管理会计讲座论坛心得体会范文管理会计讲座论坛心得体会范文大全(2篇).docx

管理会计讲座论坛心得体会范文管理会计讲座论坛心得体会范文大全(2篇)关于治理会计讲座论坛心得体会范文一 乙方： 依据中华人民共和国合同法、物权法以及物业治理条例等有关法律、法规和规定，在自愿、公平、公正、诚恳信用的根底上，甲方同意选聘乙方对市房地产交易中心大楼供应物业治理效劳，特订立本合同。 一、物业治理效劳内容 1、归集和治理大楼档案和物业资料，按规定制订物业效劳的各项制度、工作规划和方案并组织实施; 2、物业共用部位的日常维护和治理，一般包括建筑物的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等; 3、物业共用设备的日常维护和治理，一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、发电机、变配电设备、给排水管线、电线及空调设备等; 4、物业共用设施的日常维护和治理，一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲消遣设施、消防设施、安防监控设施、人防设施以及物业效劳用房等; 5、维护物业治理区域内的环境卫生和相关秩序，做好共用部位、公共场所的清洁卫生、生活垃圾收集清运工作，做好绿化树木养护工作，对车辆停放进展标准和治理，帮助做好安全防范工作; 6、制订物业治理区域内共用部位、共用设施设备、环境绿化等方面的年度修理养护方案并予公示和组织实施，制订突发大事的应急处臵预案并帮助做好有关工作; 7、根据有关法律法规和规定对房屋装饰装修进展治理; 8、设立效劳监视电话，并将物业效劳内容、效劳标准和收费标准进展公示; 9、双方认可的其他事项： 二、合同期限 本合同期限为叁年，合同签订后，合同的履行期(含试用期)从大楼正式运行前1个月开头计算(正式运行时间以甲方书面通知为准)，试用期叁个月，试用期满后，经甲方考核合格，则合同正式生效，否则，合同终止。合同期满后，本合同自行终止。合同签订日至合同的履行日之前为前期物业治理效劳。 三、甲方的权利和义务 1、与乙方议定年度治理规划、年度费用概算、决算报告。 2、对乙方实施监视检查，有权要求乙方对违反效劳承诺的事项进展限期整改;有权要求乙方接受合理要求;有权对乙方的违纪、违规、不履行职务人员提出撤换的建议;有权对乙方的治理及效劳考核评定。如因乙方治理不善，工作人员失职、渎职，造成经济损失或治理失误，甲方有权要求乙方赐予合同赔偿;造成重大经济损失或治理失误，经物业治理主管部门核定，有权终止合同。 3、甲方有权对乙方违反物业治理法规、违反大楼治理规定、违反设备、设施治理规定和操作规程的行为或乙方的工作人员违纪、违法、违规、不履行职务行为进展应急处理，包括责令马上停顿行为、恢复原状、核查事实状况、实行有效措施等。 4、假如乙方所供应的物业治理效劳达不到治理方规定的质量标准，或存在问题，甲方有权利和义务向乙方反应，并得出整改意见。乙方应实行有效措施马上赐予订正、改良，解决问题。对甲方提出的较难处理的物业治理问题，双方协商解决问题的时限，乙方必需在商定合理的时间内予以解决。不能改良工作，到达质量标准，或解决问题的，甲方有权延期支付相应局部的物业治理费用而不担当任何责任，直至问题解决。 5、甲方托付乙方对大楼进展治理，任何单位(团体)、个人如有违反大楼治理规定、对大楼设备和设施造成侵害、有可能危害大楼安全和影响大楼办公环境的行为进展有效处理，并准时报告甲方。 6、有权要求乙方按双方商定的治理标准供应物业治理状况报告等治理信息。 7、甲方在合同生效之日起无偿向乙方供应治理用房、值班室、仓库等物业治理用房。 8、甲方在合同生效之日起30日内，按规定向乙方提交相关物业治理档案资料，并在乙方治理期满时予以收回。 9、不干预乙方依法或依本合同规定内容进展的治理和经营活动。 10、帮助乙方做好物业治理工作的宣传教育、文化活动。 11、大楼的水电费由甲方直接向供水公司、供电公司交纳。 12、乙方按合同完成工作，甲方须按时支付有关款项。 13、本合同终止时，甲方有权指定专业审计机构对本物业的治理财务状况进展财务审计。 14、法律法规政策规定的其他权利和义务。 四、乙方的权利和义务 1、依据有关法律法规政策及本合同规定，制定大楼的各项治理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项治理效劳活动，但不得损害甲方的合法权益猎取不当利益。 2、遵照国家、地方物业治理收费规定，按物业治理的效劳工程、效劳内容、效劳标准，测算物业治理收费标准，并由乙方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。 3、负责编制大楼建筑本体及附属建筑物、设施、设备、绿化等年度修理养护规划及大、中型修理方案，经双方商定报批后组织实施。大、中型和更新改造费用由甲方负责，单项费用少于叁佰无(含叁佰元)的小修由乙方直接修理，并担当费用。 4、有权依照本合同对在物业治理范围内发生的违反大楼治理规定和有可能危害大楼安全、影响大楼办公环境的行为以及突发大事(如盗窃、火灾等)进展应急处臵，并准时报告甲方有关人员。 5、乙方有权要求大楼全部办公人员遵守有关大楼治理规定。 6、乙方可以在公安部门的指导下，做好安保工作，检查大楼出入物品、车辆，盘查进出人员。 7、乙方不得以任何形式和理由(含挂靠等)将本合同的权益与责任转让给其他第三人。在征得甲方同意的状况下，乙方可以选取专营公司担当本物业的一、二项专业效劳并支付费用，但必需是有相应资质的专营公司;甲方只与乙方发生合同关系，不担当任何连带责任;第三方过错责任视为乙方过错责任。 8、承受甲方监视。 9、就“大楼”治理设立特地账户，用于“大楼”的物业治理并至少每季度向甲方公布一次治理费用的收支账目。 10、对“大楼”的功能设施不得擅自占用、转变功能和用途，如需在“大楼”内、外，改建、扩建、完善配套工程，须报甲方批准前方可实施。 11、建立本大楼的物业治理档案并负责准时记载有关变更状况。 12、准时向甲方提交年度工作总结和规划报告。 13、向甲方提交各类治安、刑事及突发大事处理的报告。 14、加强乙方员工职业道德和法制教育，做好保密工作。 15、乙方有义务执行甲方制定的节电节水节油的各项规定，实行有效措施赐予支持和协作，积极提出合理化建议。 16、本合同终止时，乙方必需从合同终止之日起十天内向甲方移交原托付治理的全部物业工程、治理用房及其他各类治理档案、财务等资料。 17、法律法规政策规定的其他权利和义务。 五、治理目标 1、在合同期限内，执行全国物业治理示范大厦标准评分细则，开展工作。 2、严格根据方案中承诺的物业效劳标准组织实施物业效劳，在甲方组织的检查考核中得分都在95%以上。 3、有效投诉率低于2。 4、有效投诉准时处理率达100%。 5、报修工程的准时处理率到达100%(小修工程在1小时内组织有效地修理)。 6、公共配套设施、设备完好率达99%以上，卫生保洁率100%。 7、对房屋、设备设施、环境卫生、车辆、绿化及物业人员行为标准等各方面的治理，民意测评满足率95%以上。 8、利用现代化治理手段对物业进展治理。 9、消防治理设备设施根据法规规定，随时抽查完好率100%。 10、支持协作甲方做好节电节水节油的工作，有明显效果。 11、工程维护人员中有总公司派出的经政府有关部门颁发的特种作业人员操作证(电梯维护)人员1人。 六、治理效劳费用(合同价格) 1、本物业的年治理效劳费109万元，即“ 3.3 元/建筑面积月”，每月人民币9.1万元。甲方每月中旬拨付，签署付款凭证，本合同期满当月的治理效劳费待甲乙双方办好交接手续后，再予支付。 2、合同签订后，合同的履行期(含试用期)从大楼正式运行前1个月开头计算，正式运行前1个月之前的物业治理费按核定的公司的人员等费用总额加20%的治理费由甲方支付。 3、大楼超过叁佰元以上的日常修理仅收材料费，其它特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收。 七、违约责任 1、如因甲方缘由，致使乙方未完成规定治理目标或造成乙方经济损失的，甲方应赐予相应补偿。 2、如因乙方缘由，致使不能完成规定治理目标或造成甲方经济损失的，乙方应赐予相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改，并扣付相应局部物业治理费用。 3、如因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故和损失的，由甲方担当责任并负责善后处理;因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故和损失的，由乙方担当责任并负责善后处理。产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准。 4、甲方依据方案对大楼的物业治理效劳进展定期和不定期的检查考核;如乙方达不到治理目标的要求，甲方有权扣付5%以下月物业治理费用。 八、本合同的附件为本合同不行分割的组成局部，与本合同互为补充且具有同等法律效力。招投标书若有与本合同相冲突的地方，以本合同为准。 九、未尽事宜由甲、乙方双方协商并签订相关的补充协议，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式五份，由甲、乙双方各执二份，吉安市政府选购办执一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于治理会计讲座论坛心得体会范文二 为严格执行中心有关党费的各项规章制度，加强对学校党费收缴、治理和使用工作，现对党费治理规定篇如下： 1.凡有工资收入的党员，每月按规定比例向所在党组织交纳党费。 2.预备党员从支部大会通过其为预备党员之日起交纳党费。 3.党员中在岗人员交纳党费的基数为工资条上岗位工资、薪级工资两项之和。 4.交纳党费的比例为：基数在400元(含400元)以下者，交纳基数的0.5%;400元至600元(含600元)者，交纳1%;600元至800元(含800元)者，交纳1.5%;800元至1500元(含1500元)者，交纳2%;1500元以上者，交纳3%。 5.学生党员和无经济收入的其他党员，每月交纳党费2角。 6.党员工资变动后，应准时按新的基数计算应交纳的党费额。 7. 遇特别状况，经支部委员会同意，党员可以托付亲属或者其他党员代为交纳或者预交、补交党费，但预交、补交党费的时间不得超过三个月。托付交纳党费的，如受托人不按规定交纳党费，追究托付人的责任。 8.对不根据规定交纳党费的党员，其所在党组织应准时对其进展批判教育。对无正值理由连续6个月不交纳党费的，按自行脱党处理。 9.党支部在每月20日前将党员所交党费交院党总支、直属党支部，党总支、直属党支部汇总党费后按时上交给学校党委组织部。 10.党费利息作为党费收入的一局部，由学校党委统一支配。 11. 学校党费专立账户，由组织部副部长主管，会计、出纳分设;各党总支、直属党支部党费账目由专人治理。 12. 党费必需用于党的活动，主要作为党员教育经费的补充，详细使用范围是：(1)培训党员;(2)订阅或购置用于开展党员教育的报刊、资料和设备;(3)表彰先进基层党组织、优秀共产党员和优秀党务工;(4)补助生活困难的党员。 13. 报销党费严格执行财务制度。报销单据、发票要齐全;发票反面注明详细用途，报销单据抬头盖党总支、直属党支部公章;财务主管由党总支、直属党支部书记签字，验收和财务经手人由治理党费账目的同志签字，收款人由党费使用者签字。 14. 各基层单位开展活动，一次性使用党费金额超过1000元(含1000元)时，需提前向组织部打报告，经允许前方可使用。 15. 各级党组织要常常检查党费收缴、治理和使用状况，党总支、直属党支部每年要向本单位公布党费收缴、使用的状况，组织部每年年初以简报形式向全校公布上年度党费收缴、使用的状况。各级党组织发觉问题，要实行措施，准时订正。 16. 召开党员大会或者党的代表大会时，应向大会报告党费收缴、治理和使用状况，承受党员的审议和监视。 17. 对违反党费收缴、治理和使用规定的，依据中国共产党纪律处分条例(试行)以及有关规定严厉查处，触犯刑律的要依法处理。 本规定自下文之日起执行，过去规定与本规定不全都的，以本规定为准。 本规定由学校党委组织部负责解释。 党委组织部 20xx年10月7日