物业辖区商户消防安全管理责任书.docx

物业辖区商户消防安全管理责任书_物业经理人 物业辖区商户消防安全治理责任书 甲方： 营业执照号： 乙方：XX物业（ ）有限公司治理处 甲方租用/购置本治理效劳区域商铺/写字楼/商场号，从事 经营，建筑面积为 平方米。为了加强此商铺/写字楼/商场（以下简称本单位）及本物业的消防安全治理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，明确甲乙双方的安全治理责任和义务，依据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定、中华人民共和国安全生产法及 市消防条例等法律法规的有关规定，特签订本责任书： 1、甲方从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，担当安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。乙方负责公共消防设施、器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共安全设备的维护。 2、甲方应贯彻“安全第一、预防为主“的方针。甲方负责人对本单位的安全治理全面负责，负责建立、健全本单位安全治理责任制；制定安全治理制度和操作规程，催促、检查本单位的安全治理工作，准时消退安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进展安全教育，使其自觉遵守各项安全治理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应准时、照实报告有关部门。 3、甲方必需对本单位包括消防器材在内的安全设备设施进展常常性维护、保养，并定期检测，保证正常有效。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。 4、甲方应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置1-2个灭火器），并放置于简单取到的位置。 5、甲方进展装修前，应向乙方提出申请，面积超过50平方米的，还应向政府消防部门提出申请，并经审批前方可进展装修。 6、甲方承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括： 严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施； 严禁擅自动用消防水源； 严禁占用、遮挡、堵塞防火栓； 严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道； 严禁遮挡安全疏散指示标志； 制止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。 严格用火、用电、用气、用油的安全治理。 严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必需持有“上岗证“；动火作业时，应供应政府消防主管部门的审核文件。 电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必需符合国家有关的消防安全技术规定。 自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。 制止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。 其他有关消防安全治理的内容。 7、乙方工作人员可组织、帮助政府消防主管部门对甲方的经营场所进展防火安全检查。对不符合消防安全治理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，甲方应在限期内进展整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。 本责任书一式二份，甲乙双方各执一份，自双方负责人签名之日起共同遵照执行。 甲方： 负责人： 日期： 乙方：XX物业（ ）有限公司治理处 负责人： 日期：