2022年标准服务合同优秀范文【五篇】.docx

2022年标准服务合同优秀范文【五篇】 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。想看更多的请点击服务合同查看，诚心希望能为您供应帮助！ 2022年标准服务合同优秀范文1 甲方：(老师供应方)_ 地址:_联系电话:_ 乙方：(家长)_ 地址:_联系电话:_ 第一条：甲方依据乙方的须要，派出老师进行对乙方的孩子的家教工作。工作期间应留意以下事项： 1、仔细为教学做打算，做好备课工作 2、教学活动时，对乙方的孩子负责，解答怀疑，指导课程学习，不得教对方一些不正确的学习方法 3、甲方供应的老师，如有早退或教学方面的问题，乙方可以刚好向甲方提出。甲方依据状况赐予适当的处分 4、乙方还可以依据自己详细要求再添加合理的条款 其次条：乙方应依据甲方要求，留意以下事项： 1、确保甲方供应的老师在工作期间的人身平安和其他合法权利。 2、甲方是家教中心团队可以给乙方供应专业的老师资源，授课结束后乙方要和甲方结算工资，依据老师和家长的时间记录表结算工资，干脆和授课老师核算工资是无效的。 3、甲方还可以依据自己详细要求再添加合理的条款 第三条：薪资酬劳 劳动酬劳：按小时计算(_元/小时)。小学每小时20元，初中每小时25元，中学每小时30元。 结算方式：一月一结算，现金或转账的形式。甲方赐予老师的授课时间登记表，每次授课结束后须要有乙方家长或学生的签字，甲方核算工资时以此为准。 第四条：订立本合同所依据的客观状况如发生改变，致使本合同无法履行时，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容;假如甲乙双方经协商不能达成一样，本合同可以解除 第五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字印章后生效 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2022年标准服务合同优秀范文2 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方(以下简称甲方)：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将_托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 其次条物业基本状况 物业类型：_ 座落位置：_市_区 建筑面积：_平方米;_ 第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章托付管理事项 第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、修理养护。 第五条道路、排水管道等公用设施的运用管理和修理养护。 第六条公用绿地、花木等的养护和管理。 第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条交通与车辆停放秩序的管理。 第九条维持公共秩序，巡察、门岗执勤。 第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条负责向业主和物业运用人收取下列费用; 1、物业管理综合服务费; 2、房屋共有部位和共用设施日常修理费; 3、停车费; 4、装璜垃圾清运费。 第十三条业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。 第十四条对业主和物业运用人有违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章托付管理期限 第十五条托付管理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四章双方权利义务 第十六条甲方权利义务 1、代表和维护产权人、运用人的合法权益; 2、制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约; 3、审议乙方拟定的物业管理制度; 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业管理服务年度安排、和房屋及设施修理安排; 6、按_市住宅小区物业管理条例向乙方供应物业用房，其租金用于物业管理; 7、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动; 8、业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。 第十七条乙方权利义务 1、依据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度; 2、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督; 7、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告; 8、每年第一季度底，向全体业主和物业运用人公布上年度相关管理经费的运用状况; 9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料; 第五章物业管理服务质量 第十八条乙方按_市一般住宅小区物业管理服务等级参考标准中“_级服务等级标准”实现目标管理，详细详见附件。 第六章物业管理服务费用 第十九条物业管理综合服务费 1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业运用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业运用人收取; 2、空置房屋的管理服务费，按全额收取; 3、业主和物业运用人逾期交纳的，按下列方法处理： 从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。 其次十条公共设施日常修理费 房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常修理、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_元收取，非住宅按每年每平方米_收取，并根据下列标准执行：日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常修理费中担当;大中修费用、更新费用，由乙方制定安排，报甲方审核，由全体业主共同担当。 其次十一条车位运用费由乙方根据_市区住宅小区物业管理停车收费方法和住宅小区机动车地下停车收费标准规定，由乙方向车位运用人收取，收入用于弥补物业管理成本。 其次十二条乙方对业主和物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 第七章违约责任 其次十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。 其次十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。 其次十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。 第八章附则 其次十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成果优秀，业主、物业运用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。 其次十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 其次十九条本合同正本连同附件共_页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。 第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能，造成重大事故的，由甲方担当并作善后处理。产生质量事故的干脆缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十一条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请_街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满_天前向对方提出书面看法。 第三十四条本合同自签字之日起生效。 甲方签章：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方签章：_ 代表人：_ _年_月_日 2022年标准服务合同优秀范文3 甲方： 乙方： 为规范居民养老服务，关爱老年人健康，提高社会化养老服务水平，构建和谐社区，依据协议方稳中有各自的权利与义务，经协商，甲、乙两方就开展居民养老服务有关事项签订协议如下： 一、甲方的权利与义务： 1、根据约定的服务内容、服务时间和服务方式接受老人及家属的工作支配，准时上岗，不得无故缺勤;遇到特别状况不能刚好履行服务时，应向服务对象说明缘由; 2、自觉遵守国家的法律法规和职业道德，具有志愿者无私奉献精神，一心一意为老人服务; 3、自觉接受乙方的管理和监督，主动参加居家养老服务的各项活动; 4、甲方应对服务项目开具清单，写明服务内容、数量、金额，并由服务对象签字确认;不得向服务对象索要应付服务费用之外的任何额外财物。 二、乙方的权利与义务： 1、负责对服务机构工作人员进行专业培训和职业道德教化，合理支配服务机构工作人员的工作时间和劳动强度; 2、依据服务对象的状况，无偿服务对象由社区居家养老服务站全额购买服务项目的费用;低偿服务对象由社区居家养老服务站担当30%的费用，其余费用由服务对象向服务机构支付;有偿服务对象由社区居家养老服务站代为供应便捷方式(包括联系服务机构、供应询问服务等)，费用由服务对象自行向服务机构支付; 3、依据实际状况调整居家养老服务机构，对服务不好的服务机构有权终止协议; 4、服务机构按月份在下月初向乙方领取上个月份的服务费用，乙方负责督促低偿及有偿服务对象按时足额向甲方支付服务费用，爱护甲方的合法权利。 三、本协议期间自20_年月日至20_年月日止;协议期满，双方均可终止本协议，但应提前7天告知对方。若未提出异议，则本协议根据前期限自动持续。 四、本协议一式两份，服务机构与社区居家养老服务站各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年标准服务合同优秀范文4 托付方(以下简称甲方)： 承接方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议： 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、户型(详见施工图)。 3、施工项目量：详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更的，以实际工程量为准。 4、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式： (1)乙方包工包料; (2)乙方只包工(甲方供应全部材料); (3)乙方部分包料及全包工; 5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期： _年_月_日，竣工日期：_年_月_日(注：工期顺延天数未计入)。 其次条：工程造价 工程总造价：人民币大写：_元(元)， 详见本合同附件装饰工程预算书。 第三条：设计、施工图纸 双方协商确认施工图纸采纳以下第种方式执行： (1)甲方托付乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份; (2)甲方自行制作并供应设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。 第四条：工程项目增减或变更 1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一样，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。 第五条：施工现场和现场的移交 1、甲方应为乙方供应能正常施工的现场条件 (1)开工前三天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; (2)免费供应施工期间的用水、用电; (3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳; (4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人供应审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。 2、乙方的施工现场职责 (1)施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程; (2)严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境; (3)爱护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通; (4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。 3、施工现场的移交 (1)甲方有权利参加工程质量和施工进度的监督，有义务主动协作材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认; (2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方缘由要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并担当相应增加的费用。 第六条：材料的选购和进场 1、乙方选购的材料，应符合装饰工程预算书的要求，材料运输费用由方担当。 2、乙方选购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方担当。甲方供应的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。 第七条：工期顺延 1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。 2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。 3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。 4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。 5、因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。 6、由于甲方供应材料时间的缘由造成的工期顺延。 7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。 8、人力不行抗拒工期顺延。 9、如因乙方的缘由造成返工的，工期不变。 第八条：工程质量 双方约定以国家行业标准建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20_为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第九条：工程验收 1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。 2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。 3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未阅历收有任何运用行为的。 甲方(业主)：(签章)乙方：(签章) 居处地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表 2022年标准服务合同优秀范文5 甲方：建设单位 乙方：物业服务企业 为确保_小区(大厦、商住楼)物业在保修期内完好和正常运用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下： 一、保修项目和期限： 按国家、省和东莞市商品住宅运用说明书及商品住宅质量保证书等规定，保修项目和期限为： 1、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修; 2、正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年; 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年; 4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 6、门窗翘裂、五金件损坏1年; 7、管道堵塞2个月; 8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 9、卫生洁具1年; 10、灯具、电器开关6个月; 说明： 1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后始终都未彻底修理好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝接着修理，必需彻底修理好。 二、甲方责任： 1.依据有关文件规定，甲方负责保修： (1)消防设施设备故障处理_小时到达现场，_日内修复; (2)水电系统_小时内到达现场，_日内修复; (3)智能化系统_小时内到达现场，_日内修复; (4)其他需明确的事项。 2.负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。 3.重视保修质量，避开反复修理，给业主造成生活和工作上的影响。 三、乙方责任： 1.刚好将业主反映的保修项目、内容等供应甲方实施保修工作。 2.督促甲方适时作好保修工作，并帮助业主一同作好保修质量的检查、验收。 3.对甲方不按协议履行保修责任的，依据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。 四、对甲方不按协议履行责任_次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会帮助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。 五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。 六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。 七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。 八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案一份。 甲方：乙方： 单位名称：(盖章)_ 单位名称：(盖章)_ 法人代表：_ 法人代表：_ 2022年标准服务合同优秀范文【五篇】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页