用地协议书合同协议土地书(3篇).docx

用地协议书合同协议土地书(3篇)用地协议书合同 协议土地书篇一 地址：_; 邮政编码：_; 联系电话：_; 法定代表人：_ 职务：_ 身份证号码：_ 受让方(土地使用者)：_(以下简称乙方); 地址：_; 邮政编码：_; 联系电话：_; 法定代表人：_ 职务：_ 身份证号码：_ 甲方将依法拥有的集体建立用地使用权出让给乙方。依据国家、省、市关于集体建立用地使用权流转的有关规定，双方本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，订立本合同。 其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。 第四条乙方依据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。 第六条本合同项下的地块位于_，土地总面积为_平方米(大写：_平方米)，集体土地全部证号为_，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。 第七条甲方交付乙方的土地的现状为： 1、_; 2、_; 3、_; 第八条本合同项下的出让地块，根据批准规划用途为_用地。 第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，土地使用权出让年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。 在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。 第十条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。 第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_元/平方米，总额为_元人民币(大写：_)。 第十三条经双方商定，乙方采纳以下第_种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方： 1、_年_月_日前一次性支付; 2、采纳分期付款方式，详细如下： (1)第一期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 (2)其次期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 (3)第三期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_年_月_日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_%(大写：百分之_)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应准时退还乙方已支付的全部出让金并担当乙方由此患病的实际经济损失。 第十五条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方情愿按合同出让金总额的_%(大写：百分之 _)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此患病的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。 第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领集体建立土地使用证的手续;甲方应予以全力帮助。 第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应赐予合理补偿。 第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需连续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除依据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方商定作如下处理：_。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。 第十九条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减损失并准时书面告知对方。 其次十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和调整。 其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。 其次十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。 其次十三条本合同和附件共_页，以中文书写为准。 其次十四条本合同在中华人民共和国广东省_市_县(市、区)签订。 其次十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。 其次十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_市(县、区)土地行政主管部门留存。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 电话(手机)：_电话(手机)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 用地协议书合同 协议土地书篇二 甲方：_ 乙方：_ 依据土地治理法、河北省土地治理条理等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方同意为乙方建立_工程，划拨国有土地_公顷(_亩)。 二、划拨土地位于_(详见附图)。 三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用_元，缴纳征地治理费_元，两项费用合计为_元。 四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清)，付款期限为。 五、甲方在该宗地经依法审批_天内将前述土地的使用权交乙方。 六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。 七、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地使用权后，未经批准不得转变用途。 八、本协议划拨的土地全部权为国家全部，甲方有权按法律法规规定对土地使用状况进展治理和监视检察;乙方只有使用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。 九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新 菜田开发建立基金、耕地占用税、新增建立用地有偿使用费、补充耕地开垦费。乙方在使用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其详细标准及缴纳方法按国家有关规定办理。 十、除以上条款外，双方同意分别担当以下义务，享有以下权利： 十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法人代表：法人代表： _年_月_日_年_月_日 用地协议书合同 协议土地书篇三 合同编号：_ 第一条本合同双方当事人 出让方(土地全部者)：_(以下简称甲方) 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 法定代表人姓名：_ 职务：_身份证号码：_ 受让方(土地使用者)：_(以下简称乙方) 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 法定代表人姓名_ 职务：_身份证号码：_ 甲方将依法拥有的集体建立用地使用权出让给乙方。依据国家实施关于集体建立用地使用权流转的有关规定，双方本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，订立本合同。 其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条?乙方在受让使用权的土地范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。 第四条乙方依据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。 第六条本合同项下的地块位于_，土地总面积为_平方米(大写：_ 平方米)，集体土地全部证号为_，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。 第七条甲方交付乙方的土地的现状为 1._ 2._ 3._ 第八条本合同项下的出让地块，根据批准规划用途为_用地。 第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，土地使用权出让年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。 在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。 第十条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。 第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_元/平方米，总额为_元人民币(大写：_) 第十三条经双方商定，乙方采纳以下第_种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方 (一)_年_月_日前一次性支付; (二)采纳分期付款方式，详细如下： 第一期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_元人民币)。 其次期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 第三期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_年_月_日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_%(大写：百分之_)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应准时退还乙方已支付的全部出让金并担当乙方由此患病的实际经济损失。 第十五条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方情愿按合同出让金总额的_%(大写：百分之 _)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此患病的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。 第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领集体建立土地使用证的手续;甲方应予以全力帮助。 第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应赐予合理补偿。 第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需连续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除依据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方商定作如下处理： 乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。 第十九条?任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减损失并准时书面告知对方。 其次十条?本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和调整。 其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向 _仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼。 其次十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。 其次十三条本合同和附件共_页，以中文书写为准。 其次十四条本合同在中华人民共和国广东省_市_县(市、区)签订。 其次十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。 其次十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_市(县、区)土地行政主管部门留存。 甲方：(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ 电话(手机)：_ 乙方：(盖章)_ 法定代表人：(签字) _ 电话(手机)：_ 签订日期：_