劳工作，准时做好工作记录，准时处理有关投诉，并做好与甲方主管负责人的日常工作联系。 5.2.3乙方每月至少一次派出一名高层治理人员到本工程检查清洁卫生状况，征询甲方意见，对甲方的合理建议应予接受。 5.2.4乙方要负责维护甲方一切的财产安全及公共设施完整，决不允许员工有挪用或偷窃行为。 5.2.5乙方负责在合同期内乙方工作人员的人身安全;在本工程区域内，属甲方人员造成与清洁效劳有关事故的，则由甲方担当相应责任。 5.2.7乙方为派驻本工程的清洁员工供应统一工作服装，并保证着装的干净卫生。 5.2.8除本合同所商定的保洁效劳内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进展本合同未列明的工作内容并达成书面协议后，乙方可在原有工作内容的根底上依据甲方的要求进展整改，整改后所产生的费用由甲方负责。 六、违约责任 6.1甲方在本合同商定时间内须按时付款，无正值理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款，乙方有权撤回保洁员;逾期七天不付款(公休日、法定假日除外)，乙方有权解除合同;自甲方逾期付款之日起，乙方有权要求甲方根据年效劳费的 5 %每日支付拖延履行金。 6.2甲、乙任何一方若在合同履行期限内协议解除合同，须提前一个月通知对方，达成协议后再解除合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。 6.3合同期满即终止，如需连续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。 6.4甲乙双方如遇不行抗力因素，导致合同无法履行，双方不负任何责任。 6.5双方需以书面协议的形式方能对合同进展变更或补充。 6.6甲方在本合同商定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款局部根据中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。 6.7因甲方过错导致乙方工作人员受伤或第三人受伤，甲方除赔偿因此对乙方造成的损失外，还须支付乙方违约金 万元。 七、附则 7.1本合同未尽事宜均需经双方协商确定，并以书面形式提出，作为本合同的附件;本合同附件均为合同不行分割的组成局部，与合同条款具同等法律效力。 7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼解决。 7.3本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式贰份，双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 合同签订地： 合同签订地： _年_月_日 _年_月_日 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇四 甲方：                              （以下简称甲方） 乙方：顺天物业治理有限责*公司（以下简称乙方） 甲方为确保单位内外干净清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下：一、 承包时间及费用： 1、保洁承包时间从      年    月   日起至     年  月  日 2、保洁费暂定每月         元（大写） 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延-顺。但时间必需在7日之内。 二、保洁的形式的范围： 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬（7：30-18：00） 夏秋（7：30-19：00） 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1、甲方对乙方保洁状况进展检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。若不准时整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。 2、甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 （二）乙方的权利和义务： 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进展保洁。 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当消失事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 四、违约责任： 甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签 字盖章生效。 甲方代表                     乙方代表 （章）                        （章） 2022年    月     日 附件（一）保洁工作程序及标准 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇五 甲方(简称甲方)：_ 乙方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及其相关法律法规，甲方为确保单位内外干净清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包合同如下： 第一条、承包时间及费用 1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_日。 2、保洁工作承包金为每月人民币_元整(￥_)，一年合计为人民币_元整(￥_)，上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。 其次条、付款方式 1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。 2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜，应当准时以书面形式通知甲方，并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号为准。 3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务，由于银行或甲方过错，造成承租金无法支取、承兑、或支取拖延，甲方不担当责任。 4、每月五日前，乙方向甲方供应上一月承租金的合法、有效的正式发票及催款单，作为结算凭证。 第三条、保洁的形式、范围和标准 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-18：00)或者夏秋(7：30-19：00)。 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是_。 3、保洁标准按_标准执行。 第四条、甲方的权利和义务 1、甲方对乙方保洁状况进展检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。若不准时整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。 2、甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 3、甲方应按期支付乙方承包金。 第五条、乙方的权利和义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进展保洁。 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当消失事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 3、负责供应清洁工作所需的机械设备、用品及修理(含洗手液、卫生纸和清洁袋)，清洁用品应当符合国家或行业环保标准。 4、负责本合同全部清洁工程的清洁技术与治理。 5、甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作帮助时，乙方同意按甲方的要求完成。 第六条、验收 1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。 2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。 第七条、违约责任 1、如乙方清洁工作不符合验收标准，乙方同意无偿返工，直至符合验收标准为止。如乙方返工后仍达不到验收标准，甲方有权扣减当月承包金的20%作为违约金，并有权另行安排其他清洁工完成该项清洁工作，由此而产生的费用由乙方担当。如乙方拒绝返工，甲方有权拒付当月承包金。 2、因乙方清洁工的过错，造成甲方财产损失的，乙方无条件赔偿。 3、甲方无正值理由，不按期支付当月承包金超过_天时，则从第_天起至支付日止按银行同期贷款利率计付利息给乙方。 4、未经双方协商同意，任何一方单方面终止合同，须向对方支付月承包金的两倍作为违约金。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 第八条、争议纠纷解决 甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经协商解决不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。 第九条、其他商定 1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 2、除非遇到不行抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方全都书面同意，任何单方无权变更合同内容。 3、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_ 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇六 _街道市容环境卫生清扫保洁承包合同 第一条 合同的主体 甲 方：_街道_社区 乙 方： 其次条 合同宗旨及原则 宗旨是向_街道_社区居民供应一个“安全、干净、便利、文明、舒适、高雅”的现代化条件的生活环境，为南安市创立“国家卫生城市”制造良好条件。 本合同经双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则。 第三条 承包范围 对_社区的道路( m2)和绿地( m2)等公共场所共m2，进展日常清扫保洁(详见附件 ：作业范围)。 第四条 承包作业效劳要求 1、作业任务： 保洁作业包括地面垃圾废弃物、垃圾小屋的垃圾、绿化带隔离带垃圾、树穴及墙根处的杂草以及垃圾屋、果皮箱上的赃物清洗等内容。 2、作业时间： 一类：保洁时间：早上4:00-晚上22:00，实行18小时三班倒滚动保洁。按5000平方米/人日工效计定员。 二类：保洁时间：早上4:00-晚上20:00，实行16小时两班倒保洁。按8000平方米/人日工效计定员。 三类：除上述一、二类外的次干道，保洁时间：早上5:00-晚上19:00，实行14小时两班倒作业。按9000平方米/人日工效计定员。 四类：背街小巷和居民区，保洁时间：早上7:00-晚上19:00。按10000平方米/人日工效计定员。 详细可依据季节变化或实际工作需要，适当调整作业时间。 遇重要迎宾活动、节假日、创卫工作检查等特别状况，二、三、四类保洁时间视同一类。 3、严格执行_街道_社区所属市区路面清洁作业标准及考核细则(详见附件二)。 4、乙方所使用的扫帚等工具和人力(电力)保洁三轮车等设备，由乙方自行负责。 第五条 履行期限 20 年 月 日至20 年 月 日。 第六条 承包金额 本合同承包金额每月为人民币元，全年合计人民币万元(大写：)。如市、街道调整保洁经费，乙方只增加市财政负担局部。每月结算承包金时，乙方需供应工人工资表和车辆修理费、油费等正式发票，缺乏局部要出具税务部门的正式发票。 奖罚方法：设立嘉奖金，每月为保洁经费的15%。设立惩罚措施，对考评无到达要求的，扣罚相对应保洁经费。依据考评结果兑现。 第七条 付款方式 甲方在合同生效后，在次月向乙方支付上月保洁费用，及并按“溪美街道所属市区路面清洁考核标准奖罚方法”规定兑现奖惩。 第八条 双方责任 一、甲方责任 1、按合同商定每月向乙方支付日常保洁清运效劳费。 2、积极接受乙方在市区路面保洁方面的合理化建议，协调在保洁中与相关部门(单位)的关系及纠纷。 3、帮助解决乙方在收取卫生费过程中发生的冲突纠纷。 二、乙方责任 1、应在甲方辖区内设立固定的作业治理场所，配置特地的治理人员，配足保洁人员，确保保洁到达规定标准。 2、乙方自行解决员工的食宿、车辆停放等一切问题。 3、乙方必需依照本合同规定的作业范围、作业质量标准及行业有关作业标准、作业质量标准，按时、保质保量完成所承包作业工程范围、承包事项工作。 4、乙方雇用的员工和车辆的安全问题由乙方自行负责，与甲方无关。 5、乙方必需依据国家、省、地方和本市环卫行政主管部门、环卫专业治理部门公布的各项环卫作业标准、安全标准、质量标准，建立自身的运营治理机制和质量检查机制实行自查自纠，并定期向环卫专业治理部门通报执行合怜悯况;若消失严峻的质量问题或安全事故，在实行措施补救的同时，当日应向甲方及其市环卫专业治理部门报告;若消失紧急事故，应在5小时内报告环卫行政主管部门。 6、乙方必需根据国家的劳动法律法规规定与企业员工确立合法的劳资关系，签定用工劳务合同，为企业员工办理养老、医疗等根本社会保险，并为作业人员办理两份有关工伤人身意外保险手续。乙方与工人签定的用工劳务合同及人身意外保险手续应送甲方备案。若员工发生事故，必需按有关规定处理，一切经济损失和各项费用由乙方自理。 7、乙方须按时支付作业人员工资，作业人员最低工资标准每人每月不得 不低于 元。乙方不得以压低用工人员工资或加大用工人员工作量以提高企业利润。 8、乙方有义务参与甲方通知的相关作业会议，通报作业状况，完善作业措施，提高作业水平。 9、乙方必需自觉承受甲方及其各级环卫行政主管部门和环卫专业治理部门及劳动监察部门的治理、监视和检查，依据需要供应相关的检查文件和资料，以及作必要的解释和说明，乙方不得阻扰检查人员的检查工作。如遇突发大事或重大活动的突击任务，乙方须无条件听从甲方的安排。若不听从安排，甲方可将其作为不良记录上报环卫作业资信等级审查机构和效劳许可审批机构，一年中如不听从安排达三次以上的，甲方将有权解除合同并没收履约保证金。 10、乙方必需对企业员工进展道德教育和工作培训。教育职工严格遵守国家法律法规及环卫作业操作规程。作业人员应经环卫专业培训前方可上岗作业。 11、乙方须交履约保证金为万元(万元)。未经甲方同意，乙方不得擅自将所承包的合同转变给他人，或肢解分包给他人。 第九条 合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必需采纳书面形式。 2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3、在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。如遇上级政策变动需变更或终止的，以上级政策为准。 4、主动提出合同内容变更、提前终止的一方必需提前一个月书面通知对方，否则按月清扫保洁费的50%负赔偿责任。 5、本合同如履行较好，在同等条件下，乙方有权优先与协商甲方连续承包。 第十条 合同解除 1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方有权解除合同，并按违约责任要求甲方赔偿。 2、乙方连续两次考核不合格或半年内消失三次考核不合格，甲方有权解除合同，并按违约责任要求乙方赔偿。 3、乙方在收到甲方书面整改通知七日内(遇重要迎宾活动、创卫工作检查等特别状况，由甲方依据实际确定)仍不能实行补救措施准时整改的，甲方有权解除合同，并取消保证金。 4、乙方不得以任何形式转包，否则，甲方有权解除合同，并取消保证金。 5、乙方投资环卫设备要有书面承诺书，如无兑现承诺，甲方有权取消承包合同。 6、如遇市统一招投标，承包合同自行终止。 第十一条 争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成可向南安市政府仲裁机构申请仲裁直至向南安市法院提起诉讼。 第十二条 合同生效 本合同一式三份，甲方执两份乙方执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。附件作为合同组成局部与本合同具有同等法津效力。 第十三条 其他 合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。 甲方(签章)：_街道 _社区居委会乙方(签章)： 法定代表人(签章)：法定代表人(签章)： 身份证号码： 托付代表人(签章)：托付代表人(签章)： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 物业保洁效劳合同 物业保洁效劳协议篇七 甲方： (以下简称甲方) 甲方为确保单位内外干净清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 一、承包时间及费用： 1、保洁承包时间从 年 月 日起至 年 月 日 2、保洁费暂定每月 元(大写) 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。 二、保洁的形式的范围： 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬(7：30_-18：00) 夏秋(7：30_-19：00) 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务： 1、甲方对乙方保洁状况进展检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。若不准时整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。