2023年工厂厂房出租合同协议书工业厂房租赁协议书样本(十六篇).docx

2023年工厂厂房出租合同协议书工业厂房租赁协议书样本(十六篇)2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇一 注册地址： 地址： 邮编： 邮编： 营业执照号码： 营业执照号码 资质证书号码： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 身份证号码 联系电话： 依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于 的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为 平方米。 厂房功能为 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 二、租赁期限及租金 租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币 元(大写 )。租金 元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。 三、双方的权利与义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为 元。 2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。 4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 四、专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 五、 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 六、 本合同经甲乙双方签字盖章， 鉴证盖章后生效。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执 份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法人： 法人： 签约时间： 签约时间： 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：成都纬纶环保科技有限公司 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。 三、 租金支付方式 1、双方商定，租赁内容包括：厂房面积 m2，,每平方租金11.5元 库房面积 m2;每平方租金6元，办公室两间，合计 m2,每平方租金8元; 二楼宿舍2间，每间都有开户窗。 2、前三年年租金不变，年租金为 元;半年支付一次。满期后甲乙双方依据租金行情再行协商。 3、租期时间商定：20xx年01月01日至20xx年01月01日. 4、水电费的结算，根据实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。 四、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 4、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，甲方应当提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。 八、其他条款 1、 租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 甲方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙双在公平、自愿的根底上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。 二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月日至 年 月 日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。 三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。 四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责帮助乙方办理相关手续。 五、乙方不得将甲方的厂房进展非法加工活动，及进展违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。 六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室使用。 七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。 八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。 九、合同期满，乙方欲连续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方连续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再连续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要连续租赁使用，在同等条件下可优先连续租用。 十、乙方在承租期内，欲转变厂房内部构造或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进展改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自撤除、损坏房屋构造，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。 甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇四 出租方： 承租方： 依据相关规定，甲乙双方在自愿公平协商全都得根底上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达本钱协议如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房位于积约为 平方米。类型为工业厂房， 构造。详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一局部。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂每年租金共计 2、双方协商全都根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户： 四、其他费用和修理 1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。 2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 五、租赁期间其他有关商定 1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限一样。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。 2、租赁期间， 如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。 3、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。 4、租赁期满后，甲方如连续出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸局部可协商由甲方补偿。 六、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干预乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。 八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。 出租方： 承租方： 签约日期： 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇五 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方在公平、互利、自愿、诚恳信用的根底上，经协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。 1.甲方必需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。 2.除乙方外，甲方不得将四周的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人。 3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住宅地等，必需在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依旧具备法律效力。 4.甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人供应允许甲方出租的证明文件，乙方应供应身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。 5.出租房屋坐落地点及设施状况： 5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用，房屋面积为平方米。 5.2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 6.房屋用途： 该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自转变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间 7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开头，计租期前为装修期，装修期不计租金。 7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 8、租金、支付时间及方式 8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：) 8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进展调整。有关调整方案为：或另行商定。 8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。 8.4、乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并担当违约责任。 8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。 8.6、甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。 9、保证金和其他费用 9.1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金; 9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方”否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。 9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方担当;假如甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必需供应正规税收发票。 10.定金： 乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能根据合同商定交付租赁房屋，则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方，并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。 11.装修、门头装饰 11.1乙方可对房屋进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不行撤除局部归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产局部归乙方全部。 11.2甲方向乙方供应的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。 11.3甲方向乙方供应的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外公布户外广告。 12.房屋的修理义务： 12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，修理期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在内准时供应修理效劳，如逾期甲方未供应修理效劳，则乙方有权自行修理，但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿。 12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进展施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停顿营业，则甲方必需担当赔偿责任，赔偿标准由双方协商打算，但不得低于乙方同期的营业收入标准。 12.4、甲方对房屋进展施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人。 13.转租、转让 13.1租赁期内，若由于市场、行业的状况导致乙方不能连续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。 13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇六 甲方(出租方)，法定代表人：，身份证号码： 乙方(承租方)，法定代表人：，身份证号码： 依据中华人民共和国民法典有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的根底上，同意签订本合同。 一、租赁房屋概况： 1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。 2、该房屋建筑面积240，共计二层，场地。 二、租赁期限：租赁期限为五年，自年月日至年月日。 三、租金及付款方式： 1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。 2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。 3、其他条款 1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。 2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。 3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。 5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方签字：联系电话： 乙方签字：联系电话： 见证人： 年月日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇七 个人厂房出租协议书 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于 厂房(约 平方米)租给乙方使用，租用期限 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租金为 元/年(大写： )，一年一付，先付后用。 二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方担当，与甲方无关。 三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方担当，与甲方无关。 四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方担当，与甲方无关。 五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付 元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇八 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市 区 街(路) 号 # 建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米 占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源： 划拨 出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第 种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇九 出租人 (以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 厂房根本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房(是 否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条 厂房租赁状况 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 第三条 租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条 租金及押金 1、租金标准： 自 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币_元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币 元整(￥： )。 2、支付方式：(现金银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前 日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于 向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后 日内须向甲方缴纳人民币 元整 (￥： )作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中， 由甲方担当， 由乙方担当： (1 )水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;( 10)上网费;(11 )车位费;( 12)室内设施修理费;( 13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于 年 月 日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 第七条 修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 第八条 承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。 第九条 转租 甲方同意乙方有权对厂房进展局部或全部转租，但不得转变厂房用途。 第十条 合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房达 日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 (3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不根据商定支付租金达 日的。 (2)欠缴各项费用达 元的。 (3)擅自转变厂房用途的。 (4)擅自拆转变动或损坏厂房主体构造的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条 违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 %向甲方支付违约金。 (4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金。 第十二条 不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起 日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金 元。乙方如有对房屋进展装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 (以下无正文) 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇十 甲方;_ 乙方：_ 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至_年_月_日。 二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_ 2023年工厂厂房出租合同协议书 工业厂房租赁协议书样本篇十一 出租方：_（以下简称甲方） 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_（以下简称乙方）