2023年全新厂房转让协议合同范本工业厂房转让合同(13篇).docx

2023年全新厂房转让协议合同范本工业厂房转让合同(13篇)2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇一 _(以下简称乙方) 双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的： 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法： (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、付款方法： (一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点： 双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项： (一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二)本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、电话费用等概由乙方负担。 (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约惩罚： 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 代表人：_ 保证人：_ 乙方： 代表人：_ 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇二 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法 (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之_以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之_以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、付款方法 (一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点 双方订定本年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项 (一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二)本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约惩罚 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人_名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、本契约一式_份，由甲乙双方及保证人各执_份为凭。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 保证人：_保证人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇三 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米， 目前土地及地上房产产权为属_全部，房地产证权证号_。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写_元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的_违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式_份，双方各执_份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇四 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写元)，剩余款项分别于_年_月_日前支付; 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进展查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方担当;本厂房转让后，甲方需协作乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。假如将来可以办理产权证等需要甲方协作的，甲方也需无条件协作。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方全部，与甲方无关。 八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇五 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就 工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落： 市(县) 区 街(路) 号 建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米 占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源：( 划拨 出让) 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第 种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章： 乙方盖章： 年 月 日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇六 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，?土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米，目前土地及地上房产产权为属_全部，房地产证权证号_。 二、转让范围及价款 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写_元）。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由?负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后?月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写_元），余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之?赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起?天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的根底上）。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式（_）份，双方各执一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇七 甲方： 所在地： 乙方： 为了共同进展-县经济，促进-县禾木业加工厂的快速进展，把木材加工做大做强，取得更好的经济效益，甲、乙双方本着自愿的原则，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议： 一、甲方将-县禾木业加工厂(以下简称有禾加工厂)已经办好的证照交给乙方自主经营。 二、合作经营期限为年，即从20-年月日起至年月日止。 三、合作利润缴纳方式： 从甲、乙双方签订此协议书之日起乙方必需一次性付给甲方利润款人民币元。 四、甲方的权利和义务 1、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和木材加工许可证办理好，办证费用由甲方负责; 2、甲方负责把有禾加工厂的土地平坦好，包括道路也要平坦好，甲方把土地和道路平坦好后准时通知乙方，平坦土地和道路的费用由甲方负责; 3、甲方负责有禾加工厂的用电电源、变压器的购置，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责; 4、甲方负责有禾加工厂的生产用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关。 5、甲方有权监视乙方是否合法经营，有权监视乙方是否安全生产，安全用电。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需遵守国家的法律、法规，乙方必需仔细把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进展违法经营活动; 2、乙方进场后，场地及道路的.硬化所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建筑厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责; 3、乙方必需做好安全教育工作，保证安全生产，每月必需组织职工学习安全学问一次，乙方经营期间若发生安全事故或人员意外伤残、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任; 4、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进展烤火取暖，若给甲方一旦发觉，甲方有权对乙方进展罚款500以上; 5、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必需按时向国家缴交各种税费; 6、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方全部，但乙方在经营期间在租赁土地上所建筑的全部设施，在合作期届满后，乙方不得对所建筑的房屋、厂房、晒板场及道路的硬化等等进展破坏、撤除损毁，乙方必需要对这些设施保持原状并交给甲方; 六、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方则赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地、仓库、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机则必需向甲方交纳合作利润款贰万伍仟元(￥25000.00)整，且乙方须向甲方交纳押金(每台刨板机)壹万元(￥10000.00)整，以此类推，假如乙方需多要土地经营，甲方则按每亩壹仟伍佰元(￥1500.00)整收取租金。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，限度只能给亩。 七、在合作经营期间，假如遇国家对有禾加工厂进展征用(收)，国家对所办的企业进展经济补偿，所得的补偿款由甲、乙双方各享50%的分成。 八、违约责任: 假如乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方则按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方担当违约责任;假如超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议。 九、假如甲、乙双方的任何一方，无故违约撕毁合同，违约方则要向守约方支付20万元的违约金。 十、甲方必需确保合作经营的土地无纠纷，假如消失纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿。 十一、在合作经营届满后，若乙方连续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 负责人： 经办人： 年月日年月日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇八 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业厂房根本状况 本协议转让的工业厂房原属于 ，位于 ，厂房面积约为 平方米。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 3、交付后，上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。 三、转让款的支付方式 1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币 元(大写 元整)，收款时甲方应向乙方供应收据。 2、_ _年_ _月_ _日前甲方把厂房交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ 元(大写 元整)，收款时甲方应向乙方供应收据。 3、余款人民币_ 元(大写 元整)于 年 月 日之前付清。 四、违约责任 1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的 赔偿金。 2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。 五、争议管辖 1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 六、标的物的交付 年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇九 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。 2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。 二、房地产转让价格： 总价(含土地价格)人民币 _元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。 (1)_年_月_日前支付人民币_万元(大写); (2)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。 四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干预。 五、其他商定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有帮助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方帮助办理有关手续的，甲方应无条件予以帮助。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇十 甲方(供给商)： 合同编号：_ 法定代表人： 签订地址: _ 乙方(代销商)： 签订日期: _年_月_日 法定代表人： 甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成全都，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。 第一条 工业用地及厂房产权根本状况 本合同转让的工业用地原属于_,位于_, 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方全部,房地产证权证号_。 其次条 转让范围，价款及标的物的交付 1、双方全都同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由_负担。 4、本合同经甲乙双方签字盖章后_月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。 5、_年_月_日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 第三条 转让款的支付方式 1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写_元),余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 第四条 甲方违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。 2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 第五条 乙方违约责任 1、如乙方未根据本合同商定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款, 每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 第六条 陈述和保证 1、甲方向乙方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2、乙方向甲方陈述和保证如下： (1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2) 其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务; 第七条 保密 一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第九条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十条 争议的解决 1、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： (1)将争议提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十一条 合同的解除和变更 1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍旧有效。要求变更的一方应准时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。 2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。 第十二条 合同的解释 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十三条 通知 1、本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十四条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 授权代理人(签字)： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号： 授权代理人(签字)： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号： 2023年全新厂房转让协议合同范本 工业厂房转让合同篇十一 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则