物业装修合同(通用9篇).docx

物业装修合同(通用9篇)_物业装修合同 共享到 空间 微博 微信 好友 推举 公司和员工培训合同 推举 公司员工培训协议 公司让员工签培训合同 公司员工培训合同模板 公司员工培训内容范本 公司培训员工签订效劳协议 公司让员工签培训协议 公司培训员工协议书 公司与员工签订培训协议 物业装修合同 2023.12.19 物业装修合同| 推举物业装修合同(通用9篇)。 装修虽然繁琐，但是一件不得不做的事情，为了防止装修期间消失额外的纠纷，在双方顺当达成交易后就要签订装修合同。签订装修合同的时候要特殊留意防止合同欺诈。你寻常接触过装修合同吗？我们的小编特意搜集并整理了推举物业装修合同(通用9篇)，感谢您的参阅。 物业装修合同 篇1 甲方：_基业物业治理有限公司 乙方：_ 甲方系_物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者托付进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表乙方向甲方供应以下材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件，如托付个人则需装修托付书。 2.比例不小于1：100的装修设计图或上述图纸的复印件。 3.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。 其次条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间治理费按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、留意事项 第一条楼宇土建构造装修 1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2，地面装修总厚度不得超过3，按施工进度铺地砖前须申报物业治理公司工程部检查批准。 4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7.厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4.室内全部管线节门、接口四周需留有100以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400的检查口，便于日后修理检查。 5.不得擅自封包燃气管道。 6.安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10，不得排入烟道或管井。 7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证。 2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3.不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5.浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。 第四条楼宇外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。 3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 第五条装饰施工现场 1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按规划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务严格遵守治理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4.装修施工时间： 1)工作时间：8：0012：00，14：0018：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2)机械设备作业时间：8：0011：30，14：3018：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5.消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必需遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。 五、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 六、其它 第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条签约方： 甲方：_ 乙方：_ 经办人：_经办人：_ 日期：_日期：_ 物业装修合同 篇2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议： 第1条工程概况 1.1工程名称： 1.3承包内容：钢构造房屋建筑(工程包含:钢构造框架焊接,墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。 1.4工程总量： 1.5工程期限 开工日期20xx年12月5日 竣工日期20xx年12月8日; 第2条甲乙方工作 2.1开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进展技术交底。 2.2向乙方供应施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。 2.3开工前 2.4甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。 2.5严格执行施工标准、安全操作规程。防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸进展施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责担当全部费用及法律责任，与甲方无关。 第3条关于工程质量及验收的商定 3.1由于乙方缘由造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方担当，工期不顺延。 3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。 第4条关于工程价款及结算的商定 第5条工程停建或缓建 5.1由于不行抗力及其它甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。 5.2因甲方或乙方其他状况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。 第6条保修 6.1本合同保修期为竣工之日算起，为期年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的工程及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，费用由乙方担当。 第7条附则 16.1本合同壹拾贰份，双方各执壹份。 16.2本合同履行完成后自动终止。 16.3附件资料：全部施工图(合同正本由此附件) 甲方(盖章)：乙方(盖章) 授权代表(签字)：授权代表(签字)： _年_月_日_年_月_日 物业装修合同 篇3 甲方(发包方)： 联系电话： 乙方(承包方)： 联系电话： _ 依据中华人民共和国民法典和建立部住宅室内装饰装修治理方法，结合本工程实际状况，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用原则，就甲方托付乙方负责房屋设计及装修施工等事宜，经双方协商达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1工程施工地址: 预算面积： 户型： 室 厅 卫 1.2工程预算为人民币(大写)： 整，￥ 元整，(工程预算工程及报价详见预算表)。工程内容为双方认可的施工图纸和预算表中注明的工程。 1.3工程期限： 日。开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。但若因甲方缘由(如延迟付款、未在施工前选定材料型号)、或自然不行抗力限制(如停水停电等)造成工程延迟，竣工日期顺延，国家法定节假日施工工期自动顺延。 第2条 甲乙双方权利与义务 本合同签订生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，如有变动,应经双方友好协商确定后执行,协商不成按原合同执行。 2.1甲方的权利与义务： 2.1.1甲方保证对所装修的房屋具有全部权或已取得了全部权人的合法托付，有权对本合同房屋进展装修。甲方指定 为己方的全权代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进展监视检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。施工过程中乙方只认可甲方或甲方代表的意见，如有工程变更，须有甲方或甲方托付人的签字确认。 2.1.2甲方有权对装饰工程的设计图纸、预(结)算表进展审核，经甲方签字认可后，双方各持一份，作为工程验收、结算的依据。 2.1.3乙方进场施工前，由甲方负责协调物业治理部门关系，并担当物业治理部门收取的装修物业治理费用，包括物业单位规定的强制装饰公司交纳的装修押金、装修治理费、垃圾外运费用、施工期间的水电费用等。 2.1.4签订装饰施工合同后，其装饰业务牵涉到须在物业部门或政府有关职能部门办理相关手续的，由甲方负责办理，所发生的费用由甲方负责，包含但不限于物业装修押金、消防、城管、渣土等治理部门收取的行政及相关费用。 2.1.5如因乙方施工人员擅自违反物业合理规定造成的扣款，由乙方担当相关责任或相关费用。 2.1.6甲方有义务将乙方施工所需的水、电开通入户，并担当水电费用。 2.1.7乙方选购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，甲方有权恳求乙方担当其责任并赔偿其相应损失,但乙方按甲方要求选购的除外。 2.1.8甲方或与甲方相关的第三方人为的缘由造成工地停工、怠工，给乙方造成的经济损失由甲方全额担当;由于乙方自身治理缘由造成的工程亏损，甲方不负任何责任。 2.1.9甲方有权外请工人帮助装修，但由此产生的权利义务乙方不担当任何责任。甲方若要改动煤气管道、智能网络线等，应由甲方聘请具有相关资质的专业公司负责施工，乙方不担当相应义务。 2.1.10 甲方负责协调邻里关系，帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾清理等工作。 2.1.11 甲方依据乙方施工进度及通知，准时到场对阶段工程进展验收;若有工程变更，甲方准时按乙方流程要求办理现场签证。 2.2乙方的权利与义务： 2.2.1在甲方向物业治理部门办理相关手续时，乙方有义务协作甲方工作的开展。 2.2.2若由甲方提出变更设计方案，经双方协商达成全都意见后，甲方应签署变更单，并经乙方相关人员签字前方可实施，否则乙方有权按原设计施工。甲方与工程经理私自达成的变更协议对乙方无任何约束力，乙方不负有任何法律责任。 2.2.3乙方有义务帮助甲方办理物业方面相关手续，因本公司施工人员违反物业合理规定造成的扣款或罚款，由乙方担当费用。 2.2.4如甲方未开通入户的水源、电源，需乙方从户外接入户内，产生的费用由甲方担当。 2.2.5由乙方负责供应的材料，乙方有义务根据合同及预算的规定送达施工现场并通知甲方确认签收。甲方应在接到通知后24小时内签字确认，否则由此导致乙方无法正常施工的，甲方应担当乙方因此增加的施工费用，施工期限做相应延长。甲方无法在24小时内确认签收的，为了保证工程进度，乙方有权在确认主材与甲方选材全都时，代为签收。 2.2.6乙方必需确保房屋构造坚固，如要改动构造，敲墙必需征求甲方和物业治理部门的书面批准，否则，乙方不得开工。如甲方经乙方告知改动构造后的严峻影响后，仍强制要求乙方改动构造，乙方可拒绝施工。甲方如擅自改动构造，乙方不负任何责任。 2.2.7甲方的装饰垃圾，乙方负责清运到小区内物业指定位置,垃圾外运由业主与物业公司负责。如小区物业在本小区内不准倾倒装饰垃圾的，由此产生的外运费用由甲方担当。 2.2.8甲方应知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应的责任。 2.2.9甲方有义务事先告知乙方未知的与本工程质量相关的事项，如甲方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知乙方，则造成的损失由甲方担当。 2.2.10乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家俬、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第3条 工程变更 3.1签订合同后，甲方未与乙方协商,不得擅自单方修改、变更设计，若有修改意见双方应当协商全都，签订乙方供应的中期施工增(减)工程变更申请单(以下简称变更单)，并经甲方、设计师、工程经理、监理、预算员、物料员签字认可前方能生效。如甲方修改原设计方案造成工程延期，则有义务签订工程延期单，工期相应顺延。 3.2如乙方在施工过程中遇到设计与现场状况相冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经与甲方共同协商，可以变更解决。 3.3签订施工合同三日后乙方开头选购、定制相关主材及辅料，假如甲方在合同签订三日之后要求削减工程工程，须经甲乙双方协商并取得全都前方可实施变更程序。 3.4乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。 3.5对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告甲方将由此产生的质量问题及后果。若甲方强行进展设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。 3.6乙方根据甲方签字认可的设计方案予以施工的工程，甲方不得以不美观或不满足为由要求更改设计。若甲方强行更改设计与材料，其返工费，材料损消耗等损失由甲方担当。 第4条 付款方式及结算的商定 4.1本合同签订后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的65%，即人民币￥ 元(大写 )。在泥作工程、木制作根本完工、漆工进场前，甲方向乙方支付二期工程款，合同总金额的30%，即人民币￥ 元(大写： )。余款5% 即人民币￥ 元(大写： )在双方制安验收合格的三日内付清。 4.2甲方如没有按时付款，本工程工期自然顺延，乙方有权拒绝向甲方交付主材及进展后续工程施工，并且无须担当甲方房屋装饰的保修义务。甲方拖欠工程款的，按30元/天向乙方支付违约金。甲方在交付二期工程款前进展变更导致工程款增加的，应在交纳二期款时向乙方缴清;二期款后进展施工工程变更导致工程款增加的，应在增项工程开工前全额交纳增加款项，否则乙方有权停顿施工，相应责任由甲方担当。 4.3工程结算由乙方依据实际工程量做出装修工程业主缴款结算单，经甲方确认后按实结算，多退少补。 4.4甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方公司，并开具乙方财务收据。如甲方将现金交付给其他人代缴而造成损失，责任由甲方担当。 第5条 工程工期 5.1因甲方未按合同商定完成工作，甲方自购的材料不能按时送达现场或因甲方供应的材料用品不合格造成返工而影响工程工期，原定工期顺延，并由甲方担当因此造成的一切费用。 5.2由于乙方缘由不能按期开工、中途停工或因乙方缘由造成工程质量存在问题而返工，影响工程工期损失由乙方自行担当，原定工期不顺延。 5.3由于变更或非乙方缘由造成的停水、停电及其它不行抗拒的因素而影响工期的，工期相应顺延。 5.4局部工作和局部制作需在施工过程中由甲方协作、确认，而甲方迟迟不予表态确认也不予以协作，则视作甲方有意拖延工期，其工期顺延。 第6条 验收结算 6.1本工程质量评定验收标准的依据 (1)施工图纸 (2)预算表中所载明的主材说明及工艺备注 (3)中期变更单; 6.2工程验收工程：根底改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、细木工程(油漆前)，泥作工程、油漆工程。 6.3甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备掩盖、遮盖条件或到达中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐藏和连续施工;工程质量符合标准要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方批准，乙方可进展隐藏和连续施工;甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已同意。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。 6.4由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。 6.5甲方直接发包的工程遇穿插作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。 6.6工程竣工后，乙方可口头、电话、短信、邮件等方式通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。若甲方既不另行通知乙方延期验收时间，又不按商定时间验收，视为默认验收合格。 6.7工程竣工后，甲方未阅历收擅自使用，视为甲方验收合格。 6.8验收合格工程，双方签字确认;不合格工程限期整改，另行验收，直至合格为止。 第7条 工程保修 7.1本工程保修责任期以公司完工后发放的保修单所载明的期限为准： 1)屋内防水工程、防漏工程保修期为5年，水电工程保修期为5年，木工、泥工、油漆工程保修期为2年; 2)根底装修施工工程非人为及自然不行抗力缘由造成损坏公司供应终身维护; 3)公司所代购的主材保修期为1年; 4) 家具、灯管保修期为3个月; 5)家电保修期以家电保修卡规定的期限为准，保修义务由电器供给商履行; 7.2保修范围为乙方施工的工程工程。甲方在交纳尾款后，乙方为甲方开具工程保修卡。 7.3施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。 7.4由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开因素造成的损坏不在保修范围之内。 7.5在保修期间内，乙方工程质量缘由造成的直接损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。 7.6乙方验收交房后，甲方如在使用过程中发觉电路短路及其他问题，应准时通知乙方派专业人员检修，不得擅自请其他行外人员进展修理，否则因此导致的次生灾难事故等由甲方担当。 7.7未办理工程验收手续并开具工程质量保修单，甲方提前入住使用视为默认验收，造成的一切损失由甲方负责，乙方有权拒绝保修。 第8条 争 议 8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应积极协商解决，否则由责任方担当由此发生的损失。 8.2协商不成可通过广西建筑装饰协会进展调解;调解不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉解决。 第9条 合同解除和终止 9.1由以下情形之一的，可以解除合同。 (1)甲乙双方协商全都; (2)不行抗力致使合同无法履行; (3)因一方违约致使合同无法履行。 (4)客户缘由要求解除合同的，开工前，材料未进场，客户需要担当相应的违约金;材料进场后，客户需要担当相应的违约金。 9.2甲乙方履行完本合同全部义务，工程竣工，结算款项支付完毕后，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。 第10条 其他商定事项 第11条 合同附件： 11.1、工程预算书一份 11.2、A3纸CAD黑白设计施工图一份 第12条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字(盖章)后生效。 甲方(签名)： _年_月_日 乙方：(盖章) _年_月_日 物业装修合同 篇4 物业治理工程：_ 电话：_ 托付人(业主)：_受托付人/公司：_ 栋层号：_ 电话：_电话：_ 为加强庄园装修治理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 治理公司： 一、负责庄园楼内的装修治理。 二、保证装修期间正常水电供给。 三、帮助业主定期对室内装修进展质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 七、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并承受治理分公司检查和指导。 八、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、XX等各种住宅配套设施。 九、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 十、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 十一、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有商定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业治理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 十二、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到治理公司部协商，并由治理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业治理有关规定处理。 托付人(业主)：_ 受托付人/公司(签章)_ _年_月_日 物业装修合同 篇5 甲方(业 主)： 乙方(承包方)： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公正、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成全都，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容：工程装饰 承包方式：包工及局部材料(详见预算) 合同总工期90天，由 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 合同总价款(金额大写)： 二、工程价款支付 合同签订日，甲方支付乙方人民币叁万元整 ，工程开工前甲方再支付人民币五十五万元整 ;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余局部，计人民币贰万元整。 乙方收款账户 户名 账号 开户行： 三、双方工作 1.甲方工作 1.1办理本工程施工所涉及的各种手续，做好其他对外协调工作， 保证乙方施工。 1.2向乙方供应施工需用的水、电、等设备，并说明使用留意事项。 2.乙方工作 2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并按此施工。 2.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定。 2.3 乙方所采纳材料应全部到达环保要求，并且所采纳品牌应与预算上所标明品牌全都。 四、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方联系，乙方依据甲方要求修改施工方案并调整相应工程预算。 五.竣工验收与保修 1工程完工后，甲方应在三日内验收，双方办理工程决算。 2 双方商定的保修工程内容期限为：水电工程5年其他2年。 六、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。 七、组本钱合同的文件包括： 1、本合同条款; 2、施工图纸，工程预算; 八、其他 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(签章) _年_月_日 乙方：(签章) _年_月_日 物业装修合同 篇6 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、北京市合同格式条款监视条例、北京市建筑市场治理条例，建立部家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3.住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：(见附件一装饰施工内容表)。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其他费用：_ 双方商定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 其次条材料供给的商定： 1.甲方供应的材料：(见附件二甲方供应材料、设备表)。 甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料：(见附件三主材料报价单)。 乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的商定： 1.本工程执行08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、31/30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(见附件四工程工程变更单)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 物业装修合同 篇7 托付人(业主)：_ 栋层号：_ 电话：_ 受托付人/公司：_ 电话：_ 为加强庄园装修治理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务