花城小区巡更器使用作业指导书.docx

花城小区巡更器使用作业指导书_物业经理人 花城小区巡更器使用作业指导书 一、目的 完善治理区域内安全、清洁及设备治理的监控程序，确保安全员夜间根据指定标准和路线进展巡逻，提高小区治理的安全系数。 二、适用范围 适用于花城物业效劳中心。 三、方法与过程掌握 3.1巡更棒的使用及治理 3.1.1严格根据电子巡更系统说明书进展操作。 3.1.2依据巡逻路线图的时间、地点设置巡更点，将巡更棒与巡更点接触，巡更棒显示灯亮，表示巡更棒就已将数据读取。 3.1.3严格根据巡逻路线图各巡更点的分布，按巡更时间、地点准时打点，避开重复打点。 3.1.4巡更棒统一放置在掌握中心保管，需要打点时，由当值安全班长指定人员到中心领取，用完后须准时交还中心。 3.1.5安全员在巡逻打点过程中，假如由于工作需要而不能正常打点时，须在安全员巡更特别状况登记表中予以登记，并准时向中心或班长汇报。 3.1.6班长或中心接到安全员的汇报时，应当准时将汇报的时间和事由登记在安全员巡更特别状况登记表中。 3.1.7安全班长每天须对巡更状况进展检查核对，发觉有与安全员巡更特别状况登记表中不相符的地方，应准时与相应岗位联系核实，并做出相应的处理。电子巡更系统的操作由掌握中心进展。 3.1.8安全主管每月至少三次对巡更记录进展全面检查，并对不合格现象进展处理或调整。 3.1.9安全主办每周至少一次对巡更记录进展全面检查，并对不合格现象报主管进展处理或调整。 3.2.0掌握中心班长或白班值班人员必需每天对巡更记录进展检查，准时记录好特别信息，并准时反应给部门主管。 3.2巡更棒的维护 3.2.1使用电子巡更棒时，要疼惜使用，保持清洁，避开雨淋、高空摔落或剧烈碰撞。 3.2.2巡更点要依据实际状况进展日常清洁，始终保持接触点的清洁。避开因接触不良而引起的使用故障。 四、质量记录表格： GZWY（花城）-AQ07 安全员电子巡更特别状况登记表