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考察接待方案范文汇总考察组接待方案(2篇)2023年考察接待方案范文汇总一 1、考察单位资格要求： (1) 投标企业应具备一级根底施工资质的独立法人单位。 (2) 拟派工程经理须具有房屋建筑专业注册一级建筑工程师证，具备中级以上职称，年龄35-50岁之间，能够长驻工地， xx年1月1日以来有类似大型工程施工业绩。 (3) 人员配备齐全，公司治理制度各项健全。 2、考察内容： (1) 企业资质状况、营业执照、业绩、荣誉，组织机构、工程经理资格原件审核; (2) 工程经理阅历及业绩、以往质量状况了解; 3、桩基施工单位： (1)河南省汇城根底建立有限公司 地址：郑州市金水路99号建达大厦605室 电话：0371-66216918 总经理：郭素琴 拟派工程经理： 冯海井 (2)山西岩土工程勘察总公司河南分公司 地址：郑州市鑫苑路鑫苑名家11栋8楼 电话：0371-67263558 经理：许丁亮 拟派工程经理： 许丁亮 2023年考察接待方案范文汇总二 20xx年4月6日11日，受公司领导托付，由质量监视中心组织，机关相关科室、三个分公司主要负责人和设计院人员共11人(公司9人，设计院2人)参与，分三个组：室外装饰装修组、室外环境组、室内装饰配套组，对长春、沈阳、大连三个北方有代表城市的高品质小区进展了实地考察，共参观学习了14个小区，其中较具规模和有借鉴性的小区7个，分别为：中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品行、罗兰香谷、万科洋浦花园等。本次考察组织严密，内容丰富，整个团队日夜兼程，边看边议，拍摄了大量有价值的影像资料，深感受益匪浅，体会良多，现就考察内容，尤其是规划设计理念，相关材料及产品选用、施工工艺做法和质量通病防治方面的见闻，汇报如下： 一、规划设计方面： 每个小区都有自己的主打建筑风格如地中海风情、新中式田园、美式现代等，这三种风格为当今比拟流行的建筑风格，也是目前各地开发商普遍采纳的建筑风格。建筑风格表达了小区的文化理念，有了理念就有了文化，和整个城市及开发商的背景、思想，居住人群的品尝有机的结合，就形成了小区的整体设计理念。 地中海风情建筑以黄墙、红瓦为特征，楼层比拟低，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采纳数个连接或以垂直交接的方式，在走动欣赏中，消失延长般的透视感。 绿化植物种类丰富搭配错落;房前屋后到处有景;小区内道路曲折自然，地面铺装丰富，景观小品尺度近人;整体环境给人以舒适而又舒适，豪华不失高雅，私家花园感很强。 新中式田园结合中国古代文化特色，将小区内景观给予人文内涵。运用现代造园手法表达古代造园理念，在设计中把传统的中式建筑风格和元素加以运用，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，这方面“大有恬园”做的比拟好。 美式现代建筑立面简洁运用一些欧式建筑的装修手法，呈现的是一种大都市风格。其景观以人工手法表达仿照原生态，小品上多运用造型简洁现代的亭廊架，铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感觉。 在整个小区的环境设计上重点考察了竖向设计和景观布置及绿化植被方面，这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观，个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满意景观需要。结合现有场地的地形，后者的做法比拟可取，可在建筑与建筑间构筑高差变化比拟缓的坡地为将来植物及景观的布置制造条件。以东方圣荷西和唯美品行为代表的高档小区，绿化植物种类丰富，高中低搭配错落，以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好，但是相对本钱也比拟高，考虑到地区气候差异，树木成活率也是不行无视的因素。建议与本地绿化部门沟通，依据凹凸搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地四周设置草坪，这样易于保养且投资费用低。人行与车行系统：利用竖向分流和横向分流方式来实现。 车库做在地上时，人行位于车库上方，车库屋面做上人屋面和种植屋面，形成地上二层大广场，车库位于地下时，车库上方做绿化和种植屋面，上方做采光井和通风井，用自然光源做为白天的主要光源，可为物业治理节省大量费用。道路全部采纳沥青弹性路面面层，场地多为各种面材铺装。 夜间景观照明：可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果，在建筑组团之间，不宜设置照度较高的光源，应以草坪灯或微型景观灯为主。景观细部设计：好的景观设计，其细部设计也很优秀，既表达效果又节约维护费用。表达小区品质必需从细部做起，铺装用料必需表达设计意图，要有颜色变化，分隔明确。如路缘石的选择、铺装快料选型的多样化与搭配、树池的多样化、检查井盖的美化处理、微型景观的随式造景、垃圾箱的隐蔽和美化、休息座椅的布置、儿童游乐场和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的环境景观。建筑设计风格与景观设计的协作：这些高档楼盘的景观效果比拟精彩还有一个主要缘由，就是与其建筑风格统一。文化内涵：依据相应的建筑及景观设计风格，在设计中运用一些有人文内涵的设计，不单单是对元素的仿照，也要将该风格的精华融入设计。小区中水系统、太阳能热水供给系统：依据国家节能要求，建议小区利用中水即生活水回用技术和太阳能热水供给，为职工降低生活本钱。 单元入口、大堂及电梯前室： 依据小区风格，住宅单元入口可实行多种形式，但多层及小高层 住宅都有一个统一的特点都突出于住宅本体，形成一个突出门楼式入口，两侧及楼盖采纳不同形式加以修饰(如图)。高层或超高层住宅多采纳大堂式入口，两三个单元公用一个大堂，显得大气明朗，既节省建筑本钱，又便于物业治理。电梯前室及大堂象住宅玄关一样精装修，顶棚分层吊顶，棚角石膏线装饰，吊兰花灯照明，墙体多为石材或面砖饰面，地面为酒店大堂式装修，电梯门垭口多为石材口线(非平面)或不锈钢垭口。 二、材料及产品选用： 在建筑墙体保温材料设计上，三个城市我们所看到的楼盘中设计根本全都，均采纳eps板(聚苯乙烯泡沫塑料板)，没有发觉使用xps板(挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。 在外装饰装修材料设计上，不同地区和不同品质楼盘各有不同，大致可分为四种形式：一是比拟传统的设计，主要以面砖和涂料(液态)搭配效果为主，用于高层住宅较多;二是整风光砖(非釉面、勾缝)设计，主要在不同部位、采纳不同颜色协调搭配效果，用于多层住宅较多;三是底层(裙房)采纳石材(干挂)，其余楼层为仿石漆设计(eps板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再喷“仿石漆”);四是底层(裙房)采纳石材(干挂)，其余楼层为“弹性质感外墙漆”(胶泥状)设计(eps板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再抹“弹性质感外墙漆”)。后两种多为高品质楼盘、高层住宅设计。 外墙外保温材料使用eps板(聚苯乙烯泡沫塑料板)设计。其优点是：eps板相对xps板而言变形系数小，不易起鼓和开裂，易 于打磨，从而保证基层平坦度;eps板相对xps板而言价格要低;其缺点是：eps板相对xps板而言保温系数有差异，其厚度要有所增加。 针对外装饰装修材料设计，根据我们目前开发的两个楼盘定位标准，认为后两种设计比拟适合高层住宅，尤其是第四种形式效果更佳，即：底层(裙房)采纳石材(干挂)，其余楼层为“弹性质感外墙漆”设计。典型案例：长春市“万科·洋蒲花园”;沈阳市“万科·金域蓝湾”;“洪浩·左岸慧晶”(正在外装饰施工)。 楼宇门、进户门及塑窗产品档次特别高，全部为国内知名品牌，富贵华美。 配电柜、书报箱、空调(通风)格栅、护栏、小区围墙、花园围栏等几乎都是厂家来的成品，档次高，质量好。 三、施工工艺做法及质量通病防治： 本次考察主要针对外装饰面施工工艺方面进展了深入调研，“弹性质感外墙漆(彩色胶泥)”整体观感效果立体感强;整体立面效果可进展随便分割，既可大块分割，又可做成“面砖”式分割(缝路匀称，面砖效果特别逼真);整体观感质量好，保温层拼接处无明显凸凹和裂缝现象，外表顺平，是较为新奇的做法，也是本次考察的收获。其缺点是：“弹性质感外墙漆”相对一般外墙涂料(液态)而言，其造价要略高一些。 另外，在卫生间及盥洗间方面，整体式淋浴间和卫生间是较为有用和流行的做法。 几点建议： 1、在规划设计中渐渐形成我公司独有的建筑风格，给予相关的文化理念，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，; 2、在保证节能要求的前提下，尽量选用eps(聚苯乙烯泡沫塑料板)外墙保温板设计体系; 3、住宅单元入口、大堂及电梯前室适当提高装修标准; 4、提高楼宇门、进户门产品档次，尽量选用名厂名家产品;塑钢窗型材选用国内产品(如万达、实德、海螺)，厂家只负责生产加工，安装由施工单位完成，利于成品爱护; 5、小区车行道路宜选用沥青面层，人行路及场地应分级别进展多样性设计，选用不同材质拼接，形式丰富，效果好;路缘石选用工艺花岗岩; 6、要去绿化应依据大庆的地域特点，多种植大型乔木和成簇灌木为主，分层次、错落布置，尽量少种草; 7、在监理单位、施工单位和材料供给商的选择上渐渐谋求质量信誉好的长期合作单位，治理及施工人员稳定，对提高质量有极大的促进作用; 8、以学习考察、阅历沟通等多种形式，充分引进新工艺、新材料，在学习中成长、进步，给予工程新的内涵，全面提升治理阅历及水平，从而保证所建工程的品质。