物业装修协议书三篇.doc

物业装修协议书三篇一、 装修申请与报批 1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张 二、 出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证（收费），如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方， 三、 装修保证金 第一条 为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金_元。及垃圾清理费元 其次条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停顿计费），3个月未发生质量问题，按规定退还保证金。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、 留意事项 第一条 楼宇土建构造装修 1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间 其次条 楼宇外观装修 1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，加装防盗窗不得伸出外墙面。 2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。 3空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第三条 装饰施工现场 1装饰材料搬运：不得损坏公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守治理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4装修施工时间： 1）工作时间：8：0012：00，14：0018：00。 2）机械设备作业时间：每周六、周日，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必需遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。 五 其它 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方 甲方：_物业治理有限公司 乙方：_ 经办人：_ 经办人：_ 日期：_ 日期：_ 物业装修协议书 篇2 物业治理工程：电话： 托付人（业主）： 栋层号电话： 受托付人/公司： 电话： 为加强庄园装修治理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 治理公司： 一、负责庄园楼内的装修治理。 二、保证装修期间正常水电供给。 三、帮助业主定期对室内装修进展质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并承受治理分公司检查和指导。 二、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有商定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业治理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到治理公司部协商，并由治理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业治理有关规定处理。 授托付人/公司（签章） 通达别墅庄园物业治理 公司年月日年月日 物业装修协议书 篇3 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则，依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、公平、自愿、协商全都的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一、合作范围 甲方经营治理范围内所辖物业工程。 二、合作方式 甲方为乙方供应合作工程所属物业的根本信息以及营销场地，广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺当开展；乙方向甲方支付肯定费用作为酬劳，积极协作、参加甲方物业治理房屋修理需要协作的工作，并以优质的装饰效劳满意甲方保持良好物业企业形象的需求。 三、合作期限 1、_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满_个工作日内向对方提出书面意见。 四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户_元装修治理费（签订半包或全包协议的户主）。 2、甲方将向乙方供应业务常驻推广展现位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的力量由乙方选择详细展现位置，乙方会携带相关必要的展现工具如展现板、桌椅等，全部费用将由乙方负责。 五、权利和义务 1、甲方权利 （1）对乙方的从业资质及证明文件进展审查、审核。 （2）对乙方进展物业装饰装修治理规定状况进展检查、监视。 （3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施状况执行监视治理。 2、甲方义务 （1）在乙方营销业务开展前为其供应合作工程中相关物业的房型图等资料。 （2）在乙方营销业务开展期间为其供应相宜的办公场地。 （3）积极协作乙方做好业务宣传和业务推举工作。 （4）乙方施工期间，积极帮助乙方办理相关手续和文件，并为其供应便利的施工环境。 3、乙方权利 （1）自甲方交房工作起至完毕，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。 （2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。 （3）要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙方义务 （1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后效劳工作。 （2）遵守甲方物业治理相关规定及物业装饰装修治理规定。 （3）依据住宅装饰装修工程施工质量行业标准标准施工。 （4）按本协议商定的时间和数额支付甲方酬劳。 （5）积极协作、参加甲方物业效劳客户涉及装修修理需要的工作。 六、违约责任 合作过程中如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。 七、争议解决 协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。假如协商不成，双方可向_方所在地人民法院诉讼。 八、其他 1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。 2、本协议一式_份，自双方签字日起生效，双方各执_份，均具同等法律效力。 甲方（签章）： 代表人（签字）： _年_月_日 乙方（签章）： 代表人（签字）： _年_月_日