物业管理实习调研报告2篇.doc

物业管理实习调研报告2篇 第1篇：物业治理实习调研报告 物业治理实习调研报告 在我们平凡的日常里，报告与我们愈发关系亲密，其在写作上具有肯定的窍门。在写之前，可以先参考范文，下面是我收集整理的物业治理实习调研报告，仅供参考，欢送大家阅读。 随着国家经济建立的迅猛进展，国民收入的不断增加，人们越来越重视生活的质量，当人们已满意衣食温饱之后，便对住宅环境及其所在的社区文化提出了更高的要求。物业治理在我国虽然是一个新兴的效劳行业，但也有20多年的进展历史，应当说也积存了一些阅历，它由兴起到进展，现已成为现代居民生活不行缺少的效劳行业，物业治理毕竟能否走可持续进展道路？作为一名物业治理专业者，在马上毕业之际，我作了一次实习调研。 xxxx年xx月至xxxx年x月，为进一步稳固所学学问，理论联系实际，我在xx市xx物业治理有限责任公司进展了为期半年的访问学习。在实习期间，我们受到了xx市xx物业治理有限责任公司的热忱接待。通过到公司各物业治理处的实习，我对各处的物业治理状况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业治理工作中的详细业务学问，丰富了所学的专业学问，为以后正常工作的绽开奠定了坚实的根底。 一、调研对象的根本状况 xx市xx物业治理有限责任公司成立于xx年5月，位于锡城北门杨木桥小区xx内，东连锡城路，南临沪宁铁路，西靠凤宾路，北依213国道，是独立核算、自负盈亏、自主经营的独立法人企业，资质等级为三级，注册资金为100万元。 近几年来，公司始终贯彻“以人为本、诚信效劳”的理念，遵循“优质高效、一流效劳、信誉至上”的宗旨，并拥有一批具有大专以上学历，取得全国物业治理从业人员岗位*的高素养治理人才，造就了一支思想正、技术强、作风好的物业治理队伍，公司先后胜利接收了xx、xx二期（民丰西苑）、绿洲花园等小区，取得了良好的社会效益，环境效益和经济效益。面对行业竞争剧烈、困难重重的物业治理市场，公司筹划了一条良性循环的进展道路。目前，我们正在积极预备iso9001质量体系的.认证工作，并已取得内部审核员资格*。公司承诺：严格根据“市物业治理优秀住宅小区”的达标标准，*定和完善各项治理*度，充分利用现代化治理手段，确保工作圆满完成，为业主制造一个文明、干净、安全、有序的生活环境，营造一个赏心悦目的生活空间。会一如继往、不断创新，力争为锡城更多的业主、住户供应优质、安全、舒适的效劳，进一步提升企业形象，细心打造“新桥物业”的企业品牌，使新桥物业成为物业治理行业中一颗灿烂的明星。 二、调研的目的和意义 “实习是检验真理的唯一标准”，学了三年的物业治理，总是想把所学的学问用到实习中去，这是我调研的目的之一； 另外，想对现阶段物业治理行业在社会上的进展状况做一个了解，以便为今后正式走上工作岗位做一个坚实的根底，这是我调研目的之二；物业治理虽然有良好的进展前景，但从物业治理的现状来看，行业内部和社会环境之间有一系列的问题需要解决。只是随着社会经济进一步进展，为物业治理制造良好的外部条件，行业内部不断自我完善，这样，物业治理的美妙前景才能变为现实。我想通过此次实习，我会对物业治理有一个新的熟悉和体会，会从感性熟悉上升到理性熟悉，理论联系实际，把自己所学用到社会实习中去，留意把书本上学到的物业治理理论学问对比实际工作，用理论学问加深对实际工作的熟悉，用实习验证所学的物业治理理论，探求物业治理工作的本质与规律。从小方面讲，为自己以后能有一个美妙的将来而努力；从大处讲，也为物业治理行业走上成熟和安康进展之路奉献自己微薄之力。 三、调研的方法和范围 本次调研我主要调研分析了新桥物业各治理处开展物业治理有关工作的特点、方式、运作规律，对治理处的设施治理、事务治理、保安治理也有了初步了解。在调研期间，我主要采纳了现场采访物业治理人员、进展现场调研等方式，完成了调研工作。新桥物业治理有限责任公司现在有三个治理小区，分别为xx、民丰西苑、绿洲花园。第2篇：物业治理实习调研报告 深入开展党的群众路线教育实践活动调研报告 依据各级党组织对深入开展党的群众路线教育实践活动的要求，忻州市物业治理指导中心与3月12日开展了关于党的群众路线教育实践活动的发动会，接着于每周 二、周四组织中心全体职工进展集中学习和观看教育影片，并仔细做了学习笔记。在3月30日中心接到局领导转发的关于忻州市精华小区的业主投诉书，中心领导就对此事马上召开了会议，对来信做仔细解读，就业主们在信中提到的问题，中心结合小区实际状况与4月1日带着业主指导科和企业监管科对忻州市精华小区进展了走访调研，调研实行座谈沟通与调查相结合的方式，开展了深入细致的党的群众路线教育实践活动调研工作。通过本次调研，围绕群众对“四风”的意见和建议结合自身的工作，分析如下： （一）存在政治理论学习不深不透的问题。在理论学习上，经常对自己要求不高、要求不严。对党的经典理论和行政治理的经典著作，一是读得不太多，二是读的过程中多数是浅尝辄止，没有深挖掘、细推敲。经常由于工作忙，时间紧，放松了理论学习和水平提升，在处理详细事务的时候简单忽视理论指导，导致个别时候缺乏理论与实际的有机联系。 （二）存在联系群众和深入一线不够的问题。中心接收 全城区的物业企业治理与指导，责任大任务重，我分管的业主指导科和企业监管科主要负责业主委员会的选举和全部业主的投诉案件，为业主与物业企业排查化解冲突纠纷。由于工作比拟琐碎有时深入群众调查不够，有时甚至没有深入到一线，没有充分了解群众最迫切的需要，自认为工作开展了，但是完成效果并不抱负。 （三）存在工作推动力度不够的问题。完成工作任务时，有时候首先想到的不是将工作做得更加的优秀，而是如何应付完成工作，尤其是任务多、压力大的时候这种想法更甚，并没有时刻严格要求自己。同时创新意识不够，在完成工作中没有摸索具有制造性的完成方式，大多数工作也停留在上级指派的工作上，并没有突破创新，开展独具特色的工作。 （四）存在安于现状、进取心不够的问题。我认为已处在现在的岗位，就尽自己的努力做好所分管的工作，尽到自己应尽的责任。自认为自己很知足，虽比上缺乏，但比下有余，乐得个安于现状。自己追求的力度还不够好，创新意识还不够强。 今后的努力方向和改良措施 （一）加强理论学习，增加理论功底。明确理论学习在思想上和行动上对工作开展的巨大推力作用，制定具体的学习计 划，沉淀积存学习心得，加强干部职工的理论学问和业务学问学习，不仅要仔细学习本职工作业务，同时还要全面熟识其他业务学问，从解决实际问题动身，做到政策了如指掌，业务操作自如，进一步标准效劳，流程，改良自身的工作作风和工作方式，尤其是在理论联系实际方面下工夫。全面提高为群众办事的效劳力量和水平。 （二）扑下身子、深入基层，与群众“零距离”、“面对面”，拜群众为师，在群众中吸取组织工作的才智和力气。查找工作存在的问题和缺乏，与群众一起想问题、谋对策，查找解决问题的方法和路径。要敬重群众的制造精神，在群众中发觉、挖掘和总结阅历，推动组织工作创新进展。坚持科学的态度和求实的精神，兢兢业业地做好各项工作，树立剧烈的时间观念、效率观念、质量观念，今日能办的事不拖到明天，这一周能办的事不拖到下一周，用最短的时间完成任务。 （四）始终保持与时俱进、开拓创新的精神状态。对开展批判与自我批判中指出的问题和缺乏，后续整改工作要不断跟上，坚决防止走过场、一阵风，做到一抓究竟，善始善终。 深入开展党的群众路线教育实践活动，要高举中国特色社会主义宏大旗帜，以科学进展观为指导，要贯穿“照镜子、正衣冠，洗洗澡、治治病”的总体要求。群众路线是实现党 的思想路线、政治路线、组织路线的根本工作路线，全心全意为人民效劳的观点，立党为公、执政为民的观点，向人民学习的观点，群众利益无小事的观点，对党负责与对人民负责全都的观点，都是需要在今后的工作中去仔细学习、深刻领悟，努力实践的。