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融资工作计划五篇融资工作规划 篇1 随着我国金融市场的逐步完善，新的金融工具和金融运作方式不断消失。其中金融机构对不良资产进展打包处置从无到有，从限定在国家规划内由四家资产治理公司垄断进展开头，逐步形成企业自主的多元开放的市场运作模式。每年都有数千亿的不良金融资产被打包出售，相应地有众多的单位和个人参加了这一新兴行业“淘金”。由于贷款活动中以不动产作为抵押比拟受银行青睐，因此在不良资产处置中比拟多地涉及到转让土地使用权和销售不动产营业税问题。在债务人、银行、资产包购置和处置人、不动产购置人之间，涉及多少道营业税，能否差额计税，如何进展扣除凭证治理，仁者见仁，各有各的理解。 一、金融资产包与抵押的根本含义： （一）任何行业都是有风险的，以信用为核心的金融体系更是如此。金融机构在发放贷款以后，由于种种缘由致使贷款本息无法正常收回的事情时有发生。为尽可能削减因此发生的损失，银行便将某一时期或某一类应收未收的贷款工程进展捆绑（即不良金融资产包）出售，将债权让渡给情愿承接的单位或个人以取得一些收益。在债权转让的过程中，伴同贷款合同产生的抵押权同时转移。承接不良资产者可能将该资产包直接转让出售，或者重新拆分再打包出售，也可以根据资产包中的工程，逐个行使债权人权利，催收本息以及对抵押物进展处置。这就是不良金融资产包的根本含义。 （二）关于抵押，中华人民共和国物权法（以下简称物权法）第三十三条做出了规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，供应担保的财产为抵押物。” 该法第三十四条还规定，可以抵押的财产包括：1.抵押人全部的房屋和其他地上定着物,和抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。 二、相关法律规定 金融资产包购置人对抵押的不动产进展处置过程中，受到国家法律的爱护和约束。这主要是物权法和中华人民共和国担保法（以下简称担保法） （一）物权法的相关规定 我国物权法的相关规定主要有： 1.保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人商定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 2抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人商定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人全部。 3抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。 4债务人不履行到期债务或者发生当事人商定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 （二）担保法的相关规定 我国担保法做出了与上述物权法一样的规定，同时进一步做出如下规定： 1.订立合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 2债权人在债务履行期届满前，不得与抵押人商定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人全部。 3债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 三、处置抵押不动产的根本形式及分析 （一）依据以上对根本含义和相关法律的了解，我们发觉在处理抵押不动产时能够实行以下五种方式： 1.由债权人监视债务人处置所抵押的不动产，以其收入清偿债务。 2.债务人托付债权人代为处置所抵押不动产。 3.债权人与债务人协商，将债务人所抵押不动产转让给债权人。 4.债权人向法院申请，强制拍卖抵押不动产，并以拍卖所得优先归还债权人。 5.债权人向法院申请，要求取得债务人所抵押不动产全部权。 （二）综上所述，对处置抵押不动产可以得出以下几点熟悉 1.在资产包出售过程中，是债权人的变更，其他债权债务关系包括抵押关系是不变的。因此，无论是发放贷款的金融机构，还是通过竞买取得债权（包括附带的抵押权、担保等）的单位和个人，并不直接或必定地获得抵押物，而是取得债权人身份及于抵押物的优先受偿、提起诉讼等权利。 2.购置资产包的人要取得其中一项借贷关系中抵押物全部权，只有两个途径，一是与债务人达成以抵押物抵偿债务协议，同时解除双方的债权债务关系；二是通过向法院起诉，由法院裁定抵押物归债权人全部，双方债权债务关系同时毁灭。由于抵押作为合同的一局部，根据法律规定不能与借贷合同分别。同时已抵押的不动产不能够发生全部权转移，所以发生抵押不动产转移给债权人的行为，必定与借贷关系的毁灭和抵押关系的解除相全都。 3.分清物权的详细内容。传统的全部权，一般来说包括占有、使用、处分、收益等四项权利，这四项权利是可以分别的。例如出租过程中全部人（出租人）出让使用权从而获得租金收入这样的收益权。随着社会的进展，像社会分工一样，全部权的详细内容越来越丰富，从而逐步扩大完善到了物权的范畴。若干个人可以在同一物品上各自拥有不同的物权，形成错综简单的经济关系，因而产生了终极全部权的概念。营业税法规对不动产的征税范围，限定为销售不动产全部权、永久使用权和有限产权。这里的几个概念要做理论的分析很难说的清晰，但与抵押的概念和相关法律规定结合起来，可以明确的是假如债权人没有支付或商定支付相应的对价，就不是一种销售行为。而是一种单方面的行为。债权人对抵押不动产所作的相关安排，是否构成销售行为，一看有无买卖双方的意思表示；二看有无交易的对价（即属于有偿或应被视同有偿）；三看有无可能，有无法律上的障碍。 四、营业税处理建议 通过以上分析，笔者对处置不良金融资产包中的不动产活动的根本结论是： （一）从债务人（借款人）来说，毫无疑问，发生了销售不动产行为，不管是根据债权人意图出售给第三方，还是直接出让给债权人，都必需缴纳销售不动产营业税。 （二）对金融机构来说，其打包出售不良资产的行为，是一种合同主体的变更行为，目前还不属于营业税征税范围。对此，已有明确的文件规定不征收营业税。 （三）对购置不良金融资产包后进展转卖，或是拆包重新整理转卖的，同样根据上述第（二）点办理，不征收营业税。 （四）对于直接处置抵押不动产的行为，应做详细分析： 1.对于第三条第（二）款第2项中表述的状况，即取得债权的人与债务人达成毁灭债务关系以不动产抵债的，或是通过法院定毁灭债务关系以不动产抵债的，不管是否办理房产证（包括土地使用权证）过户手续，在债权人转让该不动产时，都应缴纳营业税。 2.对于债权人取得债务人同意（托付）将不动产交拍卖机构拍卖的，或是债权人向法院起诉后由法院托付拍卖机构拍卖的，属于债务人直接向终端客户销售不动产的行为，通过购置金融资产包而成为债权人的单位和个人以及法院、拍卖机构，都不构成销售不动产行为，不是销售不动产营业税纳税人。 3.对于债务人在债权人监视下，或根据债权人的意图出售不动产，所得收入归债权人全部的行为，对债权人来说是实行催收方式收回债权，没有发生销售不动产行为，与上述第2点属于同一性质。 （五）合理确定营业额 1.对于债务人来说，一般并不取得收入（收入直接到债权人那里去了）。其销售不动产的收入，应以其抵债金额确定。但拍卖所得大于欠款本息的，超过局部归债务人全部，也应当作为营业额计征营业税。 2.不动产是债务人购置所得时，购置价可以从营业额中扣除。对于购置金融资产包的债权人来说，销售不动产行为应当缴纳营业税时，固然属于销售购置不动产行为。其扣除的金额，可能的途径有四种，一是根据全部资产包成交价格占资产包原始价格的比例，乘不动产帐面价值得出的数字；二、根据资产包拍卖成交时的评估价。近年来不动产价格飞涨，根据评估价对纳税人最有利。三是购置金融资产包时资产清单上列名的帐面价值（原始价格）；四、根据债务人所欠贷款本息计算。 对于第一种方式，根据比例法计算将使扣除金额大大缩水，增加税收负担，特殊是资产包中能够有价值的主要就是抵押不动产，其他一些现金权益工程的价值形同虚设，因此，竞买人接收的是资产包的全部，实际上是购置资产包中一些有价值的东西。这正是资产包的意义所在，虚虚实实鱼龙混杂，但看得见的干货以不动产为最，因此，其缩小其价值不符合实际。根据资产包拍卖成交时的评估价计算缺乏可操作性，并且近年来房地产价格飞涨，按评估价必定增加扣除金额。根据资产包交易根底资料中的原始价值作为扣除金额，可以看作是根据历史客观本钱扣除，所以笔者认为比拟适宜。最终，根据贷款本息总额进展扣除的方法，虽然与现行金融机构销售抵债不动产，以销售收入减去抵债本息后的余额缴纳营业税的规定相全都，但贷款本息在资产包交易中已经完全被修改，竞买人考虑的是不动产的实际价值而不是帐面上欠债数，而且利息的计算期间、利率水公平不确定性较大，因此，笔者也不建议实行这种方式。 融资工作规划 篇2 时间荏苒，岁月飞逝，不知不觉间已渐渐离我们远去，崭新的20xx年正快步向我们走来。回首过去的一年，当时对工作有一丝迷茫和质疑的我，自有幸参加财务部融资团队后，在领导的悉心关心和同事的热忱帮忙下，坚决了工作的信念、明确了工作的方向、对自己的将来有了肯定的规划，这种在人生转轨的关键时期所受的鼓舞，必将使我受用终生。 我于5月底来到公司财务部融资团队工作，由于之前没有接触过融资方面的工作，所以内心还是紧急的，呈现在自己眼前的是完全生疏的工作领域，虽然大学时曾学习过财务方面的专业学问，可对于财务融资工作中的实际运用，自己可以说是完全的门外汉，因此对马上开展的工作既有期盼、向往也有疑虑和困惑，不知这项工作会带给自己怎样的经受和成长。 部门领导的悉心照顾和同事的热忱帮忙鼓舞并鼓励了我，也让我这个初来财务部工作的新人尽快的融入了自己的角色，完成了角色的转换。随着不断地向领导和同事学习请教，我了解了财务融资工作在公司整个运转过程中的重要性和必要性，也了解到自己作为其中一员担当着的责任，更明确了要潜心学习、踏实做事、不断提高的自我要求。 从最初的一无所知开头，逐步在为各个融资工程预备相关资料中了解公司的状况和各工程所需资料、流程、如何与相关业务人员联系等，再到自己亲自去负责某一个小的分解工程，如开户、押汇等，在不断的学习和实践中，我也渐渐的积存了相关方面的阅历和技巧，得到了熬炼与提高，固然其中也有很多有待完善和连续提高的方面。总的来说，主要总结为以下几个方面： 1、融资工程方面工作状况。 从来到财务部开头最先接触的工作就是为银行供应公司相关资料这一项工作。在预备资料的过程中，我渐渐学习到了相关融资工程所需何种资料、流程等，也在预备过程中了解了公司的根本状况，熟识了本部门的同事和各位同事的根本分工。在协作老同事的同时，虚心请教，不断学习，将工作流程、所需资料、时间安排、沟通沟通、资源调配等方面工作记录在日志中，深印在脑海里。 例如最根底的开户工作，自第一次跟伴同事在交行开户起，三次开户后，综合各银行要求，我便牢记了开户所需资料、流程、开户过程中可能遇到的困难和相应的解决方案，以及岁开户资料的归档、账号的保存等后续工作，这一期间共计在近十家银行顺当开立一般结算户及保证金户、外币户等近三十个。 2、领导临时交办工作和协作其他同事工作状况。 对领导临时交办的工作任务，我以一丝不苟的精神和饱满的热忱去对待，力争准时、高质量的完成。刚进入财务部时，领导交给我翻译丰益集团财务报告的任务，由于这份报告专业程度很高，对我也是有肯定难度的，我克制了翻译过程中的困难，尽可能的多占有资料、多渠道的了解相关信息，最终准时的完成了报告的翻译和重新制作工作。之后的与马来西亚长青集团rise工程报告的翻译和重新制作、十一期间为各银行送礼品油等领导临时交办的任务，我都以十二分的热忱积极投入，努力完成。 在协作其他同事方面，由于我们这个团队本身就有很强的分散力和整体性，良好的团队气氛使得彼此之间的沟通和沟通非常顺畅，使得我们的协作非常的默契。无论是为同事供应资料、报表还是为同事分担临时工作任务等都做到热忱投入、全力协作。 3、内勤和资料保管方面工作状况。 内勤方面的工作非常的琐碎，要求细心和投入，我在接手这一工作后，也不断以这样标准来要求自己，尽最大努力协作同事更好的开展工作。资料保管方面，根据领导要求，对发生的融资工程准时要求材料归档，与相关工程负责人主动准时联络，并将具体的资料归档状况记录在册。 在新的一年里，面对着新的工作要求和公司进展形势，我们财务融资工作有着更重大的责任和使命，我们不仅仅是满意公司进展，更要从部门努力主动推动公司进展，而分解到我们每一个部门员工，我们也面临着新的任务和挑战，但挑战也是机遇，我们只要在新的任务和要求下更严格的要求自己，不断成长提高、不断充实自己、不断迎难而上，也会获得更大的提高和收获。 20xx年的融资工作在年初即已呈现出其纷繁简单的一面，中国人民银行在1月12日，调高存款预备金率50基点。之后监管层踩下信贷急刹车，局部商业银行重启搁置一年的贷款额度审批，加之甚嚣尘上的信贷关闭等消息使融资市场上产生了肯定的恐慌，全部这些给我们今年的融资工作带来了巨大的压力。 面对巨大的压力，我们并不能坐以待毙，应当积极的发挥我们的主观能动性，锐意创新，集思广益，在严峻的信贷紧缩状况下，不仅仍要保证集团进展所需要的资金支持，更要迎难而上，制造新的贷款额度，为集团整体进展做出更大奉献。 首先，着眼于集团长远的进展，我们必需在如何对待最近的信贷紧缩这个问题上明确方向，面对当前错综简单、一日千里的经济形势，我们要进展多方面的解读和熟悉，把握住问题的关键和最本质的内容，避开被外表现象影响我们的推断，并依据集团自身的进展状况制定出相宜我们自己的融资策略。 在中国，通货膨胀的压力却已悄然升起，银行贷款的冲动依旧强劲。今年第一个星期，银行贷出近6000亿元的贷款，截止到1月18日，国内银行新增贷款已达1.2万亿元，不仅远快过去年下半年的贷款速度，甚至可以媲美初的疯狂贷款。去年全国新增贷款9.59万亿元，其中上半年高达7.37万亿，而下半年已经开头紧缩新增贷款仅2.22万亿，不到上半年的1/3。这种不均衡的状况，导致今年初贷款压力大增，尽管央行和货币委一再强调要均衡放贷，结果还是以每周6000亿的速度放贷，导致央行不得不使出暂停放贷的杀手锏。而且中国的工资增长可能已经箭在弦上了。政府出于政策目的，正在制造工资上涨，连同已经消失的食品价格和公用价格上涨，很可能触发一轮联动式的通胀。人民银行调高预备金率，银监会指导各大银行重启额度审批，其实只是货币环境正常化的第一步。 尽管监管层踩下信贷急刹车，局部商业银行重启搁置一年的贷款额度审批，但并不意味着我们无资可融，无款可贷，由于监管部门对银行贷款按月实行额度掌握，超过额度就放不起来，所以一旦贷款额度用光了，不管什么贷款都发放不了。但这并不意味着银行放贷政策的转变，等到下个月或者下个季度，银行有了新的贷款额度，就又可以发放贷款了，只要在下一波的放款时限内抓住时机，事先做好充分的预备，与银行方面进展充分的沟通，凭借我们自身强大的实力、以往良好的信誉和对银行的优异回报率，我们还是能制造出很大的新增贷款额度的。 作为银行来说，也是要保证自己的生存和进展的，即使监管部门要求严格，但出于自身的考虑，对于像我们集团这样的重点客户，还是要想方法增加新增贷款发放空间的，或者是直接申请额度，或者是通过开发新产品、新业务间接增加额度，因此我们要认清形势，分门别类，对可以尽量争取的银行尽最大努力争取。 总之，我们没有必要对暂停放贷过于恐慌。只要敢于创新融资思路和方法，做好自身融资预备，通过以下几点，我们肯定能够的实现任务目标： 第一、目标，明确分解任务，确定工作导向。方向比努力更重要，有的放矢才能让我们在工作中找到自己真刚要努力的方向。以我们融资团队为例，各小组今年的分解任务就是每组新增流淌资金贷款3000万，新增贸易融资1.7亿，实现700万元理财利润。只有明确了这一工作目标和工作方向，才能在更高的层面统筹规划，理清思路，为实现这一工作任务打好根底。 其次、蓄势，夯实自身根底，做好融资预备。促进自身融资条件的完善，夯实融资根底，从企业进展的长远考虑做好增资、审计、评估、年检、开立新户、企业间网络关系梳理等根底工作，时刻预备进展新的融资工程，才能新的融资机遇消失时能第一时间占据资源，为企业的长远进展蓄势。 第三、合作，加强沟通沟通，呈现企业实力。通过我们将集团的实力和进展前景呈现在银行面前，在当下政策导向下，银行会更加慎重选择贷款对象，倾向于规模大、盈利力量强、风险小的大企业，这些对我们也可以说是一个机遇，凭借集团本身的强大实力和资金密集型的特点，产业链完善、风险意识强、长期良好的合作关系、较高的回报率等都是我们在与其他融资竞争者竞争的闪光点。适当的自我推销和展现是集团进展必不行少的工具。 第四、开源，创新融资模式，满意资金需求。目前与我司有严密合作关系的银行既包括资金雄厚、贷款额度大的国有银行，也包括一些政策性倾向的银行，还包括许多敏捷性高的商业银行。因此对各银行甄别分类，并作出与之特点相应的融资规划，针对各自银行的优势开掘其与我们企业的契合点，做到“行尽其用”。 第五、节流，核算融资本钱，选取最优组合。在对各种融资工程或融资产品使用前，进展全面的本钱核算，并将预期收益进展纵向和横向比照，在长期收益与短期收益间找到最优均衡，并综合各方面因素选取最相宜我们聚龙的融资工程或产品。在工程进展过程中，全程进展严格的本钱统计和管控，将本钱降至最低，从本钱方面为企业做出奉献。 总之，新的形势和新的进展要求给予了我们新的责任和使命，作为聚龙人的剧烈使命感和责任感又不断的鞭策我们连续开拓创新，阔步向前，雄伟的企业愿景正在向我们放开怀抱，在此谨借屈子的一句话表达我个人对新一年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。 融资工作规划 篇3 为更好的加快公司业务进展，20xx年我部门将积极转变思路，从抓好融资业务、拓展金融效劳业和促进实业进展三方面开展工作，效劳公司进展。 xxx年将重点推动以下方面工作： （1）加强信息收集，准时把握国家及地方对工程审核、房地产开发、金融效劳的有关政策，精确把握投融资风向，加大工程储藏力度，积极运作贵谷电子物流园、污水处理厂升级改造、王家庄社区搬迁改造、大爱山风景区开发等工程，提高工程筹划水平，加大融资力度，保障工程顺当实施。 （2）夯实既有融资根底，加强与建立银行的合作，争取1300万元贷款农历年前到位；积极与招商银行沟通，目前已供应相关材料，初步达成共识，争取20xx万元月份到位；推动与农业银行关于污水处理厂工程3000万贷款的落实；与农村信用社对接，积极与上层沟通，努力实现业务突破；与民生银行、兴业银行联系，争取重点业务今年绽开。连续开拓新的融资渠道，加强与交通银行、中行、工行、村镇银行、及上海顶峰资产治理有限公司等商业性银行、信托机构及战略投资者的沟通，夯实业务网。 （3）拓宽融资渠道，探讨多种筹融资方式。抢抓都市圈协作区机遇，拓展营销渠道，重点关注民生银行、招商银行等落户本区，提前预备，加紧对接，确保开局良好。逐步开拓新业务：探究引进战略 投资、基金、信托资金等方式筹集资金，发挥综合优势通过组建多个工程公司，利用新公司平台再融资等开展工程融资。 （4）对公司投资所持股权和存量资产进展合理搭配，理顺下属单位资产收益，协作资产运营部做好污水处理厂、自来水厂等单位的资产运营，通过租赁、承包以及抵押等方式进展合理增值利用，促进公司实业进展。通过提高山东工大、金光光电、热力公司等参股企业股权收益，增加公司的现金流，为下一步公司资本运作和扩大规模夯实资金根底。 （5）紧紧抓住山东省创新金融进展环境和全市整体列入山东省县域金融创新进展试点的历史机遇，结合自身实际加强政策讨论和金融创新，公司投融资部规划通过成立区民间资本治理公司等平台，实现公司金融效劳业务起步，将逐步引进有实力及专业背景的股东，以提升公司商业价值，吸引社会资本，效劳全区进展。 xxx年公司投融资部将紧紧围绕公司目标，顺应金融行业进展规律，努力完成全区下达的融资任务，推动公司金融业务经营与公司实业板块协同进展的优势，以增加企业实力为重点工作目标，在不断扩大融资规模和优化资产构造的同时，逐步提高公司的市场竞争力和影响力。 融资工作规划 篇4 一、20xx年融资工作总结 （一）融资工作开展状况 1.城北土地一级开发工程，8月28日，已胜利拍卖城北新区土地#亩，每亩#万元，筹得资金#亿元。 2.与赣州银行、中国银行、农发行就百度县生活垃圾填埋场工程融资事宜进展沟通，力争实现贷款#万元，目前前期工作材料已上报。 3.做好标准厂房转让给顺昌渔具公司的报建手续、办理房产证等工作，争取到位资金#万元。 4.努力推动拍卖富工一路路口#亩商住用地的出让工作。 5.承接运用好县财政安排给园区#万元中的局部建立资金的使用，发挥资金使用效益的最大化。 6.帮助引导企业与银行对接融资#万元以上。引导落户企业实现投入#亿元以上。 （二）存在困难 受国家金融政策影响，地方融资平台公司贷款由政府担保受限，政府融资平台政策较严，信贷投放规模严格掌握等影响，导致公司的融资难度较大。加上公司人员配备不齐，缺少金融方面专业人才以及精通工程包装人才，工程包装推介力度不够，且公司造血功能缺乏，造成公司资金实力缺乏，偿债压力大，制约公司持续、安康、快速进展。 二、20xx年度工作规划 （一）根本原则 1.坚持高效、专业融资原则。专业分工，针对我县金融机构的信贷趋向开展专业化融资，并能整体降低系统风险。 2.坚持政府推动、市场运作的原则。公司作为自主经营、自负盈亏、自担风险、自我约束的法人。坚持遵循“市场”原则，政府搭建平台，公司自主申请，银行独立审贷，强化市场运作，削减行政干预。 3.坚持盘活资产、提高效益原则。利用现有国有土地、房产注资或财政资金拨改投等方式盘活现有可经营国有资产或闲置国有资产，充分发挥国有资产使用效益。 （二）融资渠道 1.土地运作：在获县人民政府批准的前提下，公司实行抵押、质押、政府承诺等形式，将梳理出的县国土局土地储藏中心收储的土地、未开发成“熟”地及未规划出让的土地，向商业银行或其他金融机构融资。 2.资产运作：在获县人民政府批准的前提下，将县城规划区的存量土地，局部有商业价值的闲置国有资产等转入公司，公司对转入的资产实行有规划的出让变现或用作抵押担保从银行猎取借贷资金，全部用于园区建立，实现滚动式进展。 3.工程融资： （1）争取完成与赣州银行、中国银行、农发行就“生活垃圾卫生填埋场”工程融资事宜，力争实现贷款#万元资金到账。 （2）争取完成拍卖富工一路路口7.11亩商住用地出让工作，并争取资金到账。 （3）做好帮助引导企业与银行对接融资工作。 （三）工作措施 1.确定目标，积极开展融资洽谈工作，搭建银企合作平台。 本着市场主导，银企双赢，注意实效的精神，依据工作内容和工程融资需求，明确相关责任人员，定期或不定期与有贷款意向的金融机构进展沟通联系，做好工程推介工作。 2.多融资工程并进，多措并举，确保公司圆满完成目标任务。 以“生活垃圾卫生填埋场”融资工程为主导，拍卖富工一路路口7.11亩商住用地及帮助引导企业与银行对接融资工作等多个工程同时跟进，争取每个工程融资都能开花结果。同时充分利用园区现有资源，实行土地置换、出让等方式为园区建立筹措资金。 3.积极争取政府各经济主管部门的支持与协作，并结合金融机构的放贷政策导向和我县实际，连续筛选、细心包装工程，同时强化信用观念，为构建良好的银企关系，确保公司完成全年目标任务制造根底条件。 4.建立健全财务制度，提高财务透亮度。 强化诚信意识，主动供应真实的财务报表，加强贷款用途的内部跟踪监视，仔细履行借款合同规定的义务。 5.创新融资方式，加快公司融资进度。 进一步拓宽融资渠道，勇于创新，紧紧把握工程这一关键，依据产业规划，细心开发包装好工程，同时尝试采纳BT、BOT、3P等方式进展融资，做到多渠道融资。 融资工作规划 篇5 岁月不居！公司在稳固与进展中走过了这重要的一年。时间督促我们马上告辞20xx，向往鼓励我们在20xx年开创事业的新高。为了更好地完成工作，总结阅历，扬长避短，现将20xx年工作状况总结如下： 一、思想汇报 自进入20xx年以来，我部门成员仔细完成工作，努力学习，积极思索，工作力量逐步提高。伴随着公司的成长，特殊是我筹划部门所参加的各项实际工作，我们都能够时时严格要求自己，做到谨小慎微。 此外，火车跑的快还靠车头带，年轻的我们参加着建立年轻的公司，无论从业务力量，还是从思想上都存在很多的缺乏。在这些方面我们都得到了领导的正确引导和帮忙，使得我们的工作力量逐步提高，方向愈加明确。从而，对我部门乃至公司的进展打下了良好的根底。 我部门的工作内容，要求了我们必需不断的接收新思维、新学问，跟上时代的潮流。每一天对于工作或者说事业，每个人都有不同的熟悉和感受。自来到公司，同在一个办公室中工作，在思想上早已有了共通点。 首先是心态，态度打算一切，有了正确的态度，才能运用 正确的方法，找到正确的方向，进而取得正确的结果。详细而言，工作不该是一个任务或者负担，应当是一种乐趣，是一种享受，而只有你对它产生兴趣，彻底的爱上它，才能充分的体会到其中的欢乐。通过实际工作中我部门各成员的分工合作，我们更加充分的熟悉到，只有对业务的努力探究和发觉，找到工作的乐趣，才能毫无保存的为它尽我们最大的力气。可以说，懂得享受工作，才能懂得如何胜利，期间来不得半点牵强。 其次，是力量问题，又可以分成专业力量和根本力量。专业力量打算了你适合于某种工作，根本力量，包括自信力，协作力量，担当责任的力量，冒险精神，以及进展潜力等，将直接打算工作的生命力。一年来投身到实践工作中的我们，力量再次得到了很好的熬炼与提高，两种力量也得到了很好地协调进展和运作。 三、主要工作业绩 1、开拓融资渠道 连续保持与工行、中行、平安、民生、中信、兴业及华能贵诚信托等金融机构的积极沟通，亲密关注国家金融政策，并与*建立、*城建等大型企业建立战略合作意向。 2、工程推动状况 （1）编写河北*工程及融资平台简介； （2）编写*关于赴北京与*公司座谈状况的报告； （3）编写河北省*地块合作开发协议； （5）编写*商住工程合作开发方案； （6）编写*地块房地产开发价值分析报告； （7）编写*开发改造工程可行性讨论报告； （8）编写*工程状况报告 （9）编写*工程销售包装筹划建议方案。 3、公司及部门建立 （1）制定投融资部工作流程图、投资决策流程图。 （2）编写了公司投融资进展探讨，初步确定了公司业务框架，即把*做为公司将来进展的支柱产业。 （5）编写了公司金融效劳业进展探讨，对公司将来进展金融效劳业业务初步探讨。 四、20xx年规划、展望 本着公司重点进展业务板块，为更好的完善公司整体业务构造，我部门明年将着力从进展*业务开头，逐步涉足于金融效劳行业，实现公司金融业务起步，为公司进一步做大金融效劳业夯实根底，积存阅历。 公司开展金融效劳业可更好的效劳石家庄金融进展及实体 经济，保证更好的完成政府交予的政治任务，符合20xx-2022河北省金融产业进展规划及河北省金融产业“十二五”进展规划将来几年致力于合理规划河北省金融产业布局的总体要求。 公司规划进展*、*、*等金融效劳业，但由于对开展金融业务风险掌握、监控考核、进展环境等方面了解的缺乏，急需建立、完善开展金融效劳业的内部体系和治理构造，避开较大风险，积存行业阅历。结合自身实际及河北省金融进展环境，经过斟酌比拟，公司打算选择从担保行业开头，待取得肯定成绩，形成一套投资、预算、监控、考核体系和治理模式之后，逐步进展其他金融业务。 公司将顺应金融行业进展规律，推动担保公司金融业务经营与治理实现专业化、标准化、市场化，着重秉承“标准、创新、协同”的经营治理理念，强化风险防控、创新治理方式，积极发挥与公司实业板块协同进展的优势，以优化企业机制、扩大企业规模、增加企业实力为重点工作目标，以预算、监控、考核为重要治理手段，在不断优化资产构造的同时，逐步提高担保公司的市场竞争力和影响力，努力打造值得信任的金融品牌。 随着公司进展壮大，将逐步引进有实力及专业背景的股东，以提升公司商业价值，扩大公司规模，为建立资本、业务经营、 人力资源可持续进展机制奠定根底，使公司逐步进展成为实力较强的专业担保机构。 将来经济又好又快进展将为金融产业进展供应新的空间。近几年，我省经济规模不断壮大，呈现增长较快、构造优化、效益提高的良好态势。今后一个时期，我省经济将保持10%左右的年均增长速度，人口将保持千分之六的年均增长率，企业融资将逐步走向多元化，规模快速扩大，为金融产业进展供应巨大商机。 省金融生态环境改善为金融产业进展供应了宽阔的前景。省委、省政府高度重视金融工作，把进展金融业放在突出的位臵，作为一个重要的主导产业来进展，打造新的经济增长极。在加强金融生态环境建立上，连续出台了一系列政策措施，强化诚信建立，化解金融风险，整顿和标准市场秩序，严峻打击各种逃废金融债务行为，为金融产业进展营造了良好的社会环境。 2、连续推动其他方面工作 （1）加强信息收集，更为全面的把握国家及地方针对房地产开发、开展金融效劳的有关政策，精确把握投融资风向，提高工程筹划水平，保障工程顺当实施。 （2）夯实既有融资根底，连续开拓新的融资渠道，加强对商业性银行、信托机构及战略投资者的沟通。