《商业计划书、可行性报告》固定资产项目投资决8.ppt

课题：固定资产项目投资决策课题：固定资产项目投资决策课题：固定资产项目投资决策课题：固定资产项目投资决策授课教师：肖琳莉授课教师：肖琳莉 2005年4月教学目标：教学目标：复习巩固固定资产项目投资决策的评价方法复习巩固固定资产项目投资决策的评价方法投资回收期法投资回收期法投资利润率法投资利润率法净现值法净现值法现值指数法现值指数法教学重点、难点：教学重点、难点：净现值法净现值法现值指数法现值指数法教学方法：教学方法：案例分析法案例分析法讲练结合法讲练结合法启发教学法启发教学法投资利润率净现值现值指数内含报酬率投资回收期案例：案例：华瑞公司是经济实力较强的生产加工企业，产品销路好，经济效益逐年上升，为此公司决定扩大生产规模再上生产项目，经研究有两个备选方案。其投资额均为20万元，资金成本率为10，使用期限均为5年，无残值，折旧计提均采用直线法，有关资料如下：案例资料投资回收期投资回收期各年现金净流量收回原始投资额所需的时间。属于静态指标，又称为非贴现指标，因为该指标没有考虑货币时间价值。优点：计算简单，容易理解。缺点：没考虑货币时间价值，也没考虑回收期后的现金流量的变化。案例资料投资利润率（投资报酬率）投资利润率（投资报酬率）投资方案的年平均净利润占原始投资额的比率。属于静态指标，又称为非贴现指标，因为该指标没有考虑货币时间价值。优点：计算简单，容易理解。缺点：没考虑货币时间价值。案例资料净现值净现值未来报酬的总现值减去初始投资额现值的余额。属于动态指标，又称为贴现指标，因为该指标考虑了货币时间价值。优点：考虑货币时间价值，反映投资净收益。缺点：没有揭示投资方案的实际报酬率。评价标准：净现值0可行；净现值0可行；净现值0不可行案例资料