园林工程预决算.pptx

1施工过程的分解施工过程工序动作动素 园林工程预决算第1页/共48页2工人工作时间的分解工人工作时间必须消耗的时间(定额时间)损失时间(非定额时间)有效工作时间休息时间不可避免的中断时间多余和偶然的工作时间停工时间违背劳动纪律时间准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间第2页/共48页3机械工作时间的分解机械工作时间必须消耗的时间(定额时间)损失时间(非定额时间)有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免的中断时间多余和偶然的工作时间停工时间违背劳动纪律时间正常负荷下的工作时间与工艺过程有关的不可避免的中断时间与机器有关的不可避免的中断时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间低负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间工人的休息时间第3页/共48页4一、工程建设定额的定义在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个 园林工程预决算第4页/共48页5定额的表达形式定额的表达形式货币货币实物消耗量实物消耗量价目表定额价目表定额实物消耗量定额实物消耗量定额量*价=费用2.2.数量标准的表达形式数量标准的表达形式1.1.资源的种类资源的种类?人工人工材料材料机械机械定额水平定额水平3.“3.“在在的条件下的条件下”定额特性定额特性 园林工程预决算第5页/共48页6定额定额示例 砌筑1m3质量合格的M5水泥石灰砂浆的砌砖地沟的定额消耗量。解 由2003园林工程定额P18（实验指导书）定额编号：E333工程项目：1m3M5水泥石灰砂浆砌砖地沟人工消耗指标：1.230工日材料消耗指标：M5水泥石灰砂浆：0.228m3 标准砖：0.549千块 水：0.107m3机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.027台班。园林工程预决算第6页/共48页7二、定额水平 园林工程预决算 资源消耗数量标准的多少称为定额水平.定额水平是定额工作的核心.定额水平反映一定时期的生产力水平.第7页/共48页8科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法三、工程建设定额的特性与作用1、特性 园林工程预决算第8页/共48页91.编制计划的基础3.贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据2.确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法4.加强企业管理的工具5.总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制2、作用 园林工程预决算第9页/共48页10四、工程建设定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动消耗定额机械台班使用定额材料消耗定额 园林工程预决算第10页/共48页11按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算投资估算指标业主方投资估算 园林工程预决算第11页/共48页12按定额的适用范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额 园林工程预决算第12页/共48页13五、施工定额概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。第13页/共48页144、施工定额的作用:企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算编制预算定额 园林工程预决算13425第14页/共48页15没有自已的定额或成本标准，体现在1.建一栋房（或铺草皮）单位成本是多少？2.打一立方砼、砌一立方米砌体用多少工？3.外墙砖、砌块、钢筋等实际消耗率是多少？4.机械设备买合算还是租合算，分摊成本是多少？5.一台机械有多长时间在使用，多长时间在闲置，如何使之达到应用最大化？6.模板等周转材买多少为宜，平均一平方米模板可周转多少次？7.各部分分摊人工是多少，是否合理？8.各部分综合单价是高于定额还是低于定额，原因何在？园林工程预决算第15页/共48页161、定义六、预算定额的概述在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品 园林工程预决算2、性质3、定额水平社会平均水平计价性定额第16页/共48页17预算预算示例 砌筑12m3质量合格的M5水泥石灰砂浆地沟的预算价格解 由2003园林工程定额P18（实验指导书）定额编号：E333工程项目：12m3 M5水泥石灰砂浆地沟一定计量单位（1m3）建筑产品的预算价格 定额基价：154.37元/1m3（一类）12m3 M5水泥石灰砂浆砌砖地沟的预算价格：园林工程预决算第17页/共48页184、预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标 园林工程预决算第18页/共48页19（2）、材料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料（3）、机械台班消耗指标的确定 园林工程预决算材料总用量材料总用量=净用量净用量+合理损耗量合理损耗量第19页/共48页20 人工工日单价的概念及组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资工资性补贴：生产工人辅助工资：职工福利费生产工人劳动保护费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费 园林工程预决算 8.资源单价的概念及组成广东的预算定额采用了“量、价、费三合一”的形式。第20页/共48页21 材料预算价格的概念及组成 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括供销部门手续费 园林工程预决算第21页/共48页22n 施工机械台班预算价格的概念及组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。园林工程预决算第22页/共48页23（1）、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用 园林工程预决算第23页/共48页24（2）、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费 园林工程预决算第24页/共48页25 园林工程预决算n 管理费（企业管理费）企业为组织施工生产经营活动所发生的费用，包括管理人员工资。差旅交通费、办公费、固定资产折旧使用费、工具用具使用费、工会经费、职工教育经费、利息支出、贷款抵押评估保险等费用。按不同的标准综合取定。第25页/共48页26定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表9.单位估价表的概念 园林工程预决算 9.1 概念第26页/共48页27 9.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。9.3 定额（单位估价表）的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 园林工程预决算第27页/共48页28 9.4 定额（单位估价表）编制准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批 9.5 定额（单位估价表）识读 园林工程预决算第28页/共48页29 园林工程预决算第29页/共48页30(1).预算定额手册的组成预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同,此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。园林工程预决算1、总说明2、建筑面积计算规则3、分部工程说明4、分部工程表头说明5、分项工程定额项目表6、分章附录和总附录七、预算定额的应用第30页/共48页311.总说明2.各章说明和工程量计算规则(分部工程说明）3.分项工程表头说明（工作内容）4.分项工程定额项目表5.措施项目6.其他项目 7.规费8.税金9.附录u园林建筑绿化工程综合定额园林建筑绿化工程综合定额的组合内容的组合内容 园林工程预决算第31页/共48页32（2）.预算定额表的组成 一般由文字说明、表格和附注三部分组成。园林工程预决算（3）.预算定额表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。第32页/共48页33 1.预算定额的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。园林工程预决算第33页/共48页34【例1】试求砌筑185m2的砖台阶的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）确定套用定额编号 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查园林工程定额（P18 实验指导书），有(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。园林工程预决算定额编号定额编号工程名称工程名称单位单位工程工程量量基价基价其中其中人工费人工费材料费材料费机械费机械费 管理费管理费E3-31E3-31 砖台阶砖台阶1010m218.518.5 498.38498.3896.2096.20384.51384.513.693.69 13.98 13.98第34页/共48页35 园林工程预决算 2、定额的换算 2.1 换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。第35页/共48页36定额规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为:园林工程预决算2.2 定额换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。第36页/共48页371）、混凝土基价的换算（强度等级不同、用量不同的换算）2)、砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例2】试求30m3的M10水泥砂浆毛石基础的定额直接费和材料消耗量.【解】（1）套用相近定额查园林定额（P14 实验指导书）应注意工程单位必须化为与定额单位一致。E244，M5水泥石灰砂浆砖基础，基价124.12元/10m3，M5水泥石灰砂浆用量：0.370m3/m3 园林工程预决算第37页/共48页38（2）定额换算（P46 实验指导书）E2262，M5水泥石灰砂浆，基价100.08元/m3 E2268，M10水泥砂浆，基价125.38元/m3 基价=124.12(125.38100.08)0.370=133.48元l0m3（3）计算定额直接费定额编号定额编号工程名称工程名称单位单位工程量工程量基价基价定额直接费定额直接费E2-44E2-44换换M10M10水泥砂浆毛石基水泥砂浆毛石基础础m m3 330.0 30.0 133.48133.484004.40 园林工程预决算第38页/共48页39（4）计算材料消耗量 第一次工料分析 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。定额编号定额编号工程名称工程名称单位单位工工程程量量单价单价125.38 125.38 53.07名称名称M10M10水泥砂浆水泥砂浆毛石单位单位m m3 3m m3 3合计合计 E22-44E22-44换换M10M10水泥砂浆砖基础水泥砂浆砖基础m m3 330.00 30.00 0.3700.3701.1221.122半成品的第二次工料分析 定额编号定额编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量单价单价279.95279.9526.3626.361.48 1.48 名称名称32.532.5水泥水泥中粗砂中粗砂水水单位单位t tm m3 3m m3 3合计合计 E22-68E22-68M10M10水泥砂浆水泥砂浆1m1m3 311.100 11.100 0.3340.3341.198 1.198 0.200 0.200 园林工程预决算第39页/共48页40(5)汇总序序号号料机名称料机名称规格规格单位单位数量数量定额取定定额取定价价备注备注1 1硅酸盐水泥硅酸盐水泥32.532.5t t3.7073.707279.95279.952 2中粗砂中粗砂m m3 313.29813.29826.3626.363 3水水m m3 32.222.221.481.484 4毛石毛石m m3 333.6633.6653.0753.07 园林工程预决算第40页/共48页41（2.2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【例3】有15m3的M5水泥石灰砂浆砌花池，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费。【解】（1）套用相近定额查园林定额（P18 实验指导书）E334，M5水泥石灰砌花池，基价178.10元/m3，M5水泥石灰砂浆用量：0.211m3/m3（2）定额换算P46 实验指导书 E22-62，M5水泥石灰砂浆，基价100.08元/m3，32.5水泥用量：0.207t/m3 砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取0.207t/m3，但两者单价会发生变化，则：E2262换，42.5水泥M5水泥石灰砂浆，基价100.080.207（292.68279.95）102.72元/m3基价=178.10(102.72100.08)0.211=178.66元m3 园林工程预决算第41页/共48页42定额编号定额编号工程名称工程名称单位单位工程量工程量基价基价定额直接费定额直接费E3-34E3-34换换42.542.5水泥水泥M5M5水泥石水泥石灰砂浆砌花池灰砂浆砌花池m m3 315 15 1 178.662679.902679.90 园林工程预决算第42页/共48页43 3 3、定额的补充当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。园林工程预决算人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算汇总第43页/共48页44习题1、某工程砌砖台阶8m3，设计要求采用标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑，试计算该分项工程定额预算价格及工料分析。园林工程预决算第44页/共48页45 园林工程预决算解：（1）确定套用定额编号 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查园林工程定额（P18 实验指导书），有：E3-31，砖砌台阶基价：498.38 元/10 m2，M5水泥石灰砂浆用量为0.55 m3/10 m2（2）确定换算砖砌台阶基价。查园林定额附录（P45实验指导书）E22-62:M5水泥石灰砂浆基价：100.08元/m3;E22-62:M7.5水泥砂浆基价为108.30元/m3计算换算基价：498.38（原基价）0.55(用量）（108.30100.08）(换算材料单价差）502.90元/10 m2（3）该分项工程定额预算价格：8/10*502.90=0.8*502.90=402.32元第45页/共48页46 园林工程预决算（4）工料分析：人工：4.810工日/10m20.8m23.848工日M7.5水泥石灰砂浆：0.550m3/10m20.8m20.44m3标准砖：1.770千块/10m20.8m21.416千块水：0.230m3/10m2 0.8m20.184m3灰浆搅拌机：0.09台班/10m20.8m20.072台班第46页/共48页47THANKS 园林工程预决算第47页/共48页48感谢您的观看。第48页/共48页