物业电梯消防心得体会电梯安全和消防安全心得体会(九篇).docx

物业电梯消防心得体会电梯安全和消防安全心得体会(九篇)有关物业电梯消防心得体会一 乙方： 本着互利互惠的原则，就乙方在甲方治理的住宅小区电梯内设立广告位事宜双方达成如下合作协议： 一.合作物业 1、楼盘名称：，楼盘地址： 2、广告位位置：电梯内 住宅区_台电梯三面内壁广告位，合计_台电梯_个广告位。 二.合作方式 1、合作原则： 1)乙方负责电梯内广揭发布的详细实施，担当前期投入本钱及日常运作所需的费用 2)乙方负责广揭发布的自主经营，自负盈亏，工程经商的商业风险与甲方无关 3)无论乙方运营盈亏状况如何，应向甲方支付商定的费用。 2、实施细则： 1)甲方审核乙方供应的安装广告牌的技术说明文后，依据安装区域状况保证该区域满意技术要求安装文件条件，以实现顺当安装 2)甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外状况发生准时通知乙方 3)乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新 4)乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整 5)乙方必需保证广告位的完整、清洁、当无商业广揭发布时，应准时公布公益广告，广告位不能空白。 3、为保证装饰材料对人体安康的安全性，对四周环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌安装采纳透亮有机玻璃制作广告牌，粘合安装。 4、广告牌尺寸：宽_，高_。 三.广告位费用 _台电梯广告位年费_元/台，使用12个月，总合计金额：_元。 付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。 四.广告位使用期限的商定 1)本合作协议期限拾贰个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2)本合作期限一经开头，除非双方全都认可，否则不得终止、中断 3)若有第三方就此工程或甲方治理的其他工程提出类似合作方案或条件，双方均负有照实告知对方的义务 4)在合作期内，若变更物业治理公司，甲方应在移交工作时通知乙方到场，做好乙方与接任公司的交接工作，本协议中止 5)在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。 五.广告位公布内容的商定 乙方应选择公布安康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次公布前将样稿交甲方审核并办理进场公布手续。进场公布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六.甲乙双方的义务与责任 1、甲方权利： 1)甲方有权利对乙方的安装过程进展监视，如发觉乙方违反安装规定由可能影响物业设施的安全，甲方有权利要求乙方马上停顿安装并限期整改乙方应在合理期限内予以改正。 2)为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议该建议经双方协商全都，甲方可以要求乙方马上实施 3)在乙方广揭发布空缺时期，广告位用于公布公益广告 4)甲方有权要求乙方按时足额劳务费。 2、甲方的责任和义务 1)甲方应帮助乙方做好安装前的协调、预备工作，确保安装的顺当进展 2)甲方敬重乙方的付出及收益，不干预乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进展一样或类似合作 3)甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告牌，或擅自更换镜框内的画面由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任 4)甲方需准时、照实向乙方反应业主对广告内容的意见和建议，帮助乙方改良工作 5)日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方担当，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或修理， 3、乙方权利 1)在本协议规定的合作期间，该广告工程由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作 2)乙方有权要求甲方安装广告牌供应帮助 3)为到达合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进展信息画面的更换、维护、实景拍照存档等。 4、乙方的责任和义务 1)乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观美丽、高雅，能的确起到美化和装饰的作用保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方担当相关责任 2)乙方负责广告牌的日常维护，依据甲方的通知准时、妥当处理意外损坏等状况，乙方人员在物业内进展任何活动需主动向甲方说明身份，并说明目的 3)乙方负责办理与广告及其公布内容有关的法定审批手续乙方保证广揭发布内容的合法性与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容不得公布，否则视为违规 4)广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，到达要求，甲方同意前方可安装如未经甲方同意，乙方人员擅自进展更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款当无商业广揭发布时，应准时公布公益广告，广告位不能空白 5)乙方需按时足额支付甲方的费用。 七.违约责任 如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地公布商业广告，则应担当违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。 如乙方违约，应按合约总金额的5%支付甲方违约金。 八、附件双方供应营业执照复印件 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字生效。 甲方：乙方： 甲方代表签字：乙方代表签字： 有关物业电梯消防心得体会二 甲方(房屋出租方)： 乙方(房屋承租方)： 一、甲、乙双方在充分协商后达成全都，甲方将房屋出租给乙方，面积为_ 二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。 二、自_年_月_日至日止。租金前_年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金_年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方担当，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约，若消失违约，违约方向守约方支付违约金0元。在合同期内甲方不得随便抬涨租金，若消失类似状况，视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随便转让。 七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后全部装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：电话： 乙方：电话： _年_月_日 有关物业电梯消防心得体会三 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 为转变物业公共区域单调的气氛，制造更良好的环境，为全体业主供应全方位的物业治理效劳，乙方打算在其所治理物业之公共区域安装“楼宇数字3.0 “进展环境美化，并利用其公布有用信息。鉴于甲方具有该方面的专业阅历及运作力量，乙方愿与甲方独家合作开展此工程，共同提升物业效劳的档次。该工程详细合作事宜如下： 一、合 作 物 业 1. 楼宇名称：_ 楼宇地址：_ 二、合 作 方 式 1. 合作原则：_ 1) 乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用; 2) 甲方负责楼宇数字3.0工程的详细实施，担当前期投入本钱及日常运作所需费用; 3) 甲方负责楼宇数字3.0工程的自主经营，自负盈亏，工程经营的商业风险与乙方无关; 4) 无论甲方运营盈亏状况如何，应向乙方补偿其为实施该工程所增加的人力、物力支出 (详见本协议第七条) 2. 实施细则：_ 1) 乙方为甲方供应安装“楼宇数字3.0“所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施协作等; 2) 乙方负责“楼宇数字3.0“的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外状况发生准时通知甲方; 3) 甲方负责“楼宇数字3.0“的制作、安装、维护、更新; 4) 甲方负责该“楼宇数字3.0“内信息画面的甑选、制作、更换、调整; 5) 甲方必需保证“楼宇数字3.0“的全部或局部内容每两个月至少更新一次; 三、合 作 区 域 1. 安装位置：_a/b座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台; 四、甲 方 权 利 义 务 1. 甲方权利 1) 在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0工程由甲方独家运作;乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作; 2) 甲方有权要求乙方为安装“楼宇数字3.0“供应帮助; 3) 为到达楼宇数字3.0工程的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进展信息画面、“楼宇数字3.0“的更换、维护、实景拍照存档等; 2. 甲方的责任和义务 1) 甲方保证“楼宇数字3.0“外观美丽、高雅，能的确起到美化和装饰的作用; 2) 甲方保证“楼宇数字3.0“安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方担当相关责任; 3) 甲方负责“楼宇数字3.0“的日常维护，依据乙方的通知准时、妥当处理意外损坏等状况;甲方保证“楼宇数字3.0“内公布内容的合法性(不违反国家相关法规); 4) 甲方人员在楼宇内进展任何活动前需主动向乙方说明身份，并说明目的; 5) 甲方需按时足额补偿乙方的费用(详见本合同第七条); 五、乙 方 权 利 义 务 1. 乙方权利 1) 乙方有权催促甲方为实现楼宇数字3.0工程的合作目的而开展工作; 2) 乙方有权对甲方的安装过程进展监视，如发觉甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方马上停顿安装并限期改正;甲方应在合理期限内予以改正。 3) 为维持“楼宇数字3.0“的美观和美化楼宇内环境，乙方有权对甲方提出合理化建议;该建议一经双方协商全都，乙方可要求甲方马上实施; 4) 乙方有权要求甲方按时足额支付商定的补偿费用。(详见合同第七条); 2. 乙方的责任与义务 1) 乙方应帮助甲方做好安装前的协调、预备工作，确保安装的顺当进展;乙方供应的协作包括但不限于供应通电电源供给等。 2) 乙方敬重甲方的付出及收益，不干预甲方的正常经营，不得以任何形式与第三方进展一样或类似合作; 3) 乙方在未书面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自撤除、移动或毁坏楼宇梯厅内“楼宇数字3.0“，或擅自掩盖楼宇数字3.0任何局部;由此造成甲方损失的，乙方应负相应责任; 4) 乙方需准时、照实向甲方反应业主对“楼宇数字3.0“以及内画面的意见和建议，帮助甲方改良工作; 5) 在合作期间，乙方应对“楼宇数字3.0“的防盗安全和保洁负监管责任，如有丧失或严峻损坏，乙方应担当相应责任; 6)_日常使用造成的损耗风险由甲方担当，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或修理; 六、合 作 期 限 1.本合作期限为 贰 _年整，即自 20_年 5 _月 16 _日起至 20_年 5 _月 15 _日止; 1) 本合作期限一经开头，除非双方全都认可不得终止、中断; 2) 本合作期限届满前三个月，乙方需就是否连续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则默认为情愿与甲方连续合作; 3) 本合作期限届满后,如双方对合作均未提出异议，则本合作期限自动连续壹期;合作方式以及经济补偿条件不变; 4) 若有第三方就此工程或乙方治理的其他工程提出类似合作方案或条件，双方均负有照实告之对方的义务; 5) 本合同商定的合作期限届满并自动连续壹期后，乙方在同一物业内若连续允许开发使用类似媒体，甲方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间完毕前的三个月内就续约事宜进展协商。若有第三方参加竞争，则乙方应以书面形式就第三方报价通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内以书面形式回复乙方。若双方打算续约，则应订立新合同书。 2.双方认可：_ 1) 合同执行之日起前一个月为合作预备期; 2) 若在合同商定开头日期内仍未安装“楼宇数字3.0“，且是由于乙方缘由造成的，则合作期限暂不开头计算，乙方需向甲方明确承诺可安装期限，计费为详细安装日，以补充合同表达详细的付费日期; 3)合同履行期限内，如乙方物业治理权发生变更，则乙方应提前7日书面通知甲方，并帮助甲方与业主会(或业主委员会)、新物业治理方就合同善后事宜进展友好协商。如已经发生预付款，则乙方应退还甲方预付款的金额。 七、经 济 补 偿 方 式 乙方为实施该“楼宇数字3.0“工程需进展的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业治理本钱，由甲方依据乙方的实际投入量赐予相应的费用补偿。 1.补偿金额：_ 每台楼宇数字3.0每年补偿费用 5000_元/年，共 2 台，合计人民币 10000_元/年(大写 壹万 _元整);签约期 贰 _年，共计人民币 20230_元(大写 贰万 _元整)。 2.支付方式及日期：_ 1) 该款按每半年支付一次，付费时乙方开具税务机关认可的与甲方支付的支票金额同等的发票; 2) 具体的支付时间：_ 第一次 _年 _月  _日至_年_月_日 金额：_元; 其次次 _年_月 _日至 _年_月_日 金额：_元.以此类推! 3.本合作周期每满一年，由双方本着多退少补的原则结算一次; 4. 本条商定的费用补偿，包含了甲乙双方合作期间甲方应支付给乙方的全部费用。 八、违 约 责 任 本合作建立在双方公平自愿的根底之上，在合同商定的有效期限内，除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同;该免责条件是指：_不行抗力，政策变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件 ; 1.协议期内甲方独家代理乙方梯厅内楼宇数字3.0的广揭发布，乙方不得与其他任何机构(或个人)签订或履行类似媒体的广揭发布协议,否则，向甲方支付合同总额贰倍的违约金和由此造成的直接和间接的经济损失。 2.甲乙双方不得擅自单方面终止合同的执行，否则将担当由此给对方造成的直接或间接的经济损失，并追加违约金，包括但不局限于前期的楼宇数字3.0投入本钱等损失;违约金：_违约方将赔偿对方合同总额贰倍的违约金。 九、其 他 1. 全部权 1) “楼宇数字3.0“全部权为甲方全部; 2) “楼宇数字3.0“内信息画面的著作权/版权/全部权为甲方全部;(乙方自行设计的画面除外) 2. 合作拓展 1) 双方合作的最终目的是为物业及业主供应更优良的效劳，为到达该目的，双方将致力但不局限于本合同所设立的楼宇数字3.0工程的合作; 2) 凡有利于提升物业治理、效劳档次的其他方式方法，双方均有权向对方提出建议和要求;双方全都认为可行的，可作为本项合作的拓展; 3) 双方认为必要的，可就拓展合作事宜另行签订书面合同; 3. 商业隐秘 1) 甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业隐秘性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将隐秘性文件资料透露给任何第三方; 2) 该保密义务在本合同终止后连续有效，但商业隐秘性文件资料转为公开后，保密义务自动终止; 十、法 律 效 力 1. 本合同一式 3 份，经双方签字(盖章)后生效;甲方持两份，乙方持一份，具有同等的法律效力; 2. 本合同如有附件，则为本合同不行缺少的一局部，其内容与本合同具有同等法律效力; 3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进展修改，应由双方另行签订书面文件;对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效; 4.本合同适用中国法律， 1) 任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应以书面形式准时通知对方;双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥当解决。如双方协商不成可向起诉方当地人民法院起诉。 甲 方：_ 乙 方：_ 地 址：_ 地 址：_ 电 话：_  电 话：_ 传 真：_ 传 真：_ 有关物业电梯消防心得体会四 敬重的*业主您好： 经过*花园业委会与*物业公司近2年的筹备时间，小区的专项修理资金(电梯)已经划转，我公司即日将对小区电梯进展大修改造工程，对电梯的重要部件进展更换，为此给您带来不便，敬请谅解。 以下为修理日期：5月30日6月04日(c座) 6月05日6月10日(d座) 6月11日6月15日(a座) 6月16日6月21日(b座) 北京*物业治理有限责任公司*工程部 20xx年5月30日 有关物业电梯消防心得体会五 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 为转变物业公共区域单调的气氛，制造更良好的环境，为全体业主供应全方位的物业治理效劳，乙方打算在其所治理物业之公共区域安装“楼宇数字3.0 “进展环境美化，并利用其公布有用信息。鉴于甲方具有该方面的专业阅历及运作力量，乙方愿与甲方独家合作开展此工程，共同提升物业效劳的档次。该工程详细合作事宜如下： 一、合 作 物 业 1. 楼宇名称：_ 楼宇地址：_ 二、合 作 方 式 1. 合作原则： 1) 乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用; 2) 甲方负责楼宇数字3.0工程的详细实施，担当前期投入本钱及日常运作所需费用; 3) 甲方负责楼宇数字3.0工程的自主经营，自负盈亏，工程经营的商业风险与乙方无关; 4) 无论甲方运营盈亏状况如何，应向乙方补偿其为实施该工程所增加的人力、物力支出 (详见本协议第七条) 2. 实施细则： 1) 乙方为甲方供应安装“楼宇数字3.0“所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施协作等; 2) 乙方负责“楼宇数字3.0“的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外状况发生准时通知甲方; 3) 甲方负责“楼宇数字3.0“的制作、安装、维护、更新; 4) 甲方负责该“楼宇数字3.0“内信息画面的甑选、制作、更换、调整; 5) 甲方必需保证“楼宇数字3.0“的全部或局部内容每两个月至少更新一次; 三、合 作 区 域 1. 安装位置：a/b座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台; 四、甲 方 权 利 义 务 1. 甲方权利 1) 在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0工程由甲方独家运作;乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作; 2) 甲方有权要求乙方为安装“楼宇数字3.0“供应帮助; 3) 为到达楼宇数字3.0工程的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进展信息画面、“楼宇数字3.0“的更换、维护、实景拍照存档等; 2. 甲方的责任和义务 1) 甲方保证“楼宇数字3.0“外观美丽、高雅，能的确起到美化和装饰的作用; 2) 甲方保证“楼宇数字3.0“安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方担当相关责任; 3) 甲方负责“楼宇数字3.0“的日常维护，依据乙方的通知准时、妥当处理意外损坏等状况;甲方保证“楼宇数字3.0“内公布内容的合法性(不违反国家相关法规); 4) 甲方人员在楼宇内进展任何活动前需主动向乙方说明身份，并说明目的; 5) 甲方需按时足额补偿乙方的费用(详见本合同第七条); 五、乙 方 权 利 义 务 1. 乙方权利 1) 乙方有权催促甲方为实现楼宇数字3.0工程的合作目的而开展工作; 2) 乙方有权对甲方的安装过程进展监视，如发觉甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方马上停顿安装并限期改正;甲方应在合理期限内予以改正。 3) 为维持“楼宇数字3.0“的美观和美化楼宇内环境，乙方有权对甲方提出合理化建议;该建议一经双方协商全都，乙方可要求甲方马上实施; 4) 乙方有权要求甲方按时足额支付商定的补偿费用。(详见合同第七条); 2. 乙方的责任与义务 1) 乙方应帮助甲方做好安装前的协调、预备工作，确保安装的顺当进展;乙方供应的协作包括但不限于供应通电电源供给等。 2) 乙方敬重甲方的付出及收益，不干预甲方的正常经营，不得以任何形式与第三方进展一样或类似合作; 3) 乙方在未书面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自撤除、移动或毁坏楼宇梯厅内“楼宇数字3.0“，或擅自掩盖楼宇数字3.0任何局部;由此造成甲方损失的，乙方应负相应责任; 4) 乙方需准时、照实向甲方反应业主对“楼宇数字3.0“以及内画面的意见和建议，帮助甲方改良工作; 5) 在合作期间，乙方应对“楼宇数字3.0“的防盗安全和保洁负监管责任，如有丧失或严峻损坏，乙方应担当相应责任; 6) 日常使用造成的损耗风险由甲方担当，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或修理; 六、合 作 期 限 1.本合作期限为 贰 年整，即自 _ 年_月_日起至_年_月_日止; 1) 本合作期限一经开头，除非双方全都认可不得终止、中断; 2) 本合作期限届满前三个月，乙方需就是否连续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则默认为情愿与甲方连续合作; 3) 本合作期限届满后,如双方对合作均未提出异议，则本合作期限自动连续壹期;合作方式以及经济补偿条件不变; 4) 若有第三方就此工程或乙方治理的其他工程提出类似合作方案或条件，双方均负有照实告之对方的义务; 5) 本合同商定的合作期限届满并自动连续壹期后，乙方在同一物业内若连续允许开发使用类似媒体，甲方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间完毕前的三个月内就续约事宜进展协商。若有第三方参加竞争，则乙方应以书面形式就第三方报价通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内以书面形式回复乙方。若双方打算续约，则应订立新合同书。 2.双方认可： 1) 合同执行之日起前一个月为合作预备期; 2) 若在合同商定开头日期内仍未安装“楼宇数字3.0“，且是由于乙方缘由造成的，则合作期限暂不开头计算，乙方需向甲方明确承诺可安装期限，计费为详细安装日，以补充合同表达详细的付费日期; 3)合同履行期限内，如乙方物业治理权发生变更，则乙方应提前7日书面通知甲方，并帮助甲方与业主会(或业主委员会)、新物业治理方就合同善后事宜进展友好协商。如已经发生预付款，则乙方应退还甲方预付款的金额。 七、经 济 补 偿 方 式 乙方为实施该“楼宇数字3.0“工程需进展的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业治理本钱，由甲方依据乙方的实际投入量赐予相应的费用补偿。 1.补偿金额： 每台楼宇数字3.0每年补偿费用 5000 元/年，共 2 台，合计人民币 10000 元/年(大写 壹万 元整);签约期 贰 年，共计人民币 20230 元(大写 贰万 元整)。 2.支付方式及日期： 1) 该款按每半年支付一次，付费时乙方开具税务机关认可的与甲方支付的支票金额同等的发票; 2) 具体的支付时间: 3.本合作周期每满一年，由双方本着多退少补的原则结算一次; 4. 本条商定的费用补偿，包含了甲乙双方合作期间甲方应支付给乙方的全部费用。 八、违 约 责 任 本合作建立在双方公平自愿的根底之上，在合同商定的有效期限内，除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同;该免责条件是指：不行抗力，政策变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件 ; 1.协议期内甲方独家代理乙方梯厅内楼宇数字3.0的广揭发布，乙方不得与其他任何机构(或个人)签订或履行类似媒体的广揭发布协议,否则，向甲方支付合同总额贰倍的违约金和由此造成的直接和间接的经济损失。 2.甲乙双方不得擅自单方面终止合同的执行，否则将担当由此给对方造成的直接或间接的经济损失，并追加违约金，包括但不局限于前期的楼宇数字3.0投入本钱等损失;违约金：违约方将赔偿对方合同总额贰倍的违约金。 九、其 他 1. 全部权 1) “楼宇数字3.0“全部权为甲方全部; 2) “楼宇数字3.0“内信息画面的著作权/版权/全部权为甲方全部;(乙方自行设计的画面除外) 2. 合作拓展 1) 双方合作的最终目的是为物业及业主供应更优良的效劳，为到达该目的，双方将致力但不局限于本合同所设立的楼宇数字3.0工程的合作; 2) 凡有利于提升物业治理、效劳档次的其他方式方法，双方均有权向对方提出建议和要求;双方全都认为可行的，可作为本项合作的拓展; 3) 双方认为必要的，可就拓展合作事宜另行签订书面合同; 3. 商业隐秘 1) 甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业隐秘性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将隐秘性文件资料透露给任何第三方; 2) 该保密义务在本合同终止后连续有效，但商业隐秘性文件资料转为公开后，保密义务自动终止; 十、法 律 效 力 1. 本合同一式 3 份，经双方签字(盖章)后生效;甲方持两份，乙方持一份，具有同等的法律效力; 2. 本合同如有附件，则为本合同不行缺少的一局部，其内容与本合同具有同等法律效力; 3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进展修改，应由双方另行签订书面文件;对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效; 4.本合同适用中国法律， 1) 任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应以书面形式准时通知对方;双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥当解决。如双方协商不成可向起诉方当地人民法院起诉。 甲 方：_ 乙 方：_ 地 址： 地 址：_ 电 话： 电 话：_ 传 真：_ 传 真：_ 甲方代表签字(盖章) 乙方代表签字(盖章) _年_月_日 _年_月_日 有关物业电梯消防心得体会六 甲方(发包方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 乙方(承包方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，为明确双方在供货安装工程中的权利、义务与责任，确保工程任务的全面完成，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲、乙双方友好协商，于年月日(下称“合同订立日”)在市区(下称“合同订立地”)达本钱合同，以资共同遵照履行。 一、工程概况 1.1工程名称：_供货安装工程 1.2工程地点：_ 1.3承包范围：_的供货、安装、维护及保修 1.4承包方式：_乙方按报价方案和有关标准及甲方要求，以包工包料、包安全、包风险、包运输、包安装、包维护的方式承接本工程，并保证担当合同范围内的全部风险及相关包干工作。 1.5供货产品明细及价格：_具体请参照本合同附件一供货产品明细及价格表 1.6本合同附件一所列价格为全部包干单价(其已包含包括但不限于设备费、人工费、辅材费、包装费、安装费、运输装卸和现场搬运费、仓储费、技术资料及政府治理部门收取的检验费、样品费、专利费、保险费、治理费、利润税金、质量保证期内修理费用等在内的全部价款，本合同未单独列明的费用均包含在该综合单价中，该综合单价不因人工费及原材料上涨等任何缘由进展增调)，本合同暂定总金额为：_人民币_元(大写：_人民币圆整)。甲方除了按实际供货安装的数量以附件一所列单价向乙方支付价款外，除非本合同另行商定，乙方无权就其供应并安装的产品向甲方再主见任何其他费用。 二、质量及安装验收标准 2.1质量及安装验收要求：_合格。应符合国家、行业、工程所在地主管部门及其他相关部门公布的标准及标准。若该等标准及标准内容存在不全都之处，根据其中最严格的执行。 2.2应满意现行货物验收标准、本合同商定及甲方要求，并与乙方供应且经甲方最终确认并封存的样品全都。 2.3供货产品的安装及验收标准详见本合同附件二。 三、履行期限 3.1本合同项下的履行期限共计个日历日，除甲方另行书面通知乙方对该期限进展调整外，供货时间为年月日至年月日，共计个日历日。该期限均已包含备货、运输、将符合要求的合格货物搬运至青岛市路号甲方工地甲方指定存放地点并通过甲方及监理方验收的全部时间。安装时间为年月日至年月日，共计个日历日。该期限均已包含乙方根据甲方及本合同要求完成合同项下全部产品的安装工作并通过甲方及监理方验收的全部时间。上述期限均已综合考虑了节假日等各种可能影响工期的因素，未经甲方书面盖章同意，上述期限不得延长。 3.2分批供货的，各批货物的供货及安装期限应以双方另行书面商定的时间为准。 四、付款方式 4.1本合同暂定总金额为：_人民币_元(大写：_人民币圆整) 4.2本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付本合同暂定总金额的，计人民币_元，作为合同定金。 4.3该工程货物备齐且货到现场安装完毕并经甲方及监理方验收合格的，甲方向乙方支付所到货物货款总额的。 4.4安装完毕验收合格后乙方依据实际供货数量计算结算价并向甲方提交结算书。甲方依据甲方盖章确认的收货证明(即，未经甲方盖章的收货证明不得作为结算依据)在个工作日内审核完毕，经甲方审核无误的结算价，即为本合同审定结算值。 4.5工程货物全部安装完毕并经甲方及监理方书面验收合格且货物结算完毕后，甲方支付至合同审定结算值的。 4.6审定结算值的作为质量保证金。若无质量问题，年质保期到期后，甲方依据乙方保修状况待扣除乙方违约金等金额后于日内向乙方无息支付剩余局部。 4.7到达每笔付款条件后，乙方均应在甲方付款前向甲方提出付款申请及与甲方应付款等额的合格税务发票，经甲方审核无误后付款，否则甲方有权拒绝付款，且无需就此担当包括但不限于逾期付款在内的任何违约责任。乙方不得以甲方延期或拒绝付款为由要求顺延或拒绝履行本合同项下的任何义务。 五、保修 5.1保修期：_本合同项下供货产品的保修期为房屋交付之日起年。因乙方质量问题引起的包括但不限于损坏、变形、走样等状况，均应由乙方负责修理，其费用应由乙方担当。非乙方质量问题引起的损坏，由乙方负责修理，其费用由责任方担当。保修期外本合同项下产品消失损坏、变形、走样或故障，乙方应在接到甲方或该工程的物业公司或业主的电话小时内进展修理，其修理费用由相关责任人担当。 5.2业主反映的急修问题，乙方接到甲方或该工程的物业治理公司的修理通知后，应马上到达修理抢修现场进展抢修，并在小时内修复完毕，并经甲方或业主方验收通过。一般修理问题，乙方须在小时内赶到现场。若第一时间内无法修复，乙方须派人到现场向业主和物业公司讲明缘由，并商定详细的修理时间。 5.3乙方修理电话为，乙方保证该电话每日24小时(含任何节假日)畅通及有人接听，且不得擅自停机或变更修理电话;甲方、物业效劳单位或业主只要拨打了上述修理电话即视为乙方收到了有效的修理通知。乙方更换修理电话的，需提前日书面通知甲方。 5.4乙方应履行合同商定和法律规定的保修义务，保修期内质量问题，乙方应按甲方或该工程的物业治理公司或业主通知的期限进展保修。如消失以下状况，甲方或该工程的物业治理公司可直接派工修理，且乙方仍应对该第三方的修理成果担当保修义务：_ (1)乙方联系方式转变未通知甲方或物业治理公司或因其他可归责于乙方缘由导致甲方(或物业治理公司)无法联系到乙方。 (2)甲方或物业公司或业主通知乙方后，乙方仍未在本合同商定的时间内派人到达问题现场。 因以上状况发生所引起的相关费用，甲方有权在质保金中扣除(乙方放弃就上述费用金额提出异议的权利)，若质保金缺乏，则甲方有权就缺乏局部向乙方连续追偿。 5.5施工修理人员须在甲方或物业