2023年合作建房协议书范本建房合作协议书样板(5篇).docx

2023年合作建房协议书范本下载建房合作协议书样板(5篇)2023年合作建房协议书范本免费下载 建房合作协议书样板篇一 经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。依据我国合同法和建筑工程承包合同条例的有关规定，结合本领项的详细状况，经甲乙双方屡次协商达成如下合同条款： 1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。 2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户安排新居屋一户，每户计面积约m。 3、楼层由甲方自行安排，水电开户由甲方出资自理。 4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。 5、贮存室及车库甲方另行出资找乙方购置，价格甲乙双方面议。 6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干预。 1、工程名称：合作建房 2、工程地址： 3、工程内容：叁个单元住宅楼2 要严格根据国家建筑工程质量治理标准细心施工，各种建筑材料进场，必需是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。 1、负责与本公司连接； 2、负责周边环境的解调，确保此工程顺当完工。 1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路线、网线进户接入门口。 2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块（600.00元以内）、铝合金窗户。 3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦；只做一面外墙涂料。 4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接进入化粪池。 1、自20年_月_日开工起至20年_月_日止竣工（个太阳日），在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。 2、因特别状况须延期，时间顺延。 乙方在施工过程中，要做好安全防护措施，加强领导和专人治理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关安全教育，严格根据安全标准操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行处理解决，全部费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。 八、保修规定 1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。 2、保修期限：屋面及其它均为一年。 九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年合作建房协议书范本免费下载 建房合作协议书样板篇二 甲方（供地方）：_身份证号码：_ 乙方（出资方）：_身份证号码：_ 甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有使用权土地与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议： 1、座落：本协议房屋（宅基地）位于_市。 2、来源：本协议宅基地是_市_区_村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得集体土地建立用地使用证和房屋全部权证（见协议附件1）。 3、房屋和宅基地现状（拆建前）：_用地面积约_，建筑基底面积约_，建筑面积约_，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。 甲方负责供应上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架构造的7层房屋。 建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2房屋面积安排表所载明的为准；如有差异，则以实际测量为准。 建房资金全部由乙方供应，以实际发生金额为准。 房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下安排： 1、建成后的房屋中，第一层、其次层、第七层的房屋（合计建筑面积约640）的产权归甲方全部。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋（建筑面积约1270.4）的产权归乙方及其他出资方安排享有。其中，第六层a套面积约63的房屋产权归xxx全部。 各方的详细房屋安排以协议附件2房屋面积安排表为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如需甲方帮助的，甲方应供应必要的帮助和协作，但甲方不担当所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行担当。 4、各方分得的房屋假如被政府撤除而没有补偿的，各方自行担当风险和损失，各方对此表示清晰且无异议。 本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他缘由而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例“享有和安排。详细的“房屋面积比例“按协议附件2房屋面积安排表确定。如有面积差异，则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他缘由而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额（按房屋面积比例计算）交付给乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1向乙方支付违约金。 假如甲方违反以上商定，导致乙方无法顺当得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外（如甲乙双方对乙方投资总额无法达成全都，则按建房时的建筑和装修本钱计算，下同），还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 （一）甲方责任 1、甲方保证其所供应的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并供应该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。 2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建立施工的顺当完成。 3、假如本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件协作乙方办理产权登记手续（办证相关费用按房屋面积比例由各方分担）。 4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。 5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并担当一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。 6、本协议签订后，甲方不得拒绝供应该房屋及宅基地，不得将商定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。 7、假如甲方违反本协议商定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特殊商定的，从其商定。 （二）乙方责任 1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。 2、负责组织房屋的撤除、设计、施工建立，工期为6个月。 3、负责所建房屋的质量和施工安全。 4、负责房屋的装修工作（装修标准按协议附件3房屋装修标准执行）。 5、假如乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方全部。 1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 3、本协议主文共4页。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 协议附件：_ 1、集体土地建立用地使用证和房屋全部权证 2、房屋面积安排表 3、房屋装修标准 4、甲乙双方身份证复印件 甲方（签字、指模）：_ 乙方（签字、指模）：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年合作建房协议书范本免费下载 建房合作协议书样板篇三 甲方：_（出地方） 地址：_电话：_ 乙方：_（投资方） 地址：_电话：_ 甲乙双方经公平协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，打算对位于权属地按政府批准规划用地进展合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项定立以下协议。 工程概况： 甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可，该建立工程土地面积为平方米，建筑面积平方米，建立工程规划许可证号：，建立用地规划许可证号，土地用途为居住用地。甲方负责供应本工程的土地，乙方负责建立地块房屋建立。 利益的安排： 1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权，可以自行转让、出租、赠送及继承等。 2、乙方建立本工程完工后，甲方分取房屋一套，面积不得少于平方米，其余的均归乙方全部。 双方责任： 1、甲方负责供应合法拥有江西赣州大余金山街55#地块，并有大余资源局取得该土地的国有土地使用证。 2、工程建立完工，甲方要积极协作乙方办理相关的证件。 3、甲方保证供应的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证其完全拥有金山街55#地块全部权益和保证地块未对外抵押、转让。 4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。 5、乙方保证在建立地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证地块不对外抵押、转让。 6、乙方负责筹划、设计、建立、办证等工作，并担当工程进展时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不行猜测的问题等。 7、乙方负责建立本工程为6层带一般装修（外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等），整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方，甲方验收合格有效。 违约责任： 1、如乙方未能按本合同商定时间完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2、如因甲方的缘由造成工程的延误，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 争议解决： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，对双方均有约束力。合同生效的条件和日期： 本合同由双方合法代表签字，盖章后生效。 附则： 本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，其余报相关部门备案，均具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年合作建房协议书范本免费下载 建房合作协议书样板篇四 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、公平、互利的原则，经协商全都，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285m2）（集体土地使用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土地上建筑地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700m2）。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在商定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干预。 1、该楼房 2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台局部）的全部权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权局部（即七层至十八层）和地下车库全部权局部（即负一层，属甲方全部的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平坦。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从 年 月 日开头至 年 月 日完成。 3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方担当全部责任；楼房建立过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建筑过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进展兴建，主体为框架构造，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进展安全施工治理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进展验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停顿并待处理，处理妥当后才能连续施工。 2、乙方必需使用符合国家质量标准的钢材、水泥进展建筑施工；该建筑主体为框架构造，楼房的装修属于乙方负责局部：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米×9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米×40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随便转变楼房原设计的构造、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过认真考虑，的确需要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它商定 1、外墙无法粘贴纸皮砖局部批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调全都。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失）。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成局部，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成局部（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%）产权安排的权利。 3、若因乙方缘由，未能在本协议商定的施工期限内施工或在商定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方商定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 2023年合作建房协议书范本免费下载 建房合作协议书样板篇五 甲方： 乙方： 秉着互惠互利、公平自愿、公正合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方托付乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混构造，一层框架构造七个门面，大厅式，二层砖混构造住房两套。 1、负责选购建房所需全部材料，满意乙方建房进度需要； 2、负责施工现场三通一平； 3、进度款落实到位。 1、负责修建房屋所需全部劳开工日（包括根底、主体、内墙抹灰、地面平坦、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日） 2、保证质量，符合质量要求。 3、保证工期。 _年7月17日开工付5000元（大写：伍仟元整）；一层盖板付10000（大写：壹万元整）；二层盖板付10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责 出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间（自然缘由和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：联系电话： 乙方签字(章)：联系电话： _年_月_日