私人财产抵押协议书范本私人欠款抵押协议书范本(3篇).docx

私人财产抵押协议书范本私人欠款抵押协议书范本(3篇)私人财产抵押协议书范本 私人欠款抵押协议书范本篇一 贷款方：_ 借款方：_ 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_元;可封存的流淌资产_元，有价证券_元;其它_元(详见抵押物清单)，评估现值共计_元。抵押期限最长不超过一年。即从_年_月_日起，至_年_月_日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_元。在这个额度内，根据_贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。 抵押期间借款方可连续使用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。 在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。 第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。 第六条抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保证帮助。 第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。 第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加以下条款：_ 第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条本契约一式_份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。 借款方(公章)：_贷款方(公章)：_ 法人代表(签字)：_法人代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人财产抵押协议书范本 私人欠款抵押协议书范本篇二 为保障实现编号为_的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方情愿以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意承受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商全都，订立本合同。 第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限 一、被担保债权为借款合同项下_(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)_(大写)_(小写)_，利率为_，期限自_年_月_日始至_年_月_日止。 二、借款合同上述状况有变化的，以借款凭证为准。 其次条 抵押物 一、甲方保证 1.本抵押物为甲方合法全部或依法享有处分权; 2.本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值; 3.已完成与抵押有关的审批手续，并取得全部必要的授权; 4.供应与抵押有关的全部文件、材料，均真实、精确、合法、有效。 二、抵押物状况 1.抵押物名称_，数量或面积_，质量_(抵押物清单及权属证书原件附后)。 2.抵押物使用期限_。 3.抵押物所在地点_。 三、抵押物评估价值为人民币(大写)_ (小写)_。 抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进展评估。 四、抵押率为百分之_，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。 第三条 抵押担保的范围 甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用(含拍卖费，乙方律师费等)以及全部其他应付费用(以下简称担保债权)。 第四条 抵押物保险 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。 二、甲方应为抵押物全额不连续投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。 三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的商定状况。 第五条 抵押物登记 一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。 二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。 第六条 抵押物保管 一、抵押物由_(甲方保管/甲乙双方封存后甲方保管)。 二、甲方应妥当保管抵押物，负有修理、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监视、检查。 三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。 第七条 抵押费用 抵押物的评估、保险、保管、修理、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人担当。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。 第八条 抵押的效力 一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。 二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。 三、抵押期间，甲方必需转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同项下借款人连续清偿。甲方电可以供应乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。 四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值削减的，乙方有权要求甲方停顿其行为，抵押物价值削减时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者供应乙方认可的新的担保。 五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿状况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同项下借款人连续清偿。甲方和/或借款合同项下借款人也可以供应乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。 六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的状况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和/或借款合同项下借款人供应乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权或向与乙方商定的第三人提存。 因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，缺乏以抵偿局部，乙方有权另行追索。 七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成局部共同担保债权的实现。 八、甲方和/或借款合同项下借款人以抵押方式供应新的担保的，根据本合同的商定执行。 九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方担当。 第九条 抵押权的实现 一、抵押期间，甲方和/或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散(撤销)、破产、关闭等状况时，应准时通知乙方。 乙方有权要求甲方和/或借款合同项下借款人供应由乙方认可的新的担保，或实行停顿发放借款，并/或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。 二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方根据借款合同商定实行停顿发放贷款，并/或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。 三、贷款期限(含展期)届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方托付有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款缺乏以清偿债务的，由甲方和/或借款合同项下借款人连续清偿。 四、贷款按次分期归还的，假如某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或局部抵押物。 五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。 六、甲方实行其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。 第十条 违约责任 一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出(合)资、转让抵押物以及虚假登记等其他状况严峻危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之_的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或供应乙方认可的新的担保。并且，乙方有权实行停顿发放贷款，并/或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或实行其他补救措施。 二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同商定准时通知乙方的，甲方须担当毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之_的违约金。 三、甲方和/或借款合同项下借款人未按本合同商定，拒不协作进展折价或者拍卖、变卖的。须担当贷款期限(含展期)届满之日起担保债权数额每日万分之_的违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。 四、由于甲方的缘由，致使乙方不能准时实现抵押权的，甲方应担当阻碍去除前担保债权数额每日万分之_的违约金。 由于抵押物承租人等的缘由，致使乙方不能准时实现抵押权的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的商定，由其担当相应的违约金。 第十一条 甲方和/或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过局部向乙方支付损害赔偿金。 第十二条 甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物缺乏以清偿担保债权时，由其担当连带赔偿责任。 第十三条 本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。 第十四条 甲乙双方或/和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。 第十五条 借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意;甲方连续担当本合同项下担保责任。 第十六条 借款合同项下债务转让，须经甲方同意;否则甲方免除债务转让后的担保责任。 第十七条 甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。 第十八条 本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。 第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住宅等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的全部文书，视同送达。 其次十条 本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。 抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效之日起，至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年止。 其次十一条 其他商定 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 其次十二条 争议解决方式 一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方在不违反专属管辖或国际惯例的状况下，应向_(乙方住宅地人民法院)起诉/_仲裁委员会申请仲裁。 二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。 其次十三条 合同文本 一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 二、乙方已实行合理方式提请甲方留意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本合同全部条款内容的理解不存在异议。 其次十四条 合同附件 甲方： 乙方： 年月日 私人财产抵押协议书范本 私人欠款抵押协议书范本篇三 编号： 抵押权人：代表人： 通讯地址： 电话： 抵押人： 代表人： 通讯地址： 电话： 为确保合同的履行，抵押人情愿以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意承受抵押人的财产抵押。双方经协商全都，按以下条款订立本合同。 第一条抵押物概况 1.抵押物名称： 2.抵押物总价值为_元整，即_元，用于本次融资的抵押担保额为元整，即元。 3.抵押期限为。 其次条抵押担保的范围 本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押合同另有商定的，根据商定。 第三条抵押物登记 抵押人授权抵押权人在本合同签订后天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政治理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力协作抵押权人办理抵押登记手续。 第四条抵押物的使用和保管 1.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人担当责任。 2.抵押人对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受抵押权人的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人担当责任。 第五条权利义务 抵押权人的权利义务： 1.抵押权人有权检查、监视抵押财物的保管状况，抵押人对上述状况应完整照实地供应。 2.抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿其行为。抵押物价值削减时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者供应与削减的价值相当的担保。 3.抵押人对抵押物价值削减无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 抵押人的权利义务： 1.严格根据主合同规定时间主动履行债务。 2.保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发觉抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。 3.抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第六条抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1.向抵押权人供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。 2.准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进展检查。 3.抵押人在占有该抵押物期间，应遵守治理规定，按时付清该抵押物的各项治理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 4.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，抵押人保证在3日内以书面形式通知抵押权人。 第七条抵押权的实现 1.抵押人到期还清债务后，抵押物权消逝。 2.在抵押人不履行主合同商定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。处分抵押物的价款，缺乏以归还债务和费用的，抵押权人有权另行追索;超过应归还局部的，抵押权人应退还抵押人。 3.假如债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵押权人不得再行使抵押权。 第八条违约责任 1.因抵押人保管不善，造成抵押财产毁损，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产原状或供应经抵押权人认可的抵押财产。 2.抵押人擅自处分抵押财产的，抵押权人视状况要求抵押人恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该债权总额%的违约金。 3.抵押人隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 4.任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担保总额%的违约金。 第九条其他 1.本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成任何一方可向提起仲裁或诉讼。 2.抵押人按期履行主合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。抵押权人将帮助抵押人办理抵押注销登记手续，并将抵押财产权属证明文件及相关文件退还抵押人。 3.抵押权人供应的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 4.本合同自双方签字并盖章之日起生效。 5.本合同一式三份，双方各执份，相关登记部门一份，具有同等法律效力。 抵押权人：抵押人： 代表人：代表人： 日期：日期：