电子科技大学中山学院基建修缮工程项目移交管理办法.docx

电子科技大学中山学院基建修缮工程项目移交管理办法_物业经理人 电子科技大学中山学院基建、修缮工程工程移交治理方法 第一章 总则 第一条 为理顺工作程序，提高工作效率，加强学院各有关部门的合作，明确相关职责，特制定本方法。 其次条 本文中的局部用词释义。“职能部门”指后勤治理处基建科或修理绿化中心。“使用部门”指建筑物的使用治理部门。 第三条 新建的建筑工程在竣工验收前的治理部门为后勤治理处基建科。修缮工程在竣工验收前的治理部门为后勤治理处修理绿化中心。新建的建筑工程在竣工验收后，其消防系统工程治理部门为学院办公室保卫科，水、电、气工程的治理部门为后勤治理处修理绿化中心。 其次章 工程工程移交治理程序 第四条 工程工程移交条件 工程必需通过验收，到达施工合同规定的要求后，方能办理移交手续。 第五条 工程移交程序 1、工程工程移交时间 工程竣工验收通过时间即为工程工程移交时间。 2、工程工程资料移交 职能部门应在工程竣工验收通过后，不超过2个工作日内，将相关的工程工程资料移交治理部门。安装工程（水电气）竣工图、安装工程合格证明、消防工程竣工图、防雷工程竣工图、防雷合格证（中山市防雷所发）和房屋建筑工程质量保修书等工程技术资料，移交至后勤治理处修理绿化中心。消防工程竣工图和消防竣工验收证明（中山市消防局批准盖章）移交至学院办公室保卫科。建筑物平面图和住宅使用说明书移交至使用部门。 3、工程工程移交后治理 日常使用归使用部门治理。 日常修理如在保修期内，属保修范围的，由职能部门通知施工单位修理；不属保修范围的，由后勤治理处修理绿化中心负责修理。保修期过后，日常修理由后勤治理处修理绿化中心负责。 消防系统的使用、检查和人员培训，由学院办公室保卫科负责。消防系统修理如在保修期内，由职能部门通知施工单位修理。保修期过后，日常修理由后勤治理处修理绿化中心负责。 第三章 其他事项 第六条 本治理方法自公布之日起实施。