置业有限公司合同按揭专员岗位工作职责.docx

置业有限公司合同按揭专员岗位工作职责 置业有限公司合同按揭专员岗位工作职责 1、指导客户预备按揭所需资料及资料送交银行前的整理审查。 2、解答客户对按揭办理的疑问，供应必要的帮忙。 3、收缴按揭所需抵押手续费，登记费并解答客户相关问题。 4、负责按揭合同的填写，整理，做好送银行前的初审工作 5、保管并发房按揭相关单据，负责借款合同和按揭资料的分装、整理。 6、向公司领导报送相关报表，保证上报数据真实、精确、完整。 物业经理人：.pmceo.coM 篇2：置业有限公司置业参谋的工作职责 置业有限公司置业参谋的工作职责 1、负责接待来客并向客户具体的讲解沙盘，参观展览室，户型选择，及适时引导客户，构筑其对公司的美妙向往。 2、带着客户去工地看房，并通过对样本间的讲解，使客户对公司工程有一个明细且精确的了解。 3、急躁细致地解答客户提出的疑问;帮助业务员谈判，促进成交; 4、负责询问电话的接听、通话记录、日志电话留言。 5、将各机构每日来访客户状况进展汇总并上报，做好每日客户质量分析并准时交于公司领导，做好每日工作登记、成交销控登记，周报表、月报表、每月成交表、的制作。 6、催款，催款小组每日两次跟踪欠款，将估计回款状况报催款专员;以三天为一周期，统计将来三天的回款状况; 7、每日与销控专员对接销控图，保证案场销控精确率在90%以上; 8、帮助并负责监视业务员做好每日到案场的客户登记工作。登记表必需仔细，工整，真实的填写，不得泄露客户资料。 9、负责反应客户信息，准时提出客户提出的疑难问题; 10、维护案场、洽谈室及视听物品的卫生。 篇3：超市店长的工作职责(二) 超市店长的工作职责(二) 超市店长作为门店的最高层治理者，身负多项重任，不仅是整个店铺、营运的负责人，还是经营者的代理人。可以说，店长是一个门店的灵魂。店长工作效率凹凸，直接关系到门店的效益。详细来说，一家超市的店长须担当以下责任： -制定经营目标与方针，主要是商品促销规划、商品定位和商品组合、费用目标和利润目标，依据经营方针和目标来制定本门店各个时间段的规划，如日规划，周规划，月规划，协调门店和公司总部的关系;对门店员工进展业绩评估和岗位教育与培训，并向公司总部直属主管供应晋升建议;监视检查各部门效劳人员的日常工作状况;负责门店的人员、商品、设备、现金、财务、安全等治理工作，使店铺业务能够正常运行;处理顾客的投诉与埋怨;快速处理门店发生的各种紧急突发大事，如火灾、水灾、停电、抢劫、盗窃等;其他非固定模式的工作。 -如此繁杂的店务，可能会令刚上任的店长有种老虎吃天-无处下嘴的感觉。其实以上的店务工作可以归纳为门店“四流”，即商品的流淌、人员的流淌、资金的流淌和信息的流淌。店长只要将这“四流”妥当处理好，一切便可迎刃而解。 -商品的流淌。商品的流淌是门店的主要商业行为，没有商品的流淌，就不会有门店其他方面的流淌，所以商品流淌是门店的立足之本。与物流一样，现在的商品流淌与配送中心是不行分的，主要是由配送中心来完成此项工作，包括商品订购、配送、上架销售等前几个环节。 -资金的流淌。资金的流淌是门店营业性资本的变化，主要是指门店整个财务体系。资金流淌需要协作总部的统一安排，但也要依据自己店内的实际状况详细实施。 -信息的流淌。信息的流淌是现代连锁超市与传统商业不同的主要区分，它是指门店的中枢计算机系统的运作状况和关于商品市场及商圈消费状况的信息采集和反应，是商品流淌向资金流淌过渡的桥梁。人员的流淌。人员的流淌即门店的员工的状况。资金的流淌和人员流淌之间的关系只是门店与员工之间酬劳的往来，它是通过信息的流淌-门店的考勤系统来统计和完成的。其反向关系是;门店的资金流淌不畅，就会发生门店的人员变化。人员流淌和商品流淌的关系表现为：商品的销售状况打算着门店人员的安排和考核，门店人员的变动则反过来影响门店的商品流淌的变化，门店的商品会由于理货人员的变化而发生陈设和介绍的不同。故门店经营状况的好坏必定会影响资金和商品的流淌，人员发生变化也就成为必定。从另一个角度看，由于门店的信息流淌(包括顾客投诉)会影响到局部人员的流淌，而人员流淌也会带来整个门店的信息流淌。 -仅就商品流淌、资金流淌和信息流淌三者之间的关系来看，可以表达为：商品的流淌必需通过信息系统才能够完成其整个流淌过程，资金流淌也是依据信息系统来掌握商品的库存和销售。 -这“四流”之间的关系可比方为：商品就是士兵打仗的炸药，资金就是其上战场预备的粮食，信息就是作战的地图，人员就是每一个士兵。超市店长的日常工作围绕的就是这四个要素，把握其中的关系，严密观看门店的信息系统，协调好其他的几个方面，就会令你轻轻松松做店长。 店铺的陈设类型： 1、 纵向陈设和水平陈设： 纵向陈设就是指 商品根据从上到下的陈设在一组或者是多组货架内的方法，其优点就是顾客能轻而易举的看清晰自己喜爱的品牌的的全部商品的品类，节约顾客的购物时间和购物体力。 水平陈设就是把同一品牌的商品水平方向的陈设在货架上，要看完这一品牌的全部商品必需来回来回好几次，比拟简单造成顾客的反感，一般不采纳。 2、 廉价陈设和高档陈设 落地陈设和地堆陈设等这种陈设方式都属于廉价陈设，它给顾客一种廉价的感觉，能够最大限度的刺激顾客的购置欲望。 有些场合需要给顾客一种高档的感觉，所以一般用一些豪华的货架和灯光处理的方法制造高档的感觉，这种陈设的方式就叫高档陈设。一般多用在化装品或者是名牌的服饰上等。 3、 大型陈设和中型陈设小型陈设 大型陈设指的是大的店面常常进行各种名义的促销使用一些大型的地堆或者整组的或架来陈设某一种商品这种陈设就叫大型陈设。 中型陈设指的是在超市的货架端头两端进展某一单品的专项陈设，就叫中型陈设。 小型陈设指的是便利店中货架层板上的商品正常陈设这就属于小型陈设，此外超市商场的花车也属于小型陈设 4、 活动式陈设 对于一些商品，可以采纳活动的方式陈设，比方服装，营业员或者营销员选取其中的一款，作为制服穿在身上，这也是一种销售技巧这就是活动陈设。 5、 帮助陈设的技巧 帮助陈设是指在根底陈设以后，能够帮忙你强化传递给客户信息的陈设，主要包括商品的促销物和POP特价牌的摆放等，都属于帮助陈设。