2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】.docx

2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必需签订书面合同。房屋租赁合同怎么写你知道吗?下面给大家共享一些关于房屋租赁合同的范本，更多房屋租赁合同点击“合同大全”查看。 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：x 甲方代理人： 鉴于甲乙双方20_年4月26日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同)，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容增加部分： 1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方担当。 2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。 3、通讯、宽带的安装和运用，由乙方依据运用须要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注：有线电视不运用担心装，管道燃气不运用不开通) 4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方依据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构平安的前提下，拆除部分非承重墙体。 5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。 6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。 二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方(签字)：承租方(签字)： 身份证号：身份证号： 托付代理人(签字)： 年月日年月日 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 第一条出租房屋的用途 本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。 其次条出租房屋的坐落位臵、及其他状况 本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。 装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，自然气未开通;院坝、厕所等由乙方运用和管理。 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。 租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，由双方另行签订租赁合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条租金及其支付方式 租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。 年月日至年月日为装修期间，不计算租金。 支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。 账户信息如下： 户名： 开户行： 银行账号： 第五条房屋的交付和装修 甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。 甲方同意乙方在不变更房屋主体结构的前提下，自主确定装修，不须要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无须要将房屋复原到甲方向乙方交付的初始原状。 第六条出租房屋的转租和出卖 租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，依据本合同产生的由乙方享有和担当的权利义务由次承租人享有和担当。 出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响本租赁合同的效力。 第七条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。 第八条房屋修理 在租赁期内的日常维护由乙方负责，修理期间不减免租金。因其他不归结于乙方的缘由，造成房屋须要修理的由甲方负责修理，并减免此期间的租金。 第九条违约责任 租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他阻碍乙方经营的视为违约，应向乙方担当本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作打算的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。 租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方担当当期应付金额的25%的违约金。 第十条免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不担当责任。实际租金据实结算，多退少补。 第十一条合同的变更和终止 在合同履行期间，经双方协商一样，可以对本合同的条款进行变更。 在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。 乙方须要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。 第十二条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。 第十三条其他约定 本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自双方签字或者捺印后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】3 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条租赁房屋的基本状况 甲方将属于其位于_的整栋楼房出租给乙方运用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。 其次条租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共_个月，自_起至_止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为_运用，未经甲方同意，不能挪作他用。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。 第三条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元整(人民币￥_整)，乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。 第四条履约保证金 本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金_元(人民币_￥)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。 第五条其他相关费用的担当 租赁期内，乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行担当。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。 第六条乙方应合理运用承租房屋及其附属设施，不得变更房屋结构或加建其他设施 因乙方运用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。 第七条合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。 2、合同期内，如因政府征收或不行抗力，导致本合同不能接着履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方全部。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。 4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金： (1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现平安隐患和违法行为。 (2)恶意拖欠房租一个月以上。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。 第八条合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。 2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方全部。 第九条争议的解决 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条其他事项 1、租赁期内的一切消防平安责任、治安案件责任、安排生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】4 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公允、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租运用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。 一、房屋基本状况：承租房屋位于 市明县阳镇兰茂_，面积约为平方米。 二、租赁期限：租赁期：自_年_月_日至_年_月_日，共个月。 三、房屋租金及其他费用： 1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元(大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。 2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后运用的原则，房租全年壹次支付，定于每年_月_日前支付。即第_年的租金于_年_月_日前支付，第_年的租金于_年_月_日前支付，剩余年限的租金于_年_月_日前支付。 四、甲方的权利、责任及义务： 1、甲方的权利： (1)、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。 (2)、甲方有权对房产的改造装修及合理运用状况进行监督。 2、甲方的责任及义务： (1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。 (2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方干脆向有关部门缴纳水、电、气费。 五、乙方的权利、责任及义务： 1、乙方的权利： (1)、乙方在承租期内有自主经营权。 (2)、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。 2、乙方的责任及义务： (1)、乙方按合同约定交纳房租。 (2)、乙方自行按时交纳水、电费、城 管、卫生等费用。 (3)、乙方应合理进行装修及运用租赁房屋，维护环境卫生。 (4)、乙方应依法经营、遵守法律经营。 (5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。 六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。 七、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。 八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。 甲方(签章)：乙方(签章) 电话：电话： 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据双方需求，经双方协商一样，签定本房屋租赁合同。 第一条租赁房屋 甲方将自有产权(或授权托付租赁)坐落在_。建筑面积为_平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。 其次条租赁期限 本意向书拟约定租赁期限为_年，既：_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租金、费用缴纳方式 1、本意向书约定房屋的租金拟为每年_元人民币(约每平方米_元/天)。租金由乙方以_方式支付。甲方_供应税务部门认定的正式发票。 2、租金按每_为一期结算一次，由乙方在_满期前的一周内以_方式支付当期租金。 水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。 3、租赁期间物业费用由_方担当。 4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定担当。 5、除本意向书列明需由乙方单独担当或双方共同担当的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方担当。 第四条其他约定事项 1、甲方应供应本意向书约定房屋的产权证、土地运用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。 2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、运用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方供应便利，详细手续和费用由乙方自行办理和担当。 3、双方在双方正式签署房屋租赁合同后，甲方应在_年_月_日前将上述房屋交与乙方，房屋从_年_月_日起先计算租金。 如甲方延迟交房，房屋起先计算租金的日期相应顺延。甲方在装修期免收租金。免租期为_天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行担当。 第五条本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的房屋租赁意向书基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订房屋租赁合同，如租赁条件与本意向书相悖，以房屋租赁合同为准。 第六条本意向书一式_份甲方乙方各执_份。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 2022年广州房屋租赁合同范本【五篇】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 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