独家代理合同汇总全国独家总代理合同(八篇).docx

独家代理合同汇总全国独家总代理合同(八篇)独家代理合同汇总一 甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话： _ 传真：_ 乙方：_ 邮编： _ 地址： _ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 甲、乙双方依据民事及中国软件相关法律，并依据诚信及互利的原则，经友好协商全都，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的全部内容，同意担当各自所应担当的权利与义务，严格执行本合同如下内容： 一、甲方授权乙方为_地区总代理，享受甲方制定的一切优待政策。 二、甲方的权利与义务 1.甲方保证给乙方供应产品均为正版产品并保证乙方所在区域即_地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。 2.甲方新品上市应准时通知乙方，甲方有义务准时为乙方供应与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极亲密协作。 3.甲方对乙方所供应的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。 4.每次发货量由双方协商打算。首次订货量不得低于_万元（折扣后）。 三、乙方权利与义务 1.乙方应积极主动推广甲方的产品并协作甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。 2.假如发觉产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进展调换。（乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等状况不在甲方负责调换范围内）。 3.乙方对甲方所供应的产品相关价格、代理规定等状况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。 4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发觉版权被他人侵害，应准时通知甲方并供应帮忙。 5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。 四、违约责任 1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权马上取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金_万元。 2.甲方假如在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金_万元。 五、销售政策 1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的_折（除特别产品以外）。零售价见附表。 2.结算方式为：款到发货。 六、交货方式 1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。 2.铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。 3.大路：甲方负责将乙方所须产品走大路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。 4.乙方应在收到货后应马上验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。 5.运输费用由甲方担当，但调货时的运输费用由乙方担当。 七、其它事项 1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。 2.本协议传真复印件有效。 3.本协议有效期限为_年_月_日至_年_月_日。 附件零售价格表（略） 甲方：_乙方：_ 盖章：_盖章： _ 代表签字：_ 代表签字：_ 日期：_日期：_ 地点：_地点：_ 独家代理合同汇总二 合同签定甲方： x科技开发中心 合同签定乙方： 合同签定时间：20xx年 月 日 甲乙双方就合作开展“课程编码学习法系列产品”(解释1)的使用和推广应用，共同发动企业，组织和个人使用“课程编码学习法系列产品”进展学习的事宜进展友好协商，甲方同意乙方作为代理商，开展“课程编码学习法系列产品”业务，双方达成并同意遵照以下条款： 1. 乙方成为代理商的根本条件 乙方须为合法存续的法人或具有完全民事权利力量和民事行为力量的个人，能够独立担当民事责任。乙方须了解并熟识甲方的代理商制度，“pp教育”产品效劳内容、详细业务流程等相关信息。甲方对提出经销申请者就上述各项内容进展审核确认，打算是否授予乙方代理商资格。 2.甲方权利义务 2.1 甲方负责“课程编码学习法系列产品”产品的正常运作，为乙方进展的用户供应相关的技术支持(如软件升级，修正错误，在线技术支持等)，但不包括乙方责任的内容;对于甲方产品的本身质量问题引起的故障，由甲方进展免费升级维护。 2.2 甲方为乙方及其进展的用户供应免费培训。 2.3 甲方负责制定相关的资费标准和效劳标准。 2.4 甲方持续完善代理商效劳系统，以更便利和支持乙方开展代理商业务。 2.5 甲方持有“课程编码学习法系列产品”的全部全部权。 3. 乙方权利义务 3.1 乙方向客户供应“课程编码学习法系列产品”的内容及使用方法，供应客户效劳，自行负责开拓市场与进展客户，在经销业务中保证向客户供应良好的效劳，不得以欺诈，胁迫等不正值手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。 3.2 乙方承诺不以低于甲方赐予其的零售价进展客户，与其它代理商进展不正值竞争，也不从事其他损害有损甲方利益的活动。乙方违反此义务时，甲方有权取消乙方的代理商资格;同时，乙方违反此义务给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任。 3.3 乙方在申请“课程编码学习法系列产品”新用户时应全面了解并遵守有关协议的各项规定，在使用其他收费效劳时应全面了解并遵守相关效劳条款的规定。 3.4 乙方应按甲方制定的届时有效的价格标准为所选择的效劳付款，并准时为所选择的“课程编码学习法系列产品”到期用户续费，甲方不负有提前通知的义务。乙方未准时为其到期用户续费造成用户名被删除的损失由乙方自行负责。 3.5 乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息赐予保密。 3.6乙方可以使用课程编码学习法系列产品及课程编码学习法名义开拓市场。 4. 付款/结算条款/与代理商级别 乙方代理甲方供应的课程编码学习法系列产品(以下简称“系统”)，详细内容及效劳如下： 独家代理： 4.1、乙方向甲方交纳独家代理费 元(人民币大写)，乙方成为 省 市 区 县 镇独家代理商。享有该地区独家代理权。甲方向乙方供应由甲方自主研发的课程编码学习法系列产品 万，乙方销售额向甲方返款30%。在两个月内，应乙方要求中，甲方可以无条件将代理费退还给乙方。乙方需将甲方所铺的货返回给甲方。(见附件1) 4.2、代理商可以在授权区域招经销商也可以直接实行连锁经营。订购产品名录见附件4 4.3、可以使用课程编码学习法开办辅导班，公司供应技术与平台，该项效劳免费。 4.4、如乙方采纳课程编码学习法对学生进展辅导，甲方为乙方供应开办辅导班所需要的各类帮助效劳，如制定学习方案、供应阶段试卷等。 4.5甲、乙双方须遵守有关学问产权的协议(见附件2)。 4.6甲方向乙方供应效劳(见附件3)。 4.7课程编码学习法系列产品将根据总公司规定的全国统一价格销售。 5. 违约责任 5.1 乙方如违反国家有关政策法规，甲方有权终止合同，并由乙方担当相应的责任。 5.2 如因乙方缘由(如未按交费标准和效劳标准供应效劳，付款不准时等)造成用户争议，由乙方负责。 5.3 如因甲方技术缘由给“课程编码学习法系列产品”产品用户造成损失的，由甲方负责。 6. 免责条款 6.1 由于不行抗力或意外大事而影响甲方正常的效劳和技术支持时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。“不行抗力”是指不能预见、不能克制且无法避开的客观大事，如战斗、自然灾难、政府禁令等。“意外大事”指诸如海底光缆受撞船大事的影响而损坏，通信线路或效劳器发生超出甲方防范与预见力量的故障等类似大事。 6.2 甲方在进展“课程编码学习法系列产品”效劳器维护时，有时需要短时间中断效劳，或因internet上的通路的偶然堵塞造成虚拟主机访问速度下降，乙方认同这是属于正常状况，不属于甲方违约。 7. 合同解除 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方： 7.1 双方协商全都解除本合同; 7.2 本合同期限届满，双方未续签的; 7.3 一方当事人主体资格消逝，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进展重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列; 7.4 一方未履行或违反依据本合同所应担当的义务，经另一方赐予肯定期限仍不履行义务或不予实行补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同连续履行没有必要，另一方有权解除合同; 7.5 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同; 7.6 由于不行抗力或意外大事使合同无法连续履行或连续履行没有必要，双方均可要求解除合同。 合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不行抗力或意外大事致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。 8. 附则 8.1 本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的全部协议，不管是口头的还是书面的。在 章生效后，任何更改均需双方协商全都并以书面形式确认。 8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成时提交沈阳仲裁委员会仲裁，仲裁费由败诉方担当。争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规及行业惯例。 8.3 本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，由本合同连续有效;若续约期内甲方制定出新的合同条款，由双方另签新合同。 8.4 本合同一式两份，双方各执一份。 8.5 双方未尽事宜可增加附页，法律效应等同于主页。 签字页 甲 方 签 字： 乙 方 签 字： 甲方电话： 乙方电话： 公司地址： 地址： 邮 编： 1 1 0 0 3 2 邮 编 独家代理合同汇总三 甲方：服饰有限公司 乙方：_ 甲乙双方经友好协商，本著互利互惠的原则，共同进展彩云妮及c品牌服饰系列产品的销售，达成以下协议。合约细则： 一：经营权的授予 1、甲方授予乙方经营区域为_省代理经营彩云妮及c品牌系列女装，时间从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期_年。 2、初步拟定专卖店或专柜开业日期为_年_月_日，合同期满乙方应提前1个月以书面形式提出续约申请，在同等状况下，甲方可优先考虑乙方续约申请。 3、乙方首期经营的专柜专卖店为_个,地点分别为_、_、_、_、_，并以文字的形式向甲方备案。乙方经营场地发生变化，（增加或削减）须向甲方申报备案。 二：利与义务 1、合同签订时，乙方需交纳合同保证金贰万元，乙方如有违反甲方的规章制度，甲方视乙方违约程度有权将保证金作为违约金处理。 2、开设专卖店（柜）时，甲方为乙方设计装修方案，（店面设计，产品及橱窗陈设设计，灯箱广告，招贴宣传标准和详细设计图，包括墙面、地板、天花、货架，收银台及其它专用道具）乙方必需严格根据装修图纸进展装修，装修费用由乙方自行负担。 3、为更好把握市场，乙方需在每周一上午10：00前向甲方供应当地市场信息反应表，一周销售报表。於每月一号将库存盘点表传真至公司，以便公司准时针对特别市场作相应的调整。 三：经营运作 1、乙方专卖店（柜）所销售的货品必需是甲方供应的合法货品，卖场内不得陈设及销售假冒伪劣货品及其它品牌货品。 2、甲方以统一零售价彩云妮3.2折和c3折售予乙方,甲方按所结算价供应相应的增值税发票,按国家税法向乙方代收税金,乙方必需在提货前将货款付清。 3、乙方订购_时装，为保证_时装系列的完整性，甲方规定首次每款时装订货必需齐码齐色。 4、为更好的展现彩云妮及c之形象，乙方应供应不低於40平方米的专卖店或专柜供彩云妮及c系列服饰销售。 四：货品调换 1、首批货如公司配货一个月内同款同色未销售的款式可达100%调换。 2、加盟商自选的款及发给客户的新款样衣可享受公司统一20%的换货率。 3、补订的货品不得调换。 4、乙方所要更换的货品，需在取货后一个月内提出。（只限於换同一季的产品） 5、如有质量问题，乙方须於收到货品后7天内退回，甲方负责更换。(运费由乙方自理) 6、甲方具备随时调换乙方各种货品的权利。 7、乙方退回的货品必需清洁、完好无损及吊牌完整乾净，否则甲方有权予以退回。 五：发货方式及责任 1、甲方收到乙方货款后，准时将货品发出，发货方式一般采纳空运，快运及汽运（运费由乙方自理）。 2、货到乙方，首先应确认重量件数是否与发货单完全相符，如有问题当场应开箱准时解决，并出示相关证明，以便甲方准时协调处理。三天内无反映，甲方视产品无误到达。 3、原则上依据运输要求，全部货品要求保价，如不参与保险，可向甲方承诺所发生一切损失自理。 六：附件供应_日常销售治理必需根据甲方专卖店统一模式执行，包括统一形象标志，专用衣架，贵宾卡及销售小票等，费用由乙方担当。相应的服装画册，宣传报纸杂志，购物袋，促销宣传册等，由甲方供应（超过限定数量，需支付相应本钱费）。 七：合同终止和违约责任 1、合同期满。 2、如乙方违约，甲方以书面形式通知后，违约方在一个月内未能订正并未实行补救措施，此协议自动终止。 3、签订协议后一个月内，乙方仍没有开店。 4、乙方由於自身缘由连续一个月以上中断进货和未销售甲方产品。 5、未经甲方同意，乙方跨区域销售彩云妮及c品牌服饰。 6、抄袭彩云妮及c服饰款式或自行设计生产进展销售者。 7、解约后，乙方专卖店内全部关於彩云妮及c品牌标志的道具必需撤掉，未经甲方许可，乙方不得作它用，否则乙方须担当相关法律责任。 八：其他 1、本协议未尽事宜，可由双方签署书面补充协议并同样具有法律效力。 2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 3、本协议自签订之日起生效，签约地点为深圳。甲方：深圳xx公司乙方: 地址：_市_区下梅林福利工地址： 业区一栋二楼 签字代表：签字代表： 电话：075x6659 电话： 075x4381 传真：075x2468 传真： 签约日期：_年_月_日 软件销售代理合同 甲方：北京xx公司 乙方：北京xx公司 依据民法典以及其它相关法律、法规的规定，本着公平互利的原则，甲、乙双方就合作开展 软件的推广应用，特订立本合同，并共同遵守以下条款： 一、定义： 除非本合同的条款或者内容中另有规定，以下名词具有如下意义： 1、软件产品：指已进展商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人能够进展授权销售并能够供应技术支持和效劳的软件。 2、代理销售：指软件权利受让者被许可行使展现、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销。 3、学问产权：指依据中国有关法律和国际条约规定权利人所享有的专利权、版权（著作权）、商标权、商业信誉和商业隐秘权。 4、技术支持：应软件用户的要求，为用户解决软件应用过程中产生的各种技术问题；应乙方要求，为乙方培训销售、技术人员，使上述人员把握技术支持、销售等效劳中所需要的技术学问。 5、售后效劳：指为乙方及乙方用户供应产品退、换货效劳和软件维护、升级等其它效劳； 6、补充协议及附件：指主合同的补救条款或从合同等，与主合同具有同样的效力。 二、授权销售代理的产品 本合同有效期间，甲方作为权利人合法授权乙方代理销售的软件产品为： 软件，软件版本：。 三、合同期限及授权销售地区 1、本合同期限为年月_日至年月_日止。 2、甲方授权乙方为上述产品的独家总销售代理商，销售区域为全国。 四、关于甲方 甲方是独立法人，拥有 软件的完全学问产权。甲方向乙方出具公司相关资料。 五、关于乙方 1、乙方是具有独立民事力量的公司。乙方向甲方供应营业执照等文件资料。 2、乙方具有完成日常业务所需的计算机学问、网络学问及根本的实施维护力量，从应用技术角度了解和熟识 软件的安装、使用以及常见问题的解决。 六、双方的权利和责任 （一） 甲方的权利和责任 1、甲方向乙方供应具有良好市场前景_市场竞争力、性能牢靠的 软件产品。 2、甲方支持乙方开展 软件产品的市场宣传和销售工作。 3、甲方供应乙方所需的技术支持工作以及乙方在产品销售中所需的支持工作。 4、经与乙方协商全都，甲方有权对 软件产品的产品策略、市场策略和价格策略作必要的调整。 5、甲方有权要求乙方共同维护市场秩序。若乙方的确违反合同规定，破坏秩序，甲方有权做出直至取消乙方的授权销售代理商权利的惩罚打算。 6、甲方保证软件产品学问产权状况的真实性，并对客户软件使用中遇到的故障，进展完善的售后效劳和终身维护。否则，因此发生的任何纠纷，并因此造成的一切损失，均由甲方担当。 7、甲方应在公司网站上显著位置宣传乙方的代理地位，向客户说明乙方的联系方式。为客户供应产品维护、升级和在线疑难解答。 8、甲方致力为乙方供应最正确经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间，甲方不应建立其次家经销代理商。 9、为了爱护乙方的宣传推广和本钱投入，无论乙方销售区域的客户是否已经与乙方进展过接触或洽谈，均视为乙方客户。甲方不得擅自向经销区域内的买主供给本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主盼望从甲方直接订购，甲方在提前将有关销售合同副本寄给乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供货，并应在收到货款后_日内按所达成交易的发票金额赐予乙方 %的佣金。 （二） 乙方的权利和责任 1、乙方在合同签订时应向甲方供应工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，请随时提交书面变更说明及变更后的相关证件。 2、乙方在取得甲方的软件产品销售授权后，即可在授权指定的时间和地区范围内作为甲方的软件总销售代理商开展业务工作及渠道开发。乙方可在所辖地区进展地区分代理商，乙方应对该分代理商的活动负全部责任。乙方有权在广告和信函上说明其为甲方的授权经销商。 3、乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其它学问产权等始终为甲方全部。乙方不得单独或与任何第三方对软件系统进展翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程，否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿（赔偿金不少于人民币十万）。 4、乙方可以得到甲方软件的宣传资料、销售及技术效劳资料。 5、乙方全部销售的甲方产品均须从甲方合法获得，不得销售产品的非法渠道版本。乙方在向用户供应产品的时候，须保证一份甲方产品只供应给一个用户，并保证产品供应给最终用户。乙方未经甲方同意不得将甲方产品供应给任何想利用甲方产品牟利或进展分发的单位或个人。不得实行其他任何方法违法销售或分发甲方产品，给甲方造成损失。乙方亦不能生产或销售与甲方产品具有竞争性的软件产品。 6、乙方在销售及推广甲方产品过程中，应严格遵守学问产权的法律规定，维护甲方的利益和形象。乙方负责软件的销售推广、软件安装和调试工作，以恳切热忱的态度对待客户，留意维护甲乙双方的利益和形象，准时处理客户提出的产品使用问题和意见，其中属于技术程序缘由的应准时与甲方联系，由甲方供应技术支持和询问。 7、乙方在销售软件过程中，实际销售价格不得低于甲方规定的底价，即元套。如确需变动，必需取得甲方的同意。 8、乙方需向甲方提交完整的最终客户资料（包括最终客户的名称、联系方式、联系人、使用日期等内容），否则，甲方不负责其售后效劳、系统升级或技术支持工作。 9、乙方应诚信守法经营，对自己的经营活动独立担当法律责任。 七、保密原则 甲乙双方应对履行协议过程中所涉及的销售、市尝库存、价格、代理规章等信息严格保密，不得泄露给第三方。 八、价格、返利政策 1、 软件的公开价格为：元套。甲方向乙方供货的销售价格为公开价格的 折，即元套。 2、返利政策： 若乙方_年内的销售量在 套至 套之间，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金； 若乙方_年内的销售量在 套至 套之间，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金； 若乙方_年内的销售量在 套以上，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金； 若乙方_年内的销售量没有到达 套，则甲方将不供应返利给乙方作为嘉奖佣金； 九、订货、付款及货运 1、乙方向甲方订货时，须填写“天元科技软件产品订货单”（附件 一），负责人签字或盖章后，加盖公司公章，传真给甲方市场部。 2、甲方收到订货单后，在款到后_日内将货物发出。乙方应尽快将付款凭证复印件传真至甲方，以便尽快安排发货。 3、货物运输方式和货物到达地以乙方订货单要求的为准。 4、甲方担当乙方所订软件产品的运费。 十、产品退换 1、如因产品质量问题造成的软件不能正常运行使用，甲方负责退换并担当相关费用； 2、如产品在运输过程中造成包装损坏，甲方负责退换并担当相关费用。十 一、财务结算 1、乙方有权依据市场状况自行确定软件销售价格，但该价格不得低于产品底价。 2、软件实际销售价格高于产品底价局部的金额作为乙方代理销售的佣金。十 二、合同的解除与终止 双方协商全都可以解除本合同。另外，本合同在以下情形下也可以解除，但提出解除的一方应提前一个月以书面形式通知对方： 1、因合同一方经营状况消失重大困难，濒临破产进入法定整顿期间或被清算，另一方可以解除本协议。 2、因合同一方未履行合同义务或违约，另一方经书面告知赐予肯定期限仍不履行或不予实行补救措施，致使另一方合同预期利益无法实现或无连续履行必要，另一方有权解除本合同。合同解除或合同到期自然终止，双方仍应履行未完毕之合同义务，并安排售出产品的售后效劳事项。十 三、违约责任 1、甲方若直接将产品销售给客户，未经通知乙方并支付佣金，则属于违约行为， 应向乙方支付二十倍于该销售金额的款项作为违约金，以赔偿乙方商业宣传推广费用。 2、甲方若在本合同期限内未经乙方同意即进展其它销售代理商，则应向乙方支付违约金 万元。 3、乙方若违反协议商定，进展销售或分发，愿按违约销售或分发的份数，以二十倍于所销售或分发的软件市场零售价的金额赔偿给甲方。 4、乙方若违反协议商定，侵害甲方的学问产权，愿承受甲方不低于五十万元的经济索赔。 5、无本合同或法律规定之正值理由，任何一方不得单方解除本合同，否则应向对方支付违约金 万元。 6、若一方违约给另一方造成损失的，除赔偿损失外，另需担当其它违约责任。 7、因一方履约不当给第三方造成损失的，应自行担当赔偿责任。十 四、争议解决 甲、乙双方之间因履行本合同或因本合同任何条款的解释与适用而发生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。十 五、其它 1、凡涉及本代理合同补充、变更、解除等事宜，双方均可进展协商并签署补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 2、产品订购单等双方业务往来形成的传真件与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。 4、本合同共 页，合同页面右侧加盖骑缝章。甲方：有限公司 乙方：有限责任公司 法定代表人： 法定代表人： 业务联系人： 业务联系人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 传真： 传真：_日期：_日期： 独家代理合同汇总四 甲 方：_ 地 址：_ _ 电 话：_ _ 法定代表人：_ _ 职 务：_ _ 乙 方：_ 地 址：_ _ 电 话：_ _ 法定代表人：_ _ 职 务：_ _ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)全程代理甲方开发经营或拥有的_工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家营销筹划、招商代理、销售代理由甲方在_ _ _ 兴建的_ _工程，该工程总建筑面积共计_平方米，其中托付招商调整代理的建筑面积_ _平方米，托付销售代理的建筑面积_ _平方米。 其次条 合作期限 1、本合同代理期限自_ 20_ _年_月_日至_2022年_月_日。如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其他代理商。 第三条 费用负担 1、本工程的市场推广费用，由乙方供应方案，在甲方认可后，甲方负责实施，报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、活动等与工程相关的一切制作费用、推广费用由甲方负责支付。 2、乙方只负责进驻甲方工程的详细工作人员的工资及佣金支付。 3、现场接待中心(含招商中心和销售中心)所产生的一切办公费用由甲方担当。 第四条：代理效劳内容 市场定位、产品定位、广告策略、整体营销策略、工程销售策略、工程全案全过程筹划执行方案、工程销售培训、工程vi导入、业态规划、招商平面图、销售平面图及业种分布平面图、销售与招商执行等全方位、全过程效劳。 第五条 销售价格及招商政策与条件 销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定后作为本合同的附件，乙方可视市场销售状况，在征得甲方认可后，有权敏捷浮动。招商政策与条件(本代理工程各层楼面和各招商目标对象的招商政策与条件)由甲乙双方确定后作为本合同的附件，乙方可视市场招商状况，在征得甲方认可后，有权敏捷浮动。 第六条 代理佣金及支付 1、工程代理工作启动资金及支付 工程代理工作启动费用总额为 20 万元，于本合同签订之日由甲方一次性以现金形式支付给乙方，乙方在收到该款项时向甲方供应发票。 2、乙方的固定筹划费用及支付 工程固定筹划费用为每月8万元。甲方在次月3日以现金形式一次性向乙方支付上月筹划费用8万元，乙方在收到该款项时向甲方供应发票。 3、乙方的销售代理佣金 乙方的销售代理佣金为工程价目表成交额的 2%结算，乙方实际销售价格超出甲方要求的销售均价局部，视为溢价局部;各楼层销售均价甲乙双方确认后作为本合同的附件。溢价局部甲方与乙方按 三七 比例分成，甲方占70 %，乙方占 30%。客户签定认购书，一次性付款客户将全款交纳完毕，按揭付款客户将首付款交齐，贷款资料预备完整，客户贷款手续办理完毕，视同销售完成。销售代理佣金按月结算，乙方在每月30日将当月销售总成交额(返租前金额)报甲方确认，甲方在次月5日前将上月销售代理佣金向乙方一次性支付。结算佣金时，乙方应向甲方开具发票。 若因甲方缘由造成按揭手续无法办理、合同无法签定，则甲方必需根据本合同上述商定准时足额结算乙方代理佣金。 4、工程招商佣金及支付 此局部佣金为实际招商面积的2个月租金，招商代理佣金的收取不受免租期和招商政策的影响。招商佣金结算按乙方分别完成招商任务20%、40%、60%、80%、100%时，将实际招租面积汇总报甲方，经甲方确认后一个工作日内将招商佣金以现金方式支付给乙方; 5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 6、甲方对乙方的销售和招商进度进展全面的考核，如乙方在实际操作过程中，连续3个月未能完成结点要求的销售和招商额数，甲方有权单方面中止本合同。(销售与招商结点任务双方协商后作为本合同的附件) 7、若因甲方过错变更或终止本合同，则甲方须按乙方已经完成的全部销售、招商业绩依据本合同商定在变更或终止本合同之日起5日内向乙方足额支付应结代理费用，乙方有权依法追究甲方经济及法律责任;若因乙方过错变更或终止本合同，给甲方造成损失，甲方有权从乙方销售代理佣金和招商代理佣金中扣除，缺乏局部要求乙方在本合同变更或终止之日起5日内补齐，同时依法追究其法律责任。 第七条 甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件和资料： 1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; 2)新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证等)和商品房预售许可证书。 3)关于代理的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; 4)乙方代理该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方; 5)以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购置的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、甲方应积极协作乙方的代理工作，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 4、甲方应为乙方各项工作供应各种便利与支持，包括不少于 200 的销售、招商中心和办公场地。 第八条 乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做以下工作： 1)制定推广规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、招商对象、招商规划、广告宣传等等); 2)依据市场推广规划，制定工程推动规划，安排时间表; 3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划; 4)派送宣传资料、售楼书、招商手册等; 5)在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况; 6)利用各种形式开展多渠道招商及销售活动; 7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署认购(认租)合约，由甲方安排财务人员收取定金; 8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在代理过程中，应依据甲方供应的_ _工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格和招商政策与条件，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的额外折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购置多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方收取客户所付定金款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理房地产以外的任何其他活动。 5、在销售过程中遇到退房的状况，甲乙双方要明确责任，如因乙方缘由导致的退房，该房屋产权自动转为乙方拥有，乙方则自行解决。 第八条 合同的终止和变更 1、本合同期满，双方如想续约，须于合同期满30天前向对方进展协商，经协商全都后，双方另签合同。若在此日期前双方未就连续合作事宜达成协议，则本合同自动终止。 2、在本合同期满，甲乙双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥当处理合同终止后的有关事宜，结清与本合同有关的经济及法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任。 3、经双方同意可签订变更或补充合同，