的寒假计划汇总寒假计划简单(4篇).docx

的寒假计划汇总寒假计划简单(4篇)2023年有用的寒假规划汇总一 一、合同期限 第一条本合同为定期合同; 本合同的固定期限为：自年月日起至年月 日止，为期年个月，其中自年月日起至年月日止为试用期，为期个月。 二、工作内容 其次条甲方依据本公司实际状况制定了一岗多职的工作原则，基于这一原则甲、乙双方同意： 甲方聘请乙方在部门工作，主要从事岗位，该岗位为乙方的主体岗位;除主体岗位外，乙方上级主管可依据工作需要临时安排其它工作。 第三条经甲乙双方协商全都，可调整乙方的主体岗位。 第四条乙方应按甲方所规定的工作内容、范围及职责，按时、按质、按量的完成工作任务;甲方可对乙方工作进展考核。 三、工作地点、工作时间、劳动条件和劳动爱护 第五条乙方工作地点：。 第六条劳动时间： 甲、乙双方同意执行定时工作制，甲方安排乙方的工作时间为： 星期一至星期五，上午8时至12时，下午1时至5时。 甲方应合理安排乙方工作任务，甲方因工作需求延长乙方工作时间时，乙方应协作，甲方允许乙方作出相应时间的补休。 第七条劳动条件： 1.甲方应供应符合国家规定的劳动安全卫生标准的工作环境，保障乙方在工作过程中的安全和安康。 2.甲方依据乙方岗位的实际需要，根据国家有关规定向乙方供应必要的劳动爱护用品。 3.甲方按国家规定，对女职工实行特别劳动爱护。 四、劳动酬劳 第八条工资支付： 甲、乙双方确认，本合同所称“工资”是指甲方支付给乙方的工资，不包括奖金、国家及公司规定的各种补贴和津贴。 1.甲、乙双方同意甲方依据本公司先行工资制度标精确定乙方工资。试用期内工资元，转正后工资为元;乙方在按时、按质、按量完成工作任务的前提下(以人力资源部的考核及部门经理考核为准)，奖金为元。 2.甲方于每月10日以货币形式支付乙方工资。 第九条甲方依据本公司实际状况制定了变岗变薪的制度，基于这一原则，甲、乙双方同意：甲方可在乙方工作岗位调整时对乙方的工资标准予以相应变更。 第十条甲、乙双方同意：甲方可依据生产经营的状况或乙方实际工作力量和工作表现(以人力资源部的考核及部门经理考核为准)，适时调整乙方的工资。 五、福利待遇 第十一条甲方为乙方依法购置国家规定的社会保险。 第十二条在本合同有效期限内，甲方应按国家所规定的休假制度，予以乙方符合条件的各类法定节假日，婚丧、生育等带薪休假待遇。 第十三条乙方患病或非因工负伤，需要停工医疗的，由指定医疗机构出具病情证明，按有关政府规定的或甲、乙双方的商定享受医疗期和医疗期内的病假工资。 第十四条乙方因工负伤，需要停顿工作承受治疗的，实行工伤医疗期。工伤医疗期的时间由指定的治疗医院提出意见，并经本公司住宅地劳动力量鉴定委员会确认。医疗期间享受企业职工工伤保险待遇，工资改发工伤津贴。 第十五条乙方因工伤亡或非因工伤亡等待遇，按有关法律规定及公司有关规定程序执行。 六、规章制度、劳动纪律 第十六条甲方制订的规章制度(适用全公司员工的)，应经合法程序(职工代表大会)通过并公示。 第十七条甲方制订的专项规章(适用乙方的)，签订本协议时已详尽告知。 第十八条乙方对甲方在签订本合同时已有效的各项规章、规章，表示已知并确认无异议。 第十九条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、操作规程及工作范围;爱惜甲方的财产，遵守职业道德;积极参与甲方组织的培训，提高职业技能。 其次十条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本公司的规章制度，视详细状况赐予不同程度的行政纪律处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更 其次十一条甲、乙双方经协商达成全都的，可变更本合同条款。 其次十二条订立本合同时所依据的法律、行政法规、行政规章、上海市有关政策及本公司有关规定发生变化时，甲、乙双方应变更合同相关内容。 其次十三条订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，须变更本合同方可连续履行的，经甲、乙双方协商全都同意，可以变更本合同相关内容。 其次十四条变更劳动合同，应当采纳书面形式。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。 八、劳动合同的解除 其次十五条甲、乙双方协商全都，本合同可以解除。 其次十六条有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同： 1.甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 2.甲方未根据劳动合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的; 3.在试用期内，乙方必需10个工作日前以书面形式告知甲方，并办理交接工作。 其次十七条试用期满转正后，在合同期限内，除以下情形外乙方可解除劳动合同，但必需提前三十天以书面形式通知甲方;乙方若未提前三十天以书面形式通知甲方的，应赔付甲方一个月实际工资收入。 1.给甲方造成经济损失尚未处理完毕的; 2.被有关国家机关依法审查尚未结案的; 3.乙方因与甲方就出资培训深造或资助购房等有效劳期商定，且效劳期未满的。 其次十八条乙方有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同,并不支付任何形式的补偿金： 1.在试用期间被证明不符合录用条件的; 2.严峻违反用人单位的规章制度的;(以人力资源部的惩罚为依据) 3.严峻失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(以人力资源部的惩罚为依据) 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严峻影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; 5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的;乙方供应的简历与实际不符的，乙方供应的学习经受与工作经受与实际不符的，乙方向甲方介绍的其培训经受、荣誉经受或职称、学历有虚假的情形视同为属于上述情形。 6.被依法追究刑事责任的。 其次十九条有以下情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同 乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的; 本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲、乙双方协商，也不能就变更劳动合同达成协议的; 4本合同以及甲方规章制度所规定的其他情形。 第三十条乙方有以下情形之一的，甲方不得依照本合同其次十九条的规定解除劳动合同： 1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进展离岗前职业安康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观看期间的; (2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的; (3)女职工在孕期、产期、哺乳期的; (4)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄缺乏五年的; (5)法律、行政法规规定的其他情形。 九、劳动合同的终止 第三十一条有以下情形之一的，本合同终止： 本合同期限届满的; 乙方开头依法享受根本养老保险待遇的 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4.甲、乙双方实际已不履行本合同满三个月的; 5.本合同期限届满，但乙方有第三十条商定情形之一的，劳动合同期限顺延至该情形消逝。 第三十二条甲方按法定程序宣告歇业、撤销、解散、破产的，本合同可以终止，但甲方应提前三十日书面通知乙方。 第三十三条乙方患职业病或因工负伤，被确认为局部丢失劳动力量的，劳动合同期限届满,经双方协商全都，甲方按规定支付伤残就业补助金的，本合同终止; 第三十四条合同双方若要求续签本合同，应当在本合同期限届满前三十天内，书面通知对方，经双方协商同意，可以续签劳动合同。 十、工作移交 第三十五条本合同终止之日起30日内或本合同任何一方作出解除合同书面通知之日起30日内，乙方必需履行工作移交义务，根据甲方移交规定程序全面、适当地办理移交。 十一、保密协议 第三十六条乙方在履行本劳动合同期间或离职后，对本工作把握和了解的商业隐秘有保密义务。乙方有意泄露甲方的商业隐秘，由此给甲方造成损失，甲方有权要求赔偿。本条所指的商业隐秘，是指不为公众所悉，能甲方带来经济利益、具有有用性并经甲方实行保密措施的技术信息和经营信息。甲方的客户及相关业务信息属于甲方的商业隐秘。 十二、违约责任 第三十七条甲、乙双方任何一方违约，给对方造成经济损失的，须担当违约责任，详细赔偿额依据法律、法规和给对方造成经济损失的程度确定。 第三十八条乙方未按本合同第三十五条商定履行工作移交义务的，按该项工作移交所需要的期间为计算依据，以乙方解除劳动合同时上一个月的工资收入为标准支付甲方违约金。 第三十九条在本合同期限内，甲乙双方经协商另签专项协议的(如效劳期协议、保密协议等)，该专项协议为本合同附件，专项协议对违约责任的商定与本合同不全都的以该专项协议为准。 十三、劳动争议 第四十条甲、乙双方履行本合同而发生劳动争议时，适用劳动争议程序。 第四十一条甲、乙双方发生的劳动争议可先行协商解决，也可自发生争议之日起六十日内向区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，不听从仲裁的一方，可自收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地人民法院提出诉讼。 十四、其它商定事项 第四十二条甲、乙双方确认，在本合同中注明的地址、通讯送达地、联络电话是各类文书、文件送达地。若发生变更的，应当准时告知对方，未告知的，所发生的法律后果由未告知方自行负责。 第四十三条乙方在本合同中所签署的姓名和笔迹，确认为用于本合同履行期间(包括效劳期内)对其他所相关文书的有效签名。 第四十四条乙方确认在签订本合同时，已了解甲方依法制订的各项规章制度，并愿予以履行。 第四十五条甲、乙双方确认公司制订的各项规章制度以及公司公告的各类通知，都是本合同的有效组成局部。 第四十六条甲方已经将公司的根本状况(包括乙方的劳动酬劳、劳动条件等)告知乙方，乙方也已经了解该状况，双方在此根底上签订本合同。 第四十七条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商处理。 第四十八条本合同如与国家、本市有关法律、法规相抵触时，按有关法律、法规执行。 第四十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签定之日起须经甲乙双方签盖公章后生效，两份合同具有同等法律效力。 第五十条本合同签订生效之日起，原劳动合同作废。 甲方：乙方： 日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日 2023年有用的寒假规划汇总二 销售人员作为实现企业销售目标的主体，如何结合实际的销售状况，制定相应的薪酬制度对销售人员进展鼓励，是每一个企业治理者都必需面对的一个现实问题。下面是我个人20xx年工作规划： 对于老客户，和新客户，要常常保持联系，在有时间有条件的状况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。 要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富学问，实行多样化形式，把学业务与沟通技能向结合。 1、每月要增加3个以上的新客户。 2、每月看看有哪些工作上的失误，准时改正下次不要再犯。 3、见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好预备工作才有可能不会丧失这个客户。 4、要不断加强业务方面的学习，上网查阅相关资料，与同行们沟通，向他们学习更好的方式方法。 5、对全部客户的工作态度都要一样，但不能太低三下气。给客户一好印象，为公司树立更好的形象。 6、客户遇到问题，不能置之不理肯定要尽全力帮忙他们解决。要先做人再做生意，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。 7、自信是特别重要的，拥有安康乐观积极向上的工作态度才能更好的完成任务。 8、和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多沟通，多探讨，才能不断增长业务技能。 9、目标市场定位，区分大客户与一般客户，分别对待，加强对大客户的沟通与合作，用一样的时间赢取最大的市场份额。 10、不断学习行业新学问，新产品，为客户带来有用的资讯，更好为客户效劳。并结识弱电各行业各档次的优秀产品供应商，以备工程商需要时能准时作好工程协作，并可以和同行共享行业人脉和工程信息，到达多赢。 11、先友后单，与客户进展良好的友情，到处为客户着想，把客户当成自己的好朋友，到达思想和情感上的交融。 以上就是我这一年的工作规划，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克制。为公司做出自己最大的奉献。 2023年有用的寒假规划汇总三 _年的规划 一;对于老客户，和固定客户，要常常保持联系，在有时间有条件的状况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。 二;在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得客户信息。 三;要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富学问，实行多样化形式，把学业务与沟通技能向结合。 四;今年对自己有以下要求 1：每周要增加_个以上的新客户，还要有_到_个潜在客户。 2：一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，准时改正下次不要再犯。 3：见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好预备工作才有可能不会丧失这个客户。 4：对客户不能有隐瞒和哄骗，这样不会有忠诚的客户。在有些问题上你和客户是始终的。 5：要不断加强业务方面的学习，多看书，上网查阅相关资料，与同行们沟通，向他们学习更好的方式方法。 6：对全部客户的工作态度都要一样，但不能太低三下气。给客户一好印象，为公司树立更好的形象。 7：客户遇到问题，不能置之不理肯定要尽全力帮忙他们解决。要先做人再做生意，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。 8：自信是特别重要的。要常常对自己说你是最好的，你是独一无二的。拥有安康乐观积极向上的工作态度才能更好的完成任务。 9：和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多沟通，多探讨，才能不断增长业务技能。 10：为了今年的销售任务每月我要努力完成?到?万元的任务额，为公司制造利润。 _年新的一年，新的开端。拟对以下三方面的工作拟订规划 一、公司人力资源治理方面 1、依据公司现在的人力资源治理状况，参考先进人力资源治理阅历，推陈出新，建立健全公司新的更加适合于公司业务进展的人力资源治理体系。 2、做好公司人力资源规划工作，帮助各部门做好部门人力资源规划。 3、注意工作分析，强化对工作分析成果在实际工作当中的运用，适时作出工作设计，客观科学的设计出公司职位说明书。 4、标准公司员工聘请与录用程序，多种途径进展员工聘请(人才市场、本地主流报纸、行业报刊、校园聘请、人才聘请网、本公司网站、内部选拔及介绍);强调有用性，引入多种科学合理且易操作的员工筛选方法(筛选求职简历、专业笔试、构造性面试、半构造性面试、非构造化面试、心理测验、无领导小组争论、角色扮演、文件筐作业、治理嬉戏)。 5、把绩效治理作为公司人力资源治理的重心，对绩效规划、绩效监控与辅导、绩效考核(目标治理法、平衡计分卡法、标杆超越法、kpi关键绩效指标法)、绩效反应面谈、绩效改良(卓越绩效标准、六西格玛治理、iso质量治理体系、标杆超越)、绩效结果的运用(可应用于员工聘请、人员调配、奖金安排、员工培训与开发、员工职业生涯规划)进展全过程关注与跟踪。 6、努力打造有竞争力的薪酬福利，依据本地社会进展、人才市场及同行业薪酬福利行情，结合公司详细状况，准时调整薪酬本钱预算及掌握。做好薪酬福利发放工作，准时为符合条件员工办理社会保险。 7、将人力资源培训与开发提至公司的战略高度，高度重视培训与开发的决策分析，注意培训内容的有用化、本公司化，落实培训与开发的组织治理。 8、努力经营和谐的员工关系，善待员工，规划好员工在本企业的职业生涯进展。 9、公司兼职人员也要纳入公司的整体人力资源治理体系。 二、办公室及后勤保障方面 1、预备到铁通公司市北分局开通800(400)免费电话号码800，年前已经交过订金300元(商客部曹岩经理代收)。 2、外协大厦物业治理，交电费、取邮件、询问物业治理事宜等。 3、帮助王伟琴经理做好办公室方面的工作。 4、确保电脑、打印复印一体机正常运行，留意日常操作。 5、为外出跑业务的市场拓展部各位经理搞好各类后勤保障(主要是帮助王经理复印、传真、电话、文档输入电脑、报销、购物等)。 6、与王经理分工协作，打招商电话。 三、实际招商开发操作方面 1、学习招商资料，对3+2+3组合式营销模式领悟透彻;抓好例会学习，取长补短，向出业绩的先进员工讨教，准时领悟把握运用别人的先进阅历。 2、做好每天的工作日记，具体记录每天上市场状况 4、连续回访徐州六县区酒水商，把年前限于时间关系没有回访的三个县区：新沂市、丰县、沛县，回访完毕。在回访的同时，补充完善新的酒水商资料。 5、回访完毕电话跟踪，连续上门洽谈，做好成单、跟单工作。 销售工作规划制定的简洁步骤 一、市场分析。 销售规划制定的依据，便是过去一年市场形势及市场现状的分析。 二、营销思路。 营销思路是依据市场分析而做出的指导销售规划的“精神”纲领，是营销工作的方向和“灵魂”，也是销售部需要常常灌输和贯彻的营销操作理念。 三、销售目标。 销售目标是一切营销工作的动身点和落脚点，因此，科学、合理的销售目标制定也是年度销售规划的最重要和最核心的局部。 四、营销策略。 营销策略是营销战略的战术分解，是顺当实现企业销售目标的有力保障。 五、团队治理。 1、人员规划，即依据年度销售规划，合理人员配置，制定了人员聘请和培育规划。 2、团队治理，明确提出打造团队的口号。真正打造一支分散力、向心力、战斗力、爆发力、威慑力较强的“铁血团队”。 六、费用预算。 2023年有用的寒假规划汇总四 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权。 (假如房屋是共有，则还应增加：_已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_; 2、房屋全部权证书编号：_; 3、土地使用权证书编号：_; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_; 5、房屋的使用面积：_; 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_; 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 2、房屋租金支付方式如下：_ 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：_ (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用：_ (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：_ (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_ (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：_ (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_ 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 1、 2、 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号(或营业执照号)：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 地址：_地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房产证号：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 签约代表：_ 签约日期：_年月日签约日期：_年月日 签约地点：_签约地点：_ 设施、设备清单 本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备：_ 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器型号：_ 电热水器型号：_ 五、空调型号及数量：_ 六、家具型号及数量：_ 七、电器型号及数量：_ 八、水表现数：_电表现数：_燃气表现数：_ 九、装修状况：_ 十、其它设施、设备：_ 甲方：_乙方：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 房屋租赁合同纠纷如何处理 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 综合上面所说的，现在我国的租凭合同越来越完善，就是为了不让双方都受到一点的损害，那么对于租房者肯定要清晰简洁有用个人房屋租赁合同是怎么样的？看清晰里面的条款内容以后再来签订，以免对方违约，做出违反合同的事情出来。