电梯运行检查规程(十二).docx

电梯运行检查规程(十二)_物业经理人 电梯运行检查规程(十二) 巡回检查 由电梯治理员按规定时间进展巡回检查。主要检查电梯开闭是否正常、指示信号是否齐全等。若有特别应准时报告，若发觉有危及安全的隐患应准时实行措施，防止事故。 日检 由电梯治理员进展。主要是检查易磨损和易松动的外部零件，必要时进展修理、调整和更换，如发觉重大损坏时，应马上报告给主管负责人设法处理。日检不能用巡检代替。日检的详细内容： 一、用检查手锤检查各局部的连接零件，如螺栓、螺钉、销轴等是否松动。 二、监听检查涡轮的啮合状况，检查减速器的油标并观看是否有漏油状况。 三、检查制动器的工作状况，如制动轮、闸瓦、传动杠杆等是否正常，间隙是否合理。 四、检查各转动局部的稳定性，如轴承是否震惊、地脚螺栓是否松动等。 五、检查轿顶轮、导向轮、对重轮的转动状况，检查绳头装置是否正常等。 六、检查限速器、安全钳杠杆的连接和润滑状况。 七、检查曳引钢丝绳有无磨损、断丝的绳股，并作好记号。 八、检查厅门、轿门的安全联锁装置。 九、机房不准搁放长形杆件或其他不稳固物体，防止砸伤机件或卡死传动局部。 周检 由电梯治理员进展。周检除包括日检内容外，重点检查以下各项： 一、检查制动器主弹簧和制动臂有无裂纹，调整闸瓦间隙，紧固连接螺栓。 二、检查各种安全爱护装置，如门的联锁装置、限位开关、极限开关、限速器、安全钳、缓冲器的运作及连接状况。 三、检查曳引钢绳在曳引槽内的卧入状况，检查曳引轮的螺栓轴承。 四、检查安全钢丝绳、极限开关钢丝绳的连接状况。 五、检查并调整补偿装置。 六、检查轿厢室内各项设施的完好性和牢靠性。 七、检查并调整电梯平层的精确性。 月检 由电梯治理员进展，除周检内容外，重点留意： 一、认真检查制动器和安全爱护装置，调整器好解瓦与制动轮间隙。 二、检查轿顶轮、导向轮滑动间隙。 三、检查井道设施，如导轨、导靴、对重等，并对导轨涂润滑油。 四、检查自动门系统。 季检 季检必需由有阅历的技术人员和电梯治理员共同进展，除月检内容外，重点留意： 一、重新拧紧全部紧固螺栓。 二、检查蜗轮减速器的密封是否失效，对各部位补充润滑油。 三、检查曳引轮和曳引钢丝绳，调整受力不均的绳股。 四、调整导靴间隙。 五、检查调整超载限制装置。 六、检查联轴器弹性圈的磨损和变形状况，更换已损坏或马上损坏的弹性圈。认真检查电动机轴和蜗杆轴的同轴度，必要时放松电动机地脚螺栓，用垫片调整。 七、检查接触器、继电器、行程开关的触头和动作机构，清扫元件上的灰尘、油污。 年检 电梯在运行一年后进展一次全面的技术检查。由电梯保养承包商负责，电梯治理员做好协作监视工作。年度检查应拆洗减速器、限速器，更换润滑油。对于过度伸长的牵引钢丝绳应当准时剪切。经过技术检查后电梯应按劳动局年检程序进展调整试车。 凡较长时间置放不用(一个月以上)的电梯，应每周开启电梯空载上下运行数次，以保证各部件敏捷，防止零件锈死，避开电器受潮，每年检查一次电气设备的绝缘程度，应符合电力传动掌握站技术条件JB862-66中的规定。