2023年土地承包合同法律纠纷农村土地承包法2023年(五篇).docx

2023年土地承包合同法律纠纷农村土地承包法2023年(五篇)2023年土地承包合同法律纠纷 农村土地承包法2023年篇一 乙方：_ 身份证号码：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在_县_乡(镇)_村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限见附图。 四、转让价格：本合同期限内按每亩_元一次性结清。(结合自己状况,最好一年一付) 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 乙方：_ _年_月_日 2023年土地承包合同法律纠纷 农村土地承包法2023年篇二 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规和国家有关政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就大坝部份土地承包经营权转让事宜，经协商全都，订立本合同。 一、承包面积： _平方米; 二、承包期限： 三、承包用途： 露地蔬菜种植、设施蔬菜种植; 四、承包费用及支付方式： 前三年为每年每亩(667平方米)1000元人民币，后三年以县内同等大宗土地承包费为参考。乙方需在当年的1月30日前交清当年承包费用。 五、其他事项： 1、乙方有权在土地内开展与蔬菜种植相关的临时性建立(如临时性工棚、便道、排水渠等)，甲方不得无故干预; 2、乙方只享有土地使用权，土地全部权和承包关系不变;乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租土地自行转让给第三方; 3、在同等条件下，乙方一般用工(技术用工除外)应优先考虑甲方，但甲方必需听从乙方用工安排和指挥，若无故刁难或强行上工，乙方有权异地用工，甲方不得以任何理由干预; 4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水、道路运输等涉及日常生产、生活的事项，享受当地群众同等待遇; 5、乙方在经营期间，甲方应帮助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入基地，造成丢失由甲方当事人担当; 6、在承包期间，因人力不行抗拒的自然灾难，造成甲方土地损毁，乙方不担当赔偿责任; 7、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承包权; 8、甲方应尽力维护乙方种植的合法性，不得无故挑起事端，影响土地正常耕作;若有其他村民无故挑起其他事端，甲方应出面解决; 9、乙方生产经营期间，应遵纪守法，不得违反国家的法律、法规及相关政策; 10、若遇国家重大事项征用土地，确需中途终止合同，由多方协商解决，征用土地有补偿时，地上附着物补偿归乙方全部，土地补偿归甲方全部; 11、违约责任：本合同一经签字，双方必需共同遵守，本合同经双方自愿公平协商订立，任何一方不得擅自变更或解除合同和无故不履行合同义务，否则违约方须向对方赔偿因终止合同所造成的一切损失。 六、本合同一式叁份，甲乙双方及村委会各执一份，未尽事宜由甲乙双方协商报村委会同意后执行。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2023年土地承包合同法律纠纷 农村土地承包法2023年篇三 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 经村民大会争论，并经三分之二以上村民同意，甲方打算将合同商定土地进展发包给乙方经营。经甲、乙双方协商，在公平、自愿的根底上订立本合同。 一、承包范围 位于村南南山与吉山柳林交界处南北_米，东西_米，合计面积_亩;北场子以南与孙志荣、柳林交界处南北_米，东西_米，合计面积_亩。以上共计面积_亩。 边界：_。 上述商定与政府核发的林权证不全都的，以林权证为准。 二、承包期限 承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包费用及支付 1、承包费用 承包费标准以每亩每年20元标准计算，共计金额为_元整。 2、定金 合同签订之日乙方交纳定金_万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用;若甲方违约则甲方需双倍返还定金。 3、承包费支付 承包费用实行分期付款方式： (1)2022年_月_日前交纳承包费用的30%。 (2)2022年_月_日前交纳承包费用的30%。 (3)2022年_月_日前结清承包费用。 (4)如上述付款时间届满时，因甲方缘由导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕(以乙方收到林权证为准)之日。 四、林权证办理 1、甲方负责帮助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方协作的，甲方无条件赐予协作。 2、办理林权证的费用根据以下第(2)种方式担当： (1)由甲方担当。 (2)由乙方担当。 (3)由甲方担当_%，乙方担当_%。 五、权利与义务 1、甲方对承包范围内原有的树木享有全部权，乙方不得任凭采伐。 2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有全部权。 3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于治理。 4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进展处置，甲方无权以任何理由干预。 5、乙方对土地有承包治理和受益权，(子女亲属有继承权如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉)。 6、在承包期满后，若甲方连续发包，在同等条件下乙方享有优先权。 7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的土地，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。 六、违约责任 1、甲方保证村民大会表决同意书系村民的真实意思表示，合法有效。因甲方供应虚假村民大会表决同意书而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失_万元。 2、承包期内，甲方不得干预乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金_万元。 3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进展土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金_ 万元。 4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金_万元。 七、其他 1、合同期内，若因政府征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方全部，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商。 2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动; 甲方：_(章) 法人代表：_(章) 乙方：_ _年_月_日 2023年土地承包合同法律纠纷 农村土地承包法2023年篇四 甲方：_ 乙方：_ 乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就转包事宜商定如下：清楚了解乙方将土地对外承包合同的内容(双方享有的权利、担当的义务)。 一、土地的面积、位置 1、乙方自愿将位于_的土地_亩，长_宽_，承包给甲方。 2、承包农用地有效期限为30年：_年_月_至_年_月_。 3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年_月_前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。 4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计_元，甲方于_年_月_前一次付清。 二、权利和义务 1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参加权，甲方对外所签的土地类承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进展充分释义，并经_村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。 2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接收，附着物归承包商全部。 3、甲方对自然灾难造成的土地面积流失不负任何责任。按时督促、结算、发放承租金。 4、甲方应在合同商定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。 5、甲、乙双方共同为承包商无偿供应条款：渠道、交通道路使用权。 三、违约责任 乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方担当。 四、合同的变更和解除 1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。 2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_(签章) 代表：_ _年_月_ 乙方：_(签章) 代表：_ _年_月_2023年土地承包合同法律纠纷 农村土地承包法2023年篇五 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 为加快_广场的开发建立，确保_年该工程能顺当交付使用，甲、乙双方经充分协商，在公平自愿互利互惠的根底上就_广场主体构造工程承包事宜达本钱合同。 一、工程名称及地点：广场主体构造工程(以下简称本工程)本工程位于_交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。 二、工程承包范围：本工程全部主体构造工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币(_元)。 五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方缘由或者不行抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1、乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。 2、乙方同意甲方用自己控股的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额局部，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元/平方米，总价为_元人民币。 3、乙方同意向甲方支付_地皮首期转让金了_元人民币，详细支付数额准时间如下： _。 4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。 5、甲方依据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体构造工程完工为止，待工程竣工结算后，假如结算总额与收据总额不全都时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 1、甲方有权监视乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建立施工。 2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建立施工进度。 3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令乙方返工、修改。 4、甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。 5、甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建立该地块。 6、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并协作乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。 7、甲方必需办理好_广场工程开发建立的各种合法手续。 8、甲方负责协调好因本工程的施工建立而涉及的外部关系。 9、甲方必需在_年_月_日前向乙方提交_广场完整的主体构造施工图纸，以利乙方进展施工前的工作预备。 九、乙方的权利及义务： 1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采纳全包干的方式完本钱工程的施工建立任务。 2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建立，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。 3、乙方必需按规划、设计图纸之要求建立本工程之主体工程，并保证质量，按期完工。 4、在建立期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织规划和施工进度规划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。 5、乙方须仔细根据有关标准、标准和设计要求以及甲方依据本合同发出的指令进展施工;随时承受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当返工、修改的费用。 6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行担当。 7、乙方在_广场主体构造工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_广场建立的状况下，确需转让、抵押该地块时，必需征得甲方的书面同意前方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄扑地皮或_广场的开发建立。 十、保证 1、乙方保证能按期按质完成_广场主体构造工程的建立任务。 2、乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的.共同帐户。依据乙方向甲方供应的黄扑工程进度状况有规划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用状况。 3、乙方必需确保_广场工程的资金充分。若因乙方缘由，导致_广场无法连续施工，或不能按期完成_广场主体构造工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的全部关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上全部建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_广场工程中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方情愿用自己公司的名誉及_公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。 十一、违约责任 1、乙方如因资金缺乏或自身治理的缘由导致_广场工程半途停工7天以上，或落后规划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_元人民币，从乙方落后规划进度的第一天起开头计算。假如乙方落后规划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据恳求乙方还款。 2、乙方不能按期完成_广场的主体构造工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。 3、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。 4、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。 5、乙方提前完工的，每提前_天，嘉奖_元。 十二、其他 1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同经双方签字盖章后生效。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_