现代物流园区可行性研究报告.docx

现代物流园区可行性研究报告 物流园区工程可行性讨论报告简介 将来中国物流园区的进展步伐和进展速度将不断加快，呈现出良好的进展前景。将来几年在我国包括高速大路、铁路、机场、港口等在内的交通根底设施的建立取得重大突破后，如何发挥这些设施的作用和效能，将会得到交通主管部门的政策支持，物流园区对规模化、标准化组织运输效劳，以及提升相关设施的功能和效率的作用，必定会受到交通运输相关行业治理部门的重视，从而为运输枢纽型的物流园区的进展带来机遇。新型工业化和流通现代化是重要的产业进展导向，物流园区与产业园区、商贸流通中心的结合，完全符合国家经济进展战略，进展机遇不言而喻。 物流园区工程可行性讨论报告通过对工程的市场需求、资源供给、建立规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利力量等方面的讨论，从技术、经济、工程等角度对工程进展调查讨论和分析比拟，并对工程建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进展科学猜测，为工程决策供应公正、牢靠、科学的投资询问意见。 概念和含义 物流园区可行性讨论报告是指通过对物流园区工程的主要内容和配套条件(如市场需求、资源供给、建立规模、资金筹措、盈利力量等)从市场需求、技术工程、法律政策、功能定位等方面进展调查讨论和分析比拟，并对工程建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进展猜测，从而确定有利和不利的因素，提出该工程是否值得投资和如何进展建立的”询问意见，为决策供应依据的一种综合性的分析方案的报告形式。 物流园区可行性讨论报告具有预见性、公正性、牢靠性、科学性的特点。其内涵主要包括三点： 第一，讨论的对象是物流园区，物流园区简言之是指一家或多家企业从事具有特定物流活动的在肯定区域空间上集中布局的场所，具有肯定规模和综合效劳功能的物流集结点。其次，主要内容是做可行性方面的讨论，可行性讨论简称可研，是在制订相关规划前期通过全面的调查讨论，分析论证某项活动是否切实。第三，出具的成果是报告，一般而言，此种报告是指书面材料，包括相关图纸，多数还附上电子文档或光盘。 意义和作用 对物流园区可行性讨论报告的作用特别熟识，并对此做了简要的归纳，其作用主要有三点： 第一，为决策者供应决策方案。 论证工程是否可行，或者可行的风险又多大，预期的收益有多少，并为实际执行过程中供应指导。 其次，申请国家资金，争取优待政策 针对物流园区在经济效益和社会效益上的产出，国家以及地方政府会对物流园区的投资赐予资金上的扶助和优待政策，物流园区可行性报告可以申请这方面的资源。 第三，向银行以及风投等机构进展融资 一般的物流园区工程投入都比拟大，单独的某一家或两家法人很难支撑，因此需要向社会筹集资金，如在向银行申请贷款时，银行会要求出具可行性方案，而物流园区可行性讨论报告可以在这方面赐予极大的支持。 第四，用于申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性讨论报告，申请办理中外合资企业、内资企业工程确认书的工程需要供应工程可行性讨论报告。 第五，用于境外投资工程核准 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性讨论报告报给国家进展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持时，也需要可行性讨论报告。 现代物流园区可行性讨论报告