科教花园工程项目重点难点分析和解决方案.docx

科教花园工程项目重点难点分析和解决方案_物业经理人 科教花园工程工程的重点、难点分析和解决方案 一、工程重点和难点分析 1、本工程地下室剪力墙承台，在施工过程中，必需采纳有效措施掌握水化热问题，保证大体积混凝土施工质量。 2、本工程屋面、地下室防水面积大，做法简单，防水要求高，因此防水工程是本工程的重点和难点。 3、水池工程具有管道多、防水要求高的特点，因此水池也是本工程的难点之一。 二、大体积混凝土质量保证及降温施工方案 （一）、施工部署 由于整个电梯井承台混凝土量较大，依据标准要求，承台浇筑混凝土一次到顶。同时为防止底板产生构造裂缝和温度裂缝，除从选择水泥、优化协作比及采纳常规混凝土降温柔保温措施等外，采纳强制式循环水降温措施。 电梯井承台施工挨次为：土方开挖及找平垫层浇筑 砌砖地模防防水层施工电梯井承台根底钢筋绑扎 电梯井承台根底砼浇筑。 在浇筑混凝土前需进展试配，给出协作比，具体做出材料使用规划，提前将材料使用量提交给材料供给商备料。 （二）测温任务和测温方案的选择 本工程电梯井承台属大体积混凝土，须考虑水泥水化热对混凝土的影响，要防止电梯井承台产生构造裂缝和温度裂缝，电梯井承台施工方案应从水泥和其他材料的选择、优化协作比、浇筑方法和采纳蓄水养护等方法予以考虑。 本节的任务是：选择测温方法，布置测温点，对混凝土的内部温度、外表温度进展测温监控和记录。依据测温状况准时指导施工养护，实行措施，保证温差掌握在25内，并在测温过程完成后整理成果，供应测温记录。 依据本方案的任务及工程施工特点，拟采纳预埋测温传感线，用北京建研院的JDC-2型电子测温仪测读数据的方法。本方案的测温原理是利用某金属的电阻与温度之间近似存在线性关系的特性测得电阻，然后转成温度数据，测温前将测温探头埋到需测温部位混凝土中，测温时JDC-2测温仪插入传感线，即可直接读出探头所在处温度，该方法快捷、精确(温度误差±1，反响时间0.5秒)，较传统的测温计测温有不用在混凝土预留探温孔的优点。 （三）测温详细做法 1、测温点布置原则 本工程混凝土浇捣估量历时8小时,浇捣全部完成时起始段仍处在升温期，故测点布置根本应沿纵向布置, 且首尾点应分别相对接近南北边沿，应根本反映不同时间浇捣局部混凝土的实际升降温时间。 为测定混凝土内部温度的传导规律，每测点应埋设3条测温线，沿厚度方向中间布置。 2、测温预备和实施 按附图的埋设位置，协作底板钢筋绑扎进度由专人预埋测温传感线，传感线应突出浇捣顶面不少于25CM，传感用钢筋绑扎固定，并作记号，预埋后要妥为爱护。 测温点混凝土终凝后4小时开头第一次测温，依据大体积混凝土早期升温快，后期降温慢的规律，开头前5天每隔3小时测温一次，以后每天测3次，每次测温需记录当时实际气温，待混凝土内部温度降至与最低气温相差小于25时即可停顿测温，大体积混凝土特别养护亦可撤除。 测温完成后供应测温记录。 （四）其它留意事项 1、严格根据标准施工。 2、利用循环水的再利用，有利于水的再循环。 3、施工过程中应避开对循环系统的破坏，严禁有漏水现象。 4、依据一般大体积混凝土的升温曲线，温度峰值将消失在浇筑后3-5天，该期内应严格检测混凝土温度，应预备足够的掩盖材料。 5、柱、墙预留钢筋要保证位置精确，在混凝土完成面处应用箍筋或12以上水平筋十字穿插绑扎固定，浇筑后初凝前应加以复核。 6、浇混凝土过程应安排各工种(木工、钢筋工、瓦工)跟班，发觉问题准时订正。 7、应留意各专业预留空洞、预埋件的埋设，避开遗漏。 8、混凝土浇筑完后，应准时做好混凝土养护及底板测温工作 9、要留意把握天气变化状况，尽量避开雨天浇筑混凝土，如浇筑混凝土时遇突然性大雨，应将未进入初凝状态的混凝土用塑料薄膜掩盖。 10、浇筑过程中，应留意常常对现场搅拌的混凝土进展坍落度检查和协作比检查。 11、应留意交接班时混凝土接口状况，安排混凝土土工提前交接，避开消失漏振和形成冷缝。 三、屋面、地下室防水工程质量保证及解决方案 （一）、施工概述 防水施工是掌握工程质量的关键，我们将结合以往的施工阅历，依据构造自防水、外防水等多道设防的施工原则，重点处理好施工缝等防水。 本工程地面、楼面采纳细石混凝土结合改性沥青防水卷材料防水层。 我单位在防水工程施工过程中，除根据有关标准、规程要求进展外，尚须按以下措施执行。 （二）、构造自防水 为确保防水部位混凝土施工质量，除振捣密实外实行如下措施： 1、选取优质的外加剂，以合理之掺量到达削减及防止收缩裂缝的发生。 2、减水剂（与设计协作选用）为高效型，其减水率25%以上，使砼之用水量大幅降低，以期到达较高的抗渗要求。 3、严格骨料的选取，特殊是含泥量严控在1.5%（砂）及0.5%（碎石）以下。从配比上保证骨料的良好级配，以密实度提高防水成效。 （三）、屋面细石混凝土及防水卷材 本工程屋面采纳细石混凝土及防水卷材，其主要施工方法如见第七节、防水工程。 （四）、特别部位处理 1、竖向施工缝采纳快易收口网和BW止水条。 2、对于竖向施工缝，端头模板坚固牢靠，不跑模。先浇混凝土基面必需充分凿毛、清洗洁净、排解杂物。 3、水平施工缝采纳快易收口网和BW止水条，在混凝土浇筑前先在基面上注入2530mm与浇筑混凝土同标号的水泥砂浆，竖向施工缝应掌握入模点与基面有肯定的距离，经匀称、充分振捣后使基面与新浇筑混凝土有2530mm水泥砂浆，新、旧混凝土结合良好。 4、施工缝处混凝土应加强振捣，保证混凝土密实。 （五）、外墙防水 1、 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施 砌块的技术性能应符合新型墙体材料内控技术指标的要求，达不到指标要求的，一律不得使用。 为防止墙柱交界处消失纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁砌筑，砌筑时灰缝要饱满密实，并留意削减缝的厚度和原浆顺手压缝；按规定锚入拉结筋。 为防止消失墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采纳实心帮助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底，并掌握 码口高度和最上一皮砌筑高度。当不能斜砌时，其搭接位置应设置300宽钢板网片。 全部砌体拟砌筑的砌块，必需掌握其含水率和提早2d浇水以及到达强度才允许使用。 改善砌筑砂浆的和易性，掌握抹灰层的厚度、配比和操作工艺，严禁使用水泥砂浆砌筑。砂浆饱满度不应低于80%。竖向灰缝应采纳加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。铺灰时一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。 沿墙柱、墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂。 掌握墙体的砌筑长度，按设计或标准要求加设构造梁、柱。砌体中的过梁采纳钢筋混凝土过梁。当需要移动砌体中的砌块或撞动的砌块时，应重新铺砌。 选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应。 抹灰打底要掌握基层含水率，适量洒水，抹灰层要分遍压实赶平。 女儿墙与屋面交接除挂钢网或纤维布防裂外，要处理好交接处的留缝和防水处理，严格按构造做好交接处的砌筑，削减温度应力。 水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道，待堵塞裂缝的防水砂浆固化后再抹灰，沿裂缝位置加设裂缝拉结网。 外墙基层采纳扫素浆或刮浆处理，抹灰层最好采纳防水砂浆。 外墙镶贴块料，灰缝必需饱满，如设计留缝，则缝间应加浆勾缝，并用压缝工具压实。 门窗框周边与墙体采纳水泥砂或防水砂浆填密实，门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线，窗台上部抹灰坡度应合理。 铝框安装必需符合有关要求，铝框四周与墙体之间用密封胶填塞、封闭。 女儿墙与屋面交接处做好园角泛水，采纳防水砂浆抹灰，做好钢筋混凝土压顶，使其抹灰坡度有利排水和滴水。 2、 砼屋面防渗措施 屋面防渗，除附加防水层施工质量保证外，砼的浇筑质量亦是关键。 屋面砼施工不得留设施工缝和消失冷缝。 屋面砼采纳平板震荡器振捣密实时，其移动间距应能保证振动器的平板掩盖已振实局部的边缘。 要加强砼的收水压光工作，应用两次压光，以削减裂缝的消失。 要加强砼的养护，要制造条件蓄水养护，当不得蓄水养护时，设专人每天淋水保湿，每天淋水不少于6次。 屋面防水层或找平层施工前其基层要清理洁净，彻底去除构造层上面的松散杂物，予埋予留孔洞应填塞密实。 严禁在原位批挡，原位拌制防水砂浆，以避开砂浆拌制不匀称而产生脱壳分别。 要加强找平层或防水层的批挡压光工作，把握好压光时间，压光一般以不少于三遍为宜，消退抹痕和闭塞细毛孔，到达压平、压实、压光。 要重视批挡层的素水坭浆扫浆工作，随刷随铺。批挡层完成后其次天即要浇水养护，连续养护时间不应少于7昼夜。 防水砂浆由专人负责，横抹一道，竖抹一道，留意匀称、密实，完工后不得有铁件或利器碰撞。 防水砂浆施工完毕后，尽快铺隔热砖，防止冷热交替拉裂防水层，以更好爱护防水层。 （六）、防水施工的质量掌握 1、 施工预备阶段质量掌握 仔细审图，全面领悟设计意图，凡图纸中防水细部不能确保施工质量局部，准时提出合理化建议和修转变更意见。 编制防水工程质量掌握要点。 施工人员必需有上岗合格证，并配专职质检员，在施工过程中进展质量掌握。 施工治理人员应把握防水材料根本性能，选取优质防水材料，并严格对防水材料进展现场复试。 基层必需符合要求。 2、 施工阶段质量掌握 施工前应仔细编写切实可行的详细施工方案和措施。对阴阳角、排水口、管子根等简单发生渗漏部位增补的处理措施，应向操作具体交底。 施工治理人员应把握防水构造作法与根本施工技术，操作人员应正确理解和把握防水工程的操作要领。 施工治理人员应催促操作人员严格按工艺流程标准进展施工，并催促操作人员进展仔细自检。 专职质检员检查要到位，要以预防为主，坚持在工作面上进展检查，以便准时发觉问题，随时订正。 3、 验收质量掌握 技术负责人应准时组织和办理防水隐藏工程验收，细部构造及附加层的防水做法，要做到合理、正确，并应仔细细致检查，照实记载。 严格防水层分项工程质检评定，质量要符合标准要求。 防水工程完成后，应进展蓄水试验。 防水工程验收应包括以下技术资料： 技术交底措施； 专业防水施工队伍； 防水队伍上岗合格证； 防水材料使用认证合格证，检测试验报告、复试单； 防水隐藏验收记录； 防水层施工完毕试水记录； 面层施工完毕二次试水记录； 防水工程质量评定资料。 做完防水后避开上人，严防施工设备损坏防水层。 四、地下室外壁及消防水池防水工程的解决措施 1、构造自防水工程 、模板系统处理 A、严格掌握模板系统的质量。应确保模板系统有足够的刚度；模板接缝要严密、平坦，不得变形、裂缝，砼浇捣时不发生漏浆现象。 B、砼浇筑前，模板要充分潮湿，避开模板在施工中遇水后膨胀而拉裂砼面。 、钢筋工程 A、钢筋外表的油污、铁锈等必需去除洁净。 B、钢筋下料、加工尺寸要精确。 C、钢筋绑扎后，应依据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距、外形等是否正确，特殊要留意检查负筋的位置。 D、保证钢筋接头的位置及搭接长度符合规定要求，保证钢筋绑扎坚固，无松动等变形现象。 、砼工程 A、从提高砼内在质量着手，保证砼到达设计要求，使用优质骨料，掌握含泥量（不超过1%），采纳连续性级配，严格掌握砼协作比，以提高砼抗拉性能。 B、严格计量掌握原材料协作比和砼坍落度，做到搅拌匀称，使砼浇筑时处于最正确状态。 C、保持砼连续浇捣，避开产生施工冷缝，选择有技术的砼工进展振捣密实。 D、尽量选择在晴天浇筑砼，避开雨天施工时对砼浇捣产生影响。 E、加强全面质量治理，对于拆模后的砼 质量进展严格检查，拆模后如发觉缺陷，应准时征得监理、设计人员同意，实行有效措施修补。 F、模板拆模时砼强度不得低于标准规定的强度，以防过早拆模造成裂缝。 、施工缝防水措施 A、地下室底板及顶板在施工过程中原则上不留施工缝，如因特别缘由（如暴雨等），其施工缝按标准留设在次梁跨中的1/3的范围内。 B、底板与外墙之间的施工缝应留设在底板以上500毫米处，并通长设置3mm厚Q235钢板止水带。具体见下列图： 施工缝设置示意图 在施工缝处浇注砼时，已浇砼的强度（抗压）不应小于1.2Mpa；在已硬化的砼外表上，应去除水泥薄膜和松动的石子以及脆弱砼层，并加以充分的湿和冲洗洁净，且不得有积水；在浇注砼前，首先在施工缝处辅一层与砼内成分一样的水泥砂浆（厚10mm15mm），并细致捣实，使新旧砼严密结合。 2、外防水工程 本工程地下室采纳构造外防水采纳APP改性沥青防水施工，防水部位包括地下室底板及外壁板地下室水池。具体做法参考屋面防水卷材做法。 3、管道预埋工程防水套管的预埋 水池等防水混凝土构造内的预埋铁件、穿墙管道部位，均为可能导致渗漏水的薄弱之处，需要认真施工。 预埋铁件的防水作法 在预埋铁件较多较密的状况下，可采纳很多预埋件共用一块止水钢板的作法。施工时应留意将铁件及止水钢板四周的混凝土浇捣密实、保证质量。 穿墙管道防水处理 套管加焊止水环法 在管道穿过防水泥凝土构造处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，止水环数量按设计规定。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料(防水油膏、沥青玛蹄脂等)填满后，用封口钢板封堵严密(见下列图)。 预埋套管加止水环示意图 群管穿墙防水作法 在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在混凝土中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每管与封口钢板沿管周焊接严密(焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形)，从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛蹄脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严(见下列图)。 群管穿墙防水措施示意图</P