简单抵押借款合同范本范文3篇.docx

简单抵押借款合同范本范文3篇简洁抵押借款合同范本1 借入方：_(甲方) 地址：_ 出借方：_(乙方) 地址：_ 甲方为了在_事业进一步得到进展，需要_美元的流淌资金，因此，甲方向乙方借款_美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成全都意见，特签订本合同共同遵守。 一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_元(大写：美金_元整)，按甲方实际需要分期贷入。 二、支付方式： 1.乙方以美元币支付借款; 2.以电汇方式汇入甲方供应的中国境内的美元帐号; 3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_元，汇入甲方供应的中国境内的美元帐号; 4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。 三、利息： 1.利息利率：年利率10%; 2.依据汇率变化，允许利率有20%的浮动，详细由双方当时协商; 3.利息本金：按实际借款金额; 4.利息日期：按实际借入天数计算; 5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。 四、借款期限： 1.归还期：贰年; 2.甲方视为经济状况，亦可以提前归还借款; 3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内归还; 4.甲方在同时归还债务的状况下，乙方有优先清偿权。 五、抵押： 1.甲方同意以自己全部的_全部产权房及_全部产权房，共计_平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记; 2.甲方按时归还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。 六、违约责任： 1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金; 2.甲方如延期归还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息; 3.如甲方不能归还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先归还乙方的债务，缺乏局部仍由甲方归还。 七、其他： 1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商; 2.如发生纠纷，由_仲裁委员会通过仲裁方式解决; 3.本合同自签署后，经外汇治理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇治理局批准。 八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，呈外管局存按_份，律师楼存证_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 简洁抵押借款合同范本2 出借人、抵押权人(甲方)： 身份证号： 借款人、抵押权人(乙方)： 身份证号： 抵押人(共有人)： 身份证号： 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产/动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，(小写：? )借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。 三、还款方式： 乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款 元整。(小写：? ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交 八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害; 九、消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产： 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十一、抵押物名称与范围： 不动产：乙方将单独拥有/与共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面积 平方米;产权证号为： ;的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币 元整。该房已向 抵押借款人民币 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日为止，并已通知该抵押权人做其次次抵押。 动产：乙方将其与 (共有人)拥有的抵押物： ，规格： ， 数量： 帐面价格： (大写)元整。 九、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写) 元整，(小写：? );另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的 倍计算利息。如逾期到 日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十、争议协议 本协议项下依以下第 种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十一、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十二、本协议正本一式 份，抵押人、抵押权人各执 份，抵押物公证、登记部门各 份。 十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。 抵押权人(签字)： 盖章： 抵押人(签字)： 盖章： 共有人(签字)： 盖章： 签署日： 年 月 日 简洁抵押借款合同范本3 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： *： *： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日