的委托管理合同模板汇总6篇.doc

的委托管理合同模板汇总6篇托付治理合同 篇1 甲方(受托人)： 乙方(托付人)： 甲乙双方在充分信任的根底上，本着公平互利、友好合作的的原则，经友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵照执行。 一、投资合作事项： 乙方将出资-万元的股票帐户托付甲方进展期限为-年(即自-年-月-日起至-年- 月-日止)的投资操作，实现资金与操作技术的投资合作，以求获得较好利益。 二、投资合作详细要求： 1、乙方在双方认可的证券公司营业部开户，并存入托付资金、办理电话托付交易系统或网上托付交易系统。开户资料由乙方保存。乙方仅告知甲方股票帐号、交易密码及托付电话(或托付网站)，确保甲方可以进展正常的股票交易。股票帐号和密码由甲乙双方共同治理。 2、在托付开头之前，乙方帐户上假如有历史遗留股票，将按托付开头日收盘价格计算为初始投资资金。托付开头后，乙方帐户内遗留的股票，甲方将视市场状况对乙方帐户里的股票品种进展更换或者持有。 3为保证资金安全和操作的稳定性，托付期间乙方全权托付甲方买卖股票。乙方对甲方的操作享有查询权、监视权和建议权，但乙方不得干预和催促甲方买卖股票、不得自己操作托付资金的股票买卖和擅自变更股票帐户交易密码、未经甲方同意不得随便动用或退出股票帐户上资金，否则视为乙方违约，甲方因此而不担当亏损责任。 4、甲方在操作上应高度负责，以资金安全为原则，按操作规划、操作制度、风险掌握方法进展适时交易，确保操作资金安全获利。 5、甲方对操作帐户资金、交易记录等信息负有保密责任;乙方对操作帐户所投资的个股品种以及相关信息负有保密责任。其中一方未经对方同意，不得擅自向第三方供应或泄漏。 三、操作风险掌握 1、甲方无操作帐户上提取现金和转移资金的相关手续依据，以保证资金安全。 2、在实现投资收益最大化的同时，甲方将对股票总市值进展10%的标准止损，待时机成熟时再进展交易;亏损超过10%时，乙方有权单方面终止合作。 四、投资收益的分成和结算 1、投资收益归甲乙双方共同全部，甲方与乙方根据3：7(甲方占3成，乙方占7成)进展分成。 2、每月预结算一次，12个月总结算。每月结算后24小时之内由乙方将甲方分成局部汇到甲方指定的帐户。， 五、合同的变更和终止 1、对本协议中的商定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形加以修改或签订补充协议。 2、若乙方不能按时将投资收益分成汇到甲方指定帐户，甲方有权单方面终止与乙方的合作，并依据本协议享受收益，。 3、如因发生战斗、国家政策变化等不行抗力因素导致合作协议不能履行或延迟履行，任何一方均不担当违约责任。 4、除发生以上规定情形外的单方面违约，由违约方支付对方投资额-%违约金.。 5、在执行本协议过程中，对双方发生的任何争吵，首先应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁机构提请裁决。 六、其它 1、本协议一式两份，双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。 2、本协议于-年-月-日由甲乙双方签字即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅托付治理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守： 一、经营方式 1、甲方免费供应厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。 2、方治理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。 3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。 4、甲方按月(每月5日前)支付乙方治理费用。 5、乙方以本钱价格向甲方供应优质的职工餐效劳。 6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方托付聘用的保洁公司负责。 二、权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方按承包合同规定监视方依法经营，仔细履行合同，同时做好指导和协调工作。 2、甲方为保障职工的安康对乙方的选购、配菜、养分搭配、效劳水平及食品卫生、环境卫生等方面进展监视，并有权要求乙方准时整改。 1、 甲方应帮助乙方维持就餐秩序，并加强对公司职员的教育。 4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。 5、乙方工作人员必需自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪惩罚乙方工作人员的违纪行为。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方负责职工餐厅的经营治理，详细包括人员配备、选购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等治理事项。 2.乙方必需严格执行中华人民共和国食品卫生法，制止供给未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。 3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必需担当责任和相关费用以及法律责任。 4.乙方人员必需每天做好厨房餐厅的环境卫生清扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。 5.乙方人员必需每天做好厨房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的司纪司规处理。 6.乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并担当相应的责任和费用。 7.乙方工作人员必需具备身份证、安康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。 8.乙方必需按时、按质、按量供给各餐，做到新奇可口，把戏翻新，礼貌效劳。 10.乙方必需提前一周将菜单给甲方治理人员审核，经核准后在餐厅内公布。 11.乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化治理，以保证到达甲方的卫生要求。 12.厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。 13.乙方每餐必需做好餐厅餐具的消毒工作,并承受甲方的监视检查。 14.乙方必需自觉承受甲方的监视和指导，依法经营，仔细履行合同。 (三)双方的权利和义务 1.伙食标准：每餐 10元。标准为：4热(2荤2素)、2凉、汤/粥、水果，在不铺张的状况下员工可到加菜窗口添加素菜。 2.乙方供应款待餐和客餐效劳。标准由甲方核定。 3.结算方法：甲方应准时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费，须于次月5日前结清。 4.甲乙双方都有终止合同的权利，但必需提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必需担当相应的经济损失和法律责任。 三、其他事项 1.在职工餐厅托付治理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。 2.本合同如与中华人民共和国合同法相抵触的，则按有关法律条款办理。 3.本合同一式 贰份，甲乙双方各持 壹份，合同自签订日起生效。 4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方 乙方 年月日 托付治理合同 篇3 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_（物业名称）托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 1物业类型：_。 2座落位置：_市_区_路（街道）_号。 3四至：东_，南_，西_，北_。 4占地面积：_平方米。 5建筑面积：_平方米。 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。 第十条 交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 第十二条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化消遣活动。 第十四条 负责向业主和物业使用人收取以下费用： 1物业治理效劳费； 2_。 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、_等措施。 第十七条 其它托付事项_。 第三章 托付治理期限 第十八条 托付治理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。 第四章 双方权利义务 第十九条 甲方权利义务 一、甲方权利义务（适用于业主委员会） 1代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； 3审定乙方拟定的物业治理制度； 4检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 5审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算； 6在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_； 7在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权属甲方），由乙方按以下第_项执行； （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交； 9当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，负责催交或以其它方式偿付； 10协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题：_； 11帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 12_。 二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业） 1在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2审定乙方拟定的物业治理制度； 3检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 4审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算； 5托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）托付乙方返修，支付全部费用； （3）_。 6在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_； 7在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权属甲方），由乙方按以下第_项执行： （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交； 9当业务和物业使用人不按规定交纳物业治理费用时，负责催交或以其它方式偿付； 10协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题：_； 11帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 12_。 其次十条 乙方权利义务 1依据有关法律法规及本合同的商定，制订物业治理制度； 2对业主和物业使用人违反法规、规章的.行为，提请有关部门处理； 3按本合同第十六条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理； 4可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； 5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视； 7负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告； 8每_个月向全体业主和物业使用人公布一次治理费用收支帐目； 9对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 10本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料； 11_。 第五章 物业治理效劳质量 其次十一条 乙方须按以下商定，实现目标治理 1房屋外观：_ 2设备运行：_ 3房屋及设施、设备的修理、养护：_ 4公共环境：_ 5绿化：_ 6交通秩序：_ 7保安：_ 8急修：_；小修：_ 9业主和物业使用人对乙方的满足率到达：_ 第六章 物业治理效劳费用 其次十二条 物业治理效劳费 1本物业的治理效劳费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取。 2治理效劳费标准的调整，按_调整。 3空置房屋的治理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。 4业主和物业使用人逾期交纳物业治理费的，按以下第_项处理： （1）从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金； （2）从逾期之日起按每天应交治理费的万分之_交纳滞纳金； （3）_。 其次十三条 车位使用费由乙方按以下标准向车位使用人收取： 1露天车位：_。 2车库：_。 3_。 其次十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、修理、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 其次十五条 其它乙方向业主和物业使用人供应的效劳工程和收费标准如下： 1高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取； 2_。 其次十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用： 1房屋共用部位的小修、养护费用，由_担当；大中修费用，由_担当；更新费用，由_担当。 2房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_担当；大中修费用，由_担当；更新费用，由_担当。 3市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_担当；大中修费用，由_担当；更新费用，由_担当。 4公用绿地的养护费用，由_担当；改造、更新费用，由_担当。 5附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_担当；大中修费用，由_担当；更新费用，由_担当。 第七章 违约责任 其次十七条 甲方违反合同第十九条的商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十八条 乙方违反本合同第五章的商定，未能到达商定的治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十九条 乙方违反本合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应赐予经济赔偿。 第三十条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付_元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 第八章 附则 第三十一条 自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且治理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 第三十三条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十五条 本合同正本连同附件共_页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。产生质量事故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十七条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十八条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业治理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_天前向对方提出书意见。 第四十条 本合同自签字之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 一、物业构成细目（略） 二、物业治理质量目标（略） 托付治理合同 篇4 甲方（托付人）： 住址（或企业住宅）： 法定代表人： 身份证号码或营业执照注册号： 托付代理人： 联系电话： 通讯地址： 乙方（受托人）： 住宅： 法定代表人： 营业执照注册号： 托付代理人： 联系电话： 鉴于：甲方系 商铺的购置者，乙方系专业从事商业地产运营治理的公司；甲方托付乙方统一租赁运营治理甲方购置的商铺，乙方同意承受甲方的上述托付，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。 第一条 托付租赁治理标的物 1、甲方于200 年 月 日签约购置位于 座 层 号的商铺，建筑面积为 平方米，总房款为 元人民币，甲方同意将其购置的上述商铺托付乙方进展统一租赁运营治理。 2、乙方应秉承诚恳、信用的理念，尽慎重、勤勉之责任，专业、用心、积极、努力地完成受托事项，促进甲方购置的前述商铺租金上涨和物业升值。 其次条 托付治理期限 1、本合同商定的初始托付租赁治理期限为五年，从 正式开业之后，两个月免租经营期满之日起开头向后推算，满五年为一个托付租赁治理期。 2、乙方有权在初始托付租赁治理期限届满时，按本合同商定的条件单方面行使续约权，每次续约最长期限可为五年，可连续续约三次，每个续约期应从初始托付租赁治理期（或前一续约周期）终止日的下一日开头计算，甲方对此不持异议。 3、续约的程序为乙方应在本合同的初始托付租赁治理期限或任何续约期届满前至少三个月，以书面形式通知甲方是否行使续约选择权。如乙方选择续约，视为双方同意连续本合同的商定条款，而无需签订新的托付租赁治理合同书；如乙方不选择续约，本合同在初始托付租赁治理期限届满或任一续约期届满时自动终止。 第三条、商铺的交付、开业及优待条款 1、依据甲方与开发商 签订商品房买卖合同的商定，交房时间为20xx年12月20日，因此甲方正式向乙方交付房产的时间为20xx年12月20日，但甲方同意在房产正式交付之前，乙方可与开发商协商并组织商户提前进场装修，为市场正式开业作充分的预备，尽量提前正式开业。 2、依据商业惯例，商铺交付后，承租人享有免租装修期，装修期不计收租金；免租装修期届满之日为市场正式开业时间，即开业时间不迟于20xx年元月1日；假如甲方延期向乙方交付商铺，开业时间可相应顺延，但乙方应尽量掌握和缩短商户的装修期，组织商户提前开业，甲方对此不持异议。 3、为培育市场，吸引商户，营造商业气氛，甲方同意在市场正式开业之日起两个月内赐予承租人（商户）免除租金的优待政策，免租经营期内承租人无需支付租金，甲方对此不持异议。 第四条 托付租赁的根本租金、增值租金和效劳费 1、托付租赁的根本租金是甲方托付乙方对外招租的底限租金，根本租金全部由甲方享有。初始托付租赁治理期第一年度的根本租金为每平方米建筑面积每月 元；其次年度的根本租金为每平方米建筑面积每月 元；自第三年度开头至托付租赁治理期限届满（包括续租期）的根本租金为每平方米建筑面积每月 元。 2、托付租赁的增值租金是乙方尽慎重、勤勉、专业之责任，有效实施市场统一招商、推广、经营治理后实现的实际租金超过双方商定该年度根本租金的上涨租金【实际收取商户每平方米建筑面积每月的租金该年度每平方米建筑面积每月的根本租金】，增值租金由甲方和乙方共同享有，按本合同第四条第4款商定的方法进展安排。 3、托付租赁治理效劳费是乙方努力完成受托事项，实现甲方之前述商铺租金上涨目标后，甲方按增值租金的肯定比例向乙方支付的运营治理费用和酬劳，当增值租金0时，效劳费按本合同第四条第4款的商定计提，当增值租金0时，甲方不向乙方支付任何效劳费，乙方因统一租赁治理所产生的费用及全部损失均由乙方自己担当。 4、增值租金详细按以下方式进展安排： 经乙方对市场整体筹划、推广及运营治理，使甲方商铺对外出租且实际收取商户的每平方米建筑面积每月的租金，超过双方商定的该年度每平方米建筑面积每月的根本租金的： 第一年度增值租金安排方式： A、当增值租金0元且 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为效劳费由乙方享有； B、当增值租金 元时，除A款连续执行之外，增值租金 元以上局部的70%由甲方享有，30%作为效劳费由乙方享有。 其次年度增值租金安排方式： A、当增值租金0元且 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为效劳费由乙方享有； B、当增值租金 元时，除A款连续执行之外，增值租金 元以上局部的70%由甲方享有，30%作为效劳费由乙方享有。 第三年度开头合同期届满增值租金安排方式： A、当增值租金0元且 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为效劳费由乙方享有； B、当增值租金 元时，除A款连续执行之外，增值租金 元以上局部的70%由甲方享有，30%作为效劳费由乙方享有。 第五条 根本租金、增值租金和效劳费的支付与年度结算 1、起租日的商定。甲乙双方同意本合同所述托付租赁的起租日为 正式开业之后，两个月免租经营期满之日，详细见本合同第三条的规定，但乙方应尽力组织提前开业。假如因甲方未向开发商 付清购房款且未向乙方办理商铺交付手续的，甲方计租时间顺延，在此期间的全部租金收益归开发商享有。 2、根本租金的支付。在本合同商定的托付租赁期限内，乙方应按月向甲方支付其托付租赁房产的根本租金，计算方法为该年度每平方米建筑面积每月根本租金×甲方购置商铺的建筑面积 平方米；详细标准为第一年度 元人民币/月，其次年度 元人民币/月，自第三年度开头为 元人民币/月；支付时间为每月的29号或之后三个工作日内支付。 3、租金的年度结算与支付。从起租日开头满12个月为一个托付租赁年度，年度期满之日起一个月内，乙方应依据本合同第三条的规定进展租金的年度结算和增值租金的安排，依据结算结果在下一托付租赁年度其次个月租金支付日之前将甲方应分得的增值租金支付给甲方，同时乙方按约计提应获得的效劳费。 4、甲方指定的收款帐号为： 户名： ； 开户行： ； 帐号： ； 乙方以转帐方式直接将月度和年度托付租赁租金支付至甲方如上帐号。甲方如更改帐号，需提前15天书面通知乙方，否则造成损失由甲方担当。 第六条 税费 甲、乙双方同意根据国家税收法律、法规的相关规定，各自按其所取得的收益（租金收益和效劳费），分别缴纳相应的税费，国家税务机关要求乙方代扣代缴的，乙方依法办理，甲方对此不持异议。 第七条 托付租赁治理的范围与方式 1、托付租赁治理的范围包括市场定位与业态规划、招商招租与市场推广及治理、整合商户营销与强化消费信用等，在上述范围和本合同商定的托付期间内，乙方有权依据市场状况动态选择经营策略，包括自主进展定位和业态调整、优化卖场人流淌线，自主确定租金调整政策、商户选择、商铺组合出租，自主开展整合商户营销、强化消费信用治理等，甲方对此不得干预。 托付治理合同 篇5 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法规就甲方购置的兰桂坊(谭桥商业街)店铺托付给甲方经营治理事宜，达成如下协议，希共同遵守。 一、 托付标的 乙方同意将其购置的 号店铺(以下简称该店铺)托付给甲方经营治理。 二、 托付期限 托付期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。 三、 托付经营相关商定 1、乙方将该房在托付期限内的全部收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在托付期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在托付期限内享有该号的全部收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。 四、 甲方的权利和义务 1、乙方应当根据购房契约的商定时间准时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方缘由致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应担当违约责任，甲方按乙方购置该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行担当。 2、本合同有效期内，乙方在签定商品房买卖契约100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在托付期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的全部损失全部由乙方赔偿。 3、甲方可以依据实际状况需要打算该房的使用方式(如自己使用、授权他人使用或出租于他人)，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 4、在托付期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋构造安全的状况下，可以对该房进展重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 5、托付期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方担当。 6、托付期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营治理有关的费用。 7、托付期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于 元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件连续将该店铺托付给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。 五、 合同到期 1、甲、乙双方托付期限到期后，若乙方不再托付该店铺的经营，则甲方应当在托付期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体构造安全的状况下，根据该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。 2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业治理费等全部费用。 六、 违约责任 1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需根据商品房买卖契约的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。 2、除本合同商定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。 七、 其它 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效。 2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商全都后可签订补充协议，与本合同同等有效。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇6 受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：_ 托付人（船舶全部人，以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着公平自愿的原则，签订如下合同： 一、乙方将自有船舶托付甲方经营治理 船名：_曾用名：_ 船舶种类：_建筑日期：_ 总长：_ 型深：_ 型宽：_ 总吨：_ 净吨：_ 载重吨：_ 主机功率：_ 二、船舶托付经营治理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至_年_月_日止。 三、甲方责任 1负责取得船舶合法的营运资格； 2负责船舶的经营和安全治理并担当船舶的安全治理责任。按规定建立并指导、检查、催促落实该船的安全规章制度和安全治理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通； 3负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推举符合要求的船员优先配备； 4负责按规定准时交纳各项税费； 5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优待； 6负责海商、海损事故处理； 7负责建立船舶各类治理台账、联系制度，准时向乙方通报状况； 8其他责任：_ 四、乙方责任 1照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性； 2协作、帮助甲方对船舶的经营和安全治理； 3向甲方推举船员，并负责对船员治理进展监视；