自建房子包工包料简单合同（7篇）.docx

自建房子包工包料简单合同（通用7篇）自建房子包工包料简洁合同1 甲方：_ 身份证号：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 电话：_ 甲方将位于的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为天），即自止。乙方需严格根据工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国标钢材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方200元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。 2、第一层盖好后付4万元。 3、其次层盖好后付4万元。 4、剩余款项后如因房屋未消失质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若消失质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。 四、工程内容： 从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋消失重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同2 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于_的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同3 甲方： 乙方： 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况： 为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算： 按前后滴水计算。 三、工程范围： 从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。 2、零肖程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。 3、特别工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外立砖砌±0每平方米25元，根底1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方供应。 7、发生的零肖炒实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监视，施工中甲方发觉不符合质量要求的”准时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱惜甲方供应的.一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。 七、结算方式 1、根底在土0.000给施工单位30%。 2、主体屋面上板，付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后 交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。 九、本工程完毕后 一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我貌同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互互助，成为更好的朋友，制造一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲方拟在_修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同： 一、房屋构造及承揽范围： 甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为_平方米; 2、价格：双方商定单工价为_元/平方米(大写_元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为_元; 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付_元(大写_元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_元(大写_元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付_元(大写_元)，下剩款项在_年_月_日前付清。 三、合同期限： 本合同的期限从_年_月_日起到_年_月_日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在_年_月_日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在_年_月_日前完成。 四、双方的权利与义务 1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料; 2、甲方应当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用; 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应; 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方积极实行安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发觉乙方修建房屋存在消失质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期_日，甲方向乙方支付违约金; 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期_日，乙方向甲方方支付违约金; 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后_天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当; 六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同5 甲方： 乙方： 现有甲方私房承包给乙方承建，特立合同如下： 一、承包内容： 砖混构造，地梁钢材16四根，高400，起立柱，倒圈梁12钢材，领条8个头，瓦安陆瓦，一层实心墙，二层空斗墙，水电门窗由甲方负责，排面砖由乙方负责。 二、承包方式 包工包料，按每平方米520元据实结算，面积拉到滴水，楼梯算1。5每平方米，卫生间算两个平方。 三、付款方式 单间开工付叁万元，两间付肆万元，一楼盖板单间付贰万元，两间付叁万元，二楼盖板单间付贰万元，两间付叁万元，盖瓦、粉刷按进度付款，交房余款一次结清。 四、安全事故由乙方负责。 五、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方签字：乙方签字： _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同6 托付方（以下简称甲方）：_ 联系电话：_ 承包方（以下简称乙方）： 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议： 一、甲方将_小区_楼_单元_室住房一套承包给乙方装修，总面积_m。 二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检验前方可使用。 三、承包内容： 四、施工工期：从_年_月_日至_年_月_日止，总工期为20天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超过35天后乙方每天按总造价10%赔偿甲方。 五、总造价金额：贰万捌仟元整（￥：28000.00元）。 六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。 七、乙方购置材料按用料表购置，若甲方指定材料购置，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。 八、甲方义务 开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责去除），不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。 九、乙方义务 施工中严格执行安全施工操作标准，留意防火、施工标准及 十、工程款支付方式： 1、自签订合同之日，甲方预付乙方_万元。 2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_万元。 3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_元，不得拖欠。 十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。 十一、合同争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。 十二、违约责任 甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 自建房子包工包料简洁合同7 装修方：_ 施工方：_ （以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议： 一、承包内容 1、按甲方要求的内容精装修_，按图纸施工。 2、全部施工垃圾及撤除的清理到一楼。 二、承包方式及工程造价 甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。 三、装修质量要求精装按图施工 施工过程中必需有牢靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保工程治理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如消失人中伤亡全部安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。 三、施工工期 1、本工程的开工期：_。 2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不行抗拒的状况下，乙方应保证_天完工。 五、付款方式 乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_元，完成楼面后付人民币_元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。 六、甲方供应 甲方供应一楼给乙方作生活用房，供应三相四线施工用电担当施工期间水电费用。 七、工地保证 乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节省用水用电，做好防火防盗。 八、附则 本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。 九、其他 未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日