物管企业大厦大堂安全护卫员工作规程.docx

物管企业大厦大堂安全护卫员工作规程_企业大走访工作总结 物管企业安全巡逻员工作规程 安全巡逻员工作规程1.0目的全方位巡查治理区域，维持良好的工作和生活秩序，保证大厦的安全，防止担心全大事发生。2.0适用范围适用于辖区内的安全护卫巡逻工作。3.0预备工作按安全护卫员仪容仪表治理规程和交接班制度作好上岗执勤的预备工作和交接工作。4.0职责4.1熟识大厦的根本状况，包括楼宇的构造、防盗、消防设施(设备)的详细位置、功能，熟识机房、平台、配电房、空调机房等重点防范部位的状况。4.2熟识各执勤岗的职责和任务，准时处理疑难问题。4.3巡查楼层等公共部位设施的完好状况，填写日巡检表。4.4维持辖区内的治安秩序，熟识大厦内各公司的根本状况和主要人员。4.5帮助班特长理紧急状况。4.6轮值班长负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，同时将当班发觉的各类状况准时分类反应给相关部门处理。4.7班长负责检查、督导当班工作，对有关工作提出改良方法及留意事项。5.0工作程序5.1巡逻次数：每班(12小时)对整幢大厦巡逻次数不少于4次。同时应进展不定时的突击检查至少3次，以防止不法分子利用时间空隙作案。5.2巡逻规律：从顶层起，自上而下，逐层巡逻直至地下层，最终到室外，对10层以上的楼宇，每巡6层应返回抽查2层以加大密度。5.3巡逻要求：5.3.1巡逻保安要多看、多听、多嗅、多摸、多比、多问，不放过每个细小的可疑或不合理点，确保完成巡逻工作任务。5.3.2按要求做好巡逻记录，并将有关状况准时汇报给班长。5.4巡逻内容：5.4.1检查安全、防火、防盗等状况，发觉问题准时处理并通知班长和监控室。5.4.2检查消防设备设施是否完好(烟感器、喷淋头、报警按钮、消火栓箱、喷淋放水阀、正压送风口、排烟口、应急灯、疏散指示灯及各类安全标识等)。5.4.3检查各处大门是否完好(楼道防火门、各类机电管并门、机房门、空关房门、无人公司房门等)，锁具有无被破坏痕迹。5.4.4巡察大厦外墙、玻璃、绿化、庭院照明装置等是否完好。5.4.5巡察大厦内外公共部位有无被非法侵占的现象。5.4.6巡察二次装修施工场地，捡查施工许可证、动火证、员工出入证、垃圾清运单，有无违规吸烟等状况，遇违规现象应准时订正并汇报班长。5.4.7监控室消防掌握器发生报警时，应马上赶往故障点检查状况，解决问题并反应监控室。5.4.8在大厦辖区巡逻，发觉可疑人员应主动上前盘问，检查证件，属三无人员，应马上赶出辖区，属推销人员，应劝其离开管辖区。全部在巡逻中发觉的状况应准时将处理经过仔细而具体地记录。物管企业车辆治理工作规程 物管企业车辆治理工作规程 车辆治理工作规程1.0目的确保停车场的车辆安全、整齐、有序。2.0适用范围公司所管辖的停车场车辆治理人员。3.0工作程序3.1车辆进场3.1.1当遇有机动车辆办妥进场手续驶入车场时，应主动上前指引车辆缓行，安全停放在指定的车位上，留意车辆排放的整齐、有序。3.1.2提示车主锁好车辆，并检查车辆是否漏油，是否有遗留物品，车箱（篓）内珍贵物品随身带走。3.1.3驶出(入)出辆，核对车辆存放牌，予以确认。3.2保管3.2.1每半小时巡察检查一次车辆是否正常，如发觉有车辆被损坏、车未上锁、漏油、遗忘物品等状况应马上通知班长，并通知业主前来处理，未通知到业主时，由班长负责协调有关事宜，车管员做好相应记录，同时对问题车辆严加看管。3.2.2不时清点车库内车辆，核对数量，确保安全。3.2.3发觉无关人员或可疑人员到车库时要马上令其离开，防止发生意外大事（事故）。3.2.4每班至少检查一次四周的防盗门（网）、消防灭火器材等设施，发觉特别马上上报。3.2.5维护好车场的清洁卫生，保持车场干净。3.3车辆出场3.3.1当车辆离开车场时，应认真核对车辆存放牌。3.3.2严密凝视车辆的状况和车主的行为，若遇醉酒者应马上劝阻，并报告班长前来处理。3.3.3若对出场车辆或车主有疑问时，应马上到车前向车主致礼，再向其查问核对有关状况。3.3.4在查问和核对中发觉有问题，应马上拘留车辆，机灵应对使用人，并同巡逻保安一起制止其驶出停车场，同时汇报班长。值班所发生的状况应准时记录，在下班前应做好交接班记录。物管企业消防设备操作规程 物管企业消防设备操作规程 物管企业消防设备操作规程1.0目的确保操作的安全性、正确性。2.0适用范围适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作，可依据设备选型状况的不同自行编制操作规程，报设备部审批后执行。3.0职责中控室值班员负责中控室消防设备的操作。4.0工作程序4.1消防报警4.1.1当火警发生时，报警主机报警。4.1.2控人员查看报警主机上显示火警部位，马上通知巡楼队员准时赶到报警现场。4.1.3当确认是火灾后，由其敲碎墙壁上的手动报警器玻璃报警。并用对讲机通知主控人员。4.1.4主控人员首先翻开消防播送系统的电源，把背景播送切换到消防播送状态，并通过话筒或语言提示人员疏散。4.1.5拔动消防电梯的消防应急钥匙开关使其处于消防应急状态，将电梯迫降到首层供扑救人员使用。4.1.6保存打印记录，以供事后存档。4.1.7通过电话通知消防支队，恳求救助。4.2消防泵消防泵的掌握状态，平常放置在“手动”，在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破，向消防主控中心报警。4.2.1主控人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员通过对讲机汇报现场状况。4.2.2确认火灾后，主控人员远距离启动消防泵，即在远程启动柜上直接按下“绿色”的启动按钮。4.3喷淋泵喷淋泵掌握状态处于“手动”，遇火灾喷淋头被高温烧炸，消防水流出，管网内产生压差，主机报警。4.3.1主控人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员用对讲机汇报现场状况。4.3.2确认火灾后，主控人员远距离启动喷淋泵，即在消防远程启动柜上，直接按下“绿色”的启动按钮。4.4闭路电视4.4.1主控人员在主控台重点对各个监视器的监控内容进展人员监控。4.4.2对重点画面进展录相、存档。4.4.3当发觉特别状况时，安排巡楼人员现场查看。4.4.4现场状况不易处理时，应向班长或总值班汇报。4.4.5摄像头24小时监控、录像，数据保存期为7天。4.4.6全部操作均应在值班记录上作具体的记录。4.5消防送风机4.5.1自动启动：消防送风风机掌握柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层翻开送风口（也可直接在联动柜上按正压送风按钮，开启送风机），联动柜发出声光报警，同时送风风机启动送风。4.5.2手动启动：在消防送风风机掌握柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动送风机。4.6消防排烟4.6.1自动启动：当翻开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。4.6.2手动启动：翻开联动柜直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。 筹划方案，是筹划成果的表现形态，通常以文字或图文为载体，筹划方案源自于提案者的初始念头，终结于方案实施者的手头参考，其目的是将筹划思路与内容客观地、清楚地、生动地呈现出来，并高效地指导实践行动。物管企业大厦大堂安全护卫员工作规程假如还没解决您的需求，请访问我们为您2023预备的“企业大走访工作总结”专题！