物业转让协议书4篇.doc

物业转让协议书4篇物业转让协议书 篇1 清远xx半岛xxx路xx座xx单元（以下简称该物业）原业主xxx从xxxx年xx月xx日起将本物业转卖予新业主xxx，有关该物业居住费用经协商确定如下： 一、物业原业主已交的专项修理资金（前又称治理基金）转至新业主名下； 二、居住该物业的原相关费用：治理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主担当缴付费及滞纳金； 三、如旧业主与治理处签订各类效劳协议的，则应缴清所欠费用前方能办理转名手续。 四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。 五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业治理处办理缴交物业治理费和水费，其他费用到所属收费单位办理； 六、本协议一式三份，原业主、新业主各执一份，治理公司一份存档。 原业主： 新业主： 签订日期： 年 月 日 物业转让协议书 篇2 转让方(下称甲方)： 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的 标的房产为位于 省 市 区 镇 有限公司工业区厂房。 注： 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20 年 月 日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即， )对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论 是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建立征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或 帮助乙方办理相关手续的，甲方及 必需在接到乙方通知之日起三日内帮助乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应仔细履行本协议之商定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币 万元，违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在 省 市签署。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 物业转让协议书 篇3 甲方：（以下简称甲方） 法定代表人： 住址： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 住址： 鉴于甲方需将_商业广场工程物业治理进展转让；乙方拥有合法从事物业治理资质条件。对此甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方转让_商业广场工程给乙方进展物业治理一事，经双方充分协商达成如下全都协议： 一、甲方同意将_商业广场工程转让给乙方进展物业治理。 二、乙方同意承受甲方的转让，对_商业广场工程进展物业治理。 三、转让物业治理期限从_年_月_日起至_商业广场工程业主委员会终止乙方对该工程物业治理之日止。 四、本合同书的生效应征得_商业广场工程业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。 五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场工程业主（或房屋租赁户）签订的物业治理合同中，所商定的权利、义务一并转移给乙方。 六、本合同书签订生效之日前，_商业广场工程业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业治理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管效劳的事实，依据国家的.相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。 七、乙方承诺承受原甲方在_商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生冲突纠纷或经济补偿问题均由乙方负责担当解决。 八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内局部办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责修理、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。 九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进展合理规划、治理和使用。 十、对连接原播送局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进展合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。 十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以听从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。 十二、乙方治理_商业广场工程物业期间，应依法经营。其收益归乙方全部，债务由乙方担当。 十三、乙方因物业治理向_商业广场工程业主（或房屋租赁户）收取的物业治理费标准，按甲方与_商业广场工程业主签订的物业治理合同商定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业治理收费标准。 十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。 十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。 甲方：乙方： 法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人： _年_月_日 物业转让协议书 篇4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议： 一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进展转让，由乙方自行查找买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据规定办理退房并出售的相关手续。 二、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方担当。 三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。 四、在乙方已确定买家的状况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的局部，由乙方与买家另行签约，自行处理。 五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿扮装饰，以到达最小影响视觉的效果。 六、乙方承诺 甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。 七、不行抗力 由于国家政策的缘由导致双方不能履约，双方互不担当责任。 八、违约责任 任何一方违反协议商定，应赔偿给守约方造成的损失。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 代表：_ 乙方：（签字）_ _年_月_日