科大公寓管理员工作职责及标准.docx

科大公寓管理员工作职责及标准 科大公寓治理员工作职责及标准 1.每天检查宿舍楼内公共设施、设备的数量和完好状况，发觉问题，当日报修，并做好报修记录。 2.每个班巡察全楼两次，避开偷盗和火灾事故发生，保持宿舍楼内的秩序稳定，对违规学生准时制止，并上报中心提出惩罚建议。 3.每天查看楼内公共区域及楼周边卫生状况，发觉问题，催促保洁员仔细清扫。 4.每月不定期对全楼宿舍卫生和违章、违纪状况进展检查，于月底将检查结果汇总，并进展评比，张贴于公告栏内。 5. 全面了解所辖楼消防器材存放地点及使用状况，全面把握楼内安全通道状况，发生紧急状况时准时处置并上报;每月做好安全设施的检查登记工作。 6. 做好每常年住宿学生的名单造册工作。 7. 熟识楼内住宿人员状况，并按院、系、年级等分类统计人数;严格执行外来人员登记制度;要认真检查进入宿舍楼的生疏人员，核实其身份后，才准许入内，并予以登记。 8. 做好毕业生离宿后，新生入学前家具清点、核实、修复、登记和配备工作;做好新生宿舍调整落实及卫生工作;做好新生用品的预备及发放工作。 9. 学生钥匙不得借给非本寝室成员，学生借钥匙一律凭学生证留证登记;如学生未带证件，应让学生报出姓名、学号、专业及寝室成员的根本状况，经核对无误后出借钥匙，在学生还钥匙时交证件核对。 10. 不允许小商贩进入宿舍楼，在楼内发觉经商要进展劝阻并制止，发觉特别准时在中心、治安科联系。 11. 对学生报修的内容准时报到修理部，保修任务单写清晰、齐全;准时仔细验收修理工程，并记录修理状况。 12. 交接班清晰明确，仔细做好值班记录，对于发生的问题要明确发生的时间，分清责任人。 13. 定期对学生进展安全、楼内秩序及卫生等方面的教育。催促学生自觉遵守学校制定的公寓文明建立治理条理等规章制度。 14. 提高安全意识，履行安全制度，按规定时间开关大门、停送电，对于晚归学生严格凭证件登记;晚上关门熄灯后和早上开门前要加强楼内巡察，遇到紧急状况准时妥当处理并报公安处。 15. 仔细完成领导安排的工作。 物业经理人：wwW